买卖门市定金合同范例

买卖门市定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________________的门市（以下简称“标的物”）；

2.卖方同意出售标的物给买方；

3.双方经友好协商，就买卖标的物事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为位于__________________的门市，建筑面积为__________________平方米；

1.2标的物土地使用权性质为__________________，土地使用年限为__________________；

1.3标的物附属设施包括__________________。

二、定金

2.1买方向卖方支付定金人民币__________________元（大写：__________________元整），作为买卖标的物的定金；

2.2定金支付方式：买方应在签订本合同之日起__________________日内向卖方指定的账户支付定金；

2.3定金支付后，如买方未按约定支付剩余款项，卖方有权解除本合同，并要求买方双倍返还定金。

三、付款方式

3.1买方应在签订本合同之日起__________________日内向卖方支付标的物剩余款项；

3.2付款方式：买方应按照卖方要求，通过银行转账或现金支付。

四、交付与验收

4.1卖方应在本合同签订之日起__________________日内将标的物交付给买方；

4.2买方在收到标的物后，应在__________________日内对标的物进行验收；

4.3验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

五、违约责任

5.1买方未按约定支付定金或剩余款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________________倍；

5.2卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________________倍；

5.3双方如因不可抗力导致本合同无法履行，应免除违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物房产证复印件；

2.标的物土地使用证复印件；

3.标的物附属设施清单。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________________的门市（以下简称“标的物”）；

2.卖方同意出售标的物给买方；

3.丙方愿意为买方提供担保，确保买方按时履行付款义务；

4.双方经友好协商，就买卖标的物事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为位于__________________的门市，建筑面积为__________________平方米；

1.2标的物土地使用权性质为__________________，土地使用年限为__________________；

1.3标的物附属设施包括__________________。

二、定金与付款方式

2.1买方向卖方支付定金人民币__________________元（大写：__________________元整），作为买卖标的物的定金；

2.2定金支付方式：买方应在签订本合同之日起__________________日内向卖方指定的账户支付定金；

2.3买方应在签订本合同之日起__________________日内向卖方支付标的物剩余款项；

2.4付款方式：买方应按照卖方要求，通过银行转账或现金支付；

2.5丙方在本合同签订之日起__________________日内向卖方支付买方应支付的定金及剩余款项。

三、丙方责任与权利

3.1丙方对本合同约定的买方付款义务承担连带保证责任；

3.2丙方有权要求卖方提供标的物权属证明及标的物现状的说明；

3.3丙方在卖方违反合同约定的情形下，有权要求卖方承担违约责任；

3.4丙方在买方未按约定履行付款义务时，有权要求卖方解除合同，并要求买方支付违约金。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求卖方提供标的物的完整权属证明及附属设施清单；

4.2甲方有权要求卖方在标的物交付前完成必要的修缮工作；

4.3甲方有权要求卖方在标的物交付前解决标的物涉及的所有权争议；

4.4甲方应在签订本合同之日起__________________日内向卖方支付定金；

4.5甲方应在签订本合同之日起__________________日内向卖方支付标的物剩余款项；

4.6甲方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________________倍。

五、乙方的违约责任与限制条款

5.1卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________________倍；

5.2卖方在标的物交付前未解决标的物涉及的所有权争议的，应承担相应的法律责任；

5.3卖方在标的物交付前未完成必要的修缮工作的，应承担修缮费用；

5.4卖方违反合同约定的，丙方有权要求卖方承担违约责任；

5.5卖方在标的物交付前，不得擅自处置标的物的所有权。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物房产证复印件；

2.标的物土地使用证复印件；

3.标的物附属设施清单。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保甲方在支付定金及剩余款项后能够顺利取得标的物所有权。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身权利条款，确保在交易过程中享有更多的主导权，降低交易风险，保障自身利益。同时，通过增加乙方的违约责任与限制条款，约束乙方行为，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________________的门市（以下简称“标的物”）；

2.卖方同意出售标的物给买方；

3.丙方愿意为买方提供担保，确保买方能够履行合同义务；

4.双方经友好协商，就买卖标的物事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为位于__________________的门市，建筑面积为__________________平方米；

1.2标的物土地使用权性质为__________________，土地使用年限为__________________；

1.3标的物附属设施包括__________________。

二、定金与付款方式

2.1买方向卖方支付定金人民币__________________元（大写：__________________元整），作为买卖标的物的定金；

2.2定金支付方式：买方应在签订本合同之日起__________________日内向卖方指定的账户支付定金；

2.3买方应在签订本合同之日起__________________日内向卖方支付标的物剩余款项；

2.4付款方式：买方应按照卖方要求，通过银行转账或现金支付；

2.5丙方在本合同签订之日起__________________日内向卖方支付买方应支付的定金及剩余款项。

三、丙方责任与权利

3.1丙方对本合同约定的买方付款义务承担连带保证责任；

3.2丙方有权要求卖方提供标的物权属证明及标的物现状的说明；

3.3丙方在卖方违反合同约定的情形下，有权要求卖方承担违约责任；

3.4丙方有权在买方未按约定履行付款义务时，要求卖方解除合同，并要求买方支付违约金。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求买方在签订本合同之日起__________________日内支付定金；

4.2乙方有权要求买方在签订本合同之日起__________________日内支付标的物剩余款项；

4.3乙方有权在买方未按约定支付款项的情况下，要求担保方履行担保责任；

4.4乙方有权在标的物交付前要求卖方完成必要的修缮工作；

4.5乙方有权在标的物交付前要求卖方解决标的物涉及的所有权争议。

五、甲方的违约责任与限制条款

5.1买方未按约定支付定金或剩余款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________________倍；

5.2买方在标的物交付前未完成必要的修缮工作的，应承担修缮费用；

5.3买方在标的物交付前未解决标的物涉及的所有权争议的，应承担相应的法律责任；

5.4买方违反合同约定的，担保方有权要求买方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物房产证复印件；

2.标的物土地使用证复印件；

3.标的物附属设施清单。

乙方为主导的目的和意义在于通过增加自身权利条款，