住宅合同模板

住宅合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于_________的住宅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于_________的住宅（以下简称“房屋”），房屋产权证号为_________，房屋建筑面积为_________平方米。

1.2房屋位于_________，具体地址为_________。

1.3房屋现状为_________（毛坯房、精装修等）。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币_________元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：___________________________元整），作为签订本合同的诚意金。

2.3甲方收到定金后，双方应于_________个工作日内签订正式的房屋买卖合同，乙方应在正式合同签订之日起_________个工作日内，支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：___________________________元整）。

2.4乙方支付房屋总价款的_________%后，甲方应向乙方交付房屋钥匙，乙方应于收到钥匙之日起_________个工作日内办理入住手续。

2.5乙方应在办理入住手续后_________个工作日内，支付剩余的房屋总价款，即人民币_________元整（大写：___________________________元整）。

三、税费承担

3.1甲方承诺按照国家有关法律法规和政策规定，负责办理房屋的过户手续，并承担相应的税费。

3.2乙方应在办理过户手续时，按照国家有关法律法规和政策规定，缴纳相应的税费。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前_________个工作日，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后_________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后_________个工作日内进行整改。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间、质量交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

5.2乙方未能按照本合同约定的时间、金额支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于_________的住宅事宜，并引入丙方作为房屋装修及配套设施服务的提供方，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于_________的住宅（以下简称“房屋”），房屋产权证号为_________，房屋建筑面积为_________平方米。

1.2房屋位于_________，具体地址为_________。

1.3房屋现状为_________（毛坯房、精装修等）。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币_________元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：___________________________元整），作为签订本合同的诚意金。

2.3甲方收到定金后，双方应于_________个工作日内签订正式的房屋买卖合同，乙方应在正式合同签订之日起_________个工作日内，支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：___________________________元整）。

2.4乙方支付房屋总价款的_________%后，甲方应向乙方交付房屋钥匙，乙方应于收到钥匙之日起_________个工作日内办理入住手续。

2.5乙方应在办理入住手续后_________个工作日内，支付剩余的房屋总价款，即人民币_________元整（大写：___________________________元整）。

三、第三方主体（丙方）的责权利

3.1丙方负责对房屋进行装修及配套设施服务，包括但不限于室内装修、水电安装、智能家居系统等。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方提交详细的装修方案及预算，经甲方审核同意后，丙方应严格按照方案及预算进行施工。

3.3丙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于房屋使用权、施工区域的安全保障等。

3.4丙方应保证装修及配套设施服务的质量，如有质量问题，丙方应承担相应的修复责任。

3.5丙方不得擅自变更装修方案或增加额外费用，如需变更，须事先经甲方书面同意。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求丙方按照约定的质量和时间完成装修及配套设施服务。

4.2甲方有权对丙方的装修方案及预算进行审核，并提出修改意见。

4.3甲方有权要求丙方在施工过程中，确保施工安全，并保护房屋及周围环境不受损害。

4.4甲方有权对丙方的施工质量进行监督，并要求丙方进行整改。

4.5甲方有权要求丙方提供相关的装修及配套设施服务的质保承诺。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未能按照本合同约定的时间、金额支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的_________%。

5.2乙方在装修及配套设施服务过程中，不得擅自改变装修方案或增加额外费用，否则应承担相应的责任。

5.3乙方不得干扰丙方的正常施工，如因乙方原因导致施工延误，乙方应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳证明复印件

4.装修方案及预算

5.质保承诺书

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的在于通过引入专业的装修及配套设施服务提供方，确保房屋装修及配套设施服务的质量，提升房屋的居住舒适度，同时减轻甲方的负担。甲方作为主导方，通过本合同保障了自己的权益，包括对装修方案及预算的审核权、施工质量的监督权、对丙方的质保要求等，确保了房屋的最终交付符合预期。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障房屋质量：通过严格的合同条款，确保丙方按照约定提供高质量的装修及配套设施服务。

2.确保装修进度：甲方有权要求丙方按时完成装修，避免因装修延误造成不必要的损失。

3.维护自身权益：甲方在合同中明确了丙方的责任和义务，确保在出现问题时，甲方能够获得相应的赔偿或补救措施。

4.提升房屋价值：通过专业的装修及配套设施服务，提升房屋的居住体验，有利于未来的房屋销售或出租。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于_________的商铺事宜，并引入丁方作为商铺装修及经营咨询的服务方，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方位于_________的商铺（以下简称“商铺”），商铺产权证号为_________，商铺面积为_________平方米。

1.2商铺位于_________，具体地址为_________。

1.3商铺现状为_________（毛坯房、精装修等）。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同租赁价格为人民币_________元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：___________________________元整），作为签订本合同的诚意金。

2.3乙方应在正式合同签订之日起_________个工作日内，支付第一个月租金人民币_________元整（大写：___________________________元整）。

2.4乙方应于每月的_________日前，支付下一个月的租金人民币_________元整（大写：___________________________元整）。

三、第三方主体（丁方）的责权利

3.1丁方负责为乙方提供商铺装修及经营咨询服务，包括但不限于设计方案、装修预算、经营策略等。

3.2丁方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提交详细的装修方案及经营咨询报告，乙方应予以审核。

3.3丁方有权要求乙方提供必要的配合，包括但不限于装修过程中所需的场地、材料等。

3.4丁方应保证提供的装修方案及经营咨询服务的专业性和可行性。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求丁方按照约定的内容和质量提供装修方案及经营咨询服务。

4.2乙方有权对丁方提供的方案及报告提出修改意见，丁方应予以考虑。

4.3乙方有权要求丁方在装修过程中提供现场指导，确保装修质量。

4.4乙方有权要求丁方提供经营咨询服务，以帮助其顺利开业和经营。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未能按照本合同约定的时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_________%。

5.2甲方不得在租赁期间擅自改变商铺的结构，如需改变，应事先征得乙方的书面同意。

5.3甲方不得收取乙方超出本合同约定的额外费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺现状照片