2024年安置房买卖合同规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房买卖合同规范本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3安置房定义与描述第二条：安置房买卖范围与价格2.1安置房范围2.2安置房价格2.3价格调整机制第三条：付款方式与时间3.1付款方式3.2付款时间3.3付款违约处理第四条：交付及交付时间4.1安置房交付标准4.2安置房交付时间4.3交付违约处理第五条：质量及保修责任5.1安置房质量标准5.2质量保修范围与期限5.3质量问题处理第六条：权利与义务6.1出卖人权利与义务6.2买受人权利与义务第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后处理第十一条：其他约定11.1双方其他约定第十二条：附件12.1附件目录12.2附件内容第十三条：签字盖章13.1出卖人签字盖章13.2买受人签字盖章第十四条：合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：____________1.1.2注册地址：____________1.1.3法人代表：____________1.1.4联系电话：____________1.2买受人信息1.2.1买受人全称：____________1.2.2注册地址：____________1.2.3法人代表：____________1.2.4联系电话：____________1.3安置房定义与描述1.3.1安置房位置：____________1.3.2安置房面积：____________1.3.3安置房户型：____________1.3.4安置房所有权性质：____________第二条：安置房买卖范围与价格2.1安置房范围2.1.1安置房包含的建筑物及设施：____________2.1.2不包含在安置房范围内的物品：____________2.2安置房价格2.2.1安置房总价：____________2.2.2付款方式：____________2.2.3付款比例：____________2.3价格调整机制2.3.1价格调整的条件：____________2.3.2价格调整的幅度：____________2.3.3价格调整的程序：____________第三条：付款方式与时间3.1付款方式3.1.1付款方式一：____________3.1.2付款方式二：____________3.2付款时间3.2.1首付款支付时间：____________3.2.2剩余款项支付时间：____________3.3付款违约处理3.3.1买受人逾期付款的处理：____________3.3.2出卖人逾期收款的处理：____________第四条：交付及交付时间4.1安置房交付标准4.1.1交付标准一：____________4.1.2交付标准二：____________4.2安置房交付时间4.2.1安置房交付日期：____________4.3交付违约处理4.3.1出卖人逾期交付的处理：____________4.3.2买受人逾期收房的处理：____________第五条：质量及保修责任5.1安置房质量标准5.1.1质量标准一：____________5.1.2质量标准二：____________5.2质量保修范围与期限5.2.1保修范围：____________5.2.2保修期限：____________5.3质量问题处理5.3.1质量问题的认定：____________5.3.2质量问题的解决方式：____________第六条：权利与义务6.1出卖人权利与义务6.1.1出卖人的权利：____________6.1.2出卖人的义务：____________6.2买受人权利与义务6.2.1买受人的权利：____________6.2.2买受人的义务：____________第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按约定时间交付安置房的违约责任：____________8.1.2出卖人未按约定质量标准交付安置房的违约责任：____________8.1.3出卖人未履行其他合同义务的违约责任：____________8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按约定时间支付款项的违约责任：____________8.2.2买受人未履行其他合同义务的违约责任：____________第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方同意采用仲裁解决争议：____________9.1.2双方同意采用诉讼解决争议：____________9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称：____________9.2.2法院管辖地点：____________第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.1.1合同生效的条件：____________10.2合同终止条件10.2.1合同终止的条件：____________10.3合同失效后处理10.3.1合同失效后的处理方式：____________第十一条：其他约定11.1双方其他约定11.1.1其他约定一：____________11.1.2其他约定二：____________第十二条：附件12.1附件目录12.1.1附件一：____________12.1.2附件二：____________12.2附件内容12.2.1附件一内容：____________12.2.2附件二内容：____________第十三条：签字盖章13.1出卖人签字盖章13.1.1出卖人签字盖章地点：____________13.1.2出卖人签字盖章日期：____________13.2买受人签字盖章13.2.1买受人签字盖章地点：____________13.2.2买受人签字盖章日期：____________第十四条：合同生效日期14.1合同生效日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义1.2第三方责任1.3第三方权利第二条：第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件2.2第三方介入程序第三条：第三方的义务与责任限制3.1第三方义务3.2第三方责任限制第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与出卖人的关系4.2第三方与买受人的关系第五条：第三方违约处理5.1第三方违约的情形5.2第三方违约的处理方式第六条：第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定6.2第三方责任限额的调整第七条：其他相关事项7.1第三方介入后的其他事项7.2第三方退出后的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安置房所有权转移登记证明附件二：安置房质量合格证书附件三：付款凭证附件四：交付确认书附件五：违约行为记录附件六：争议解决裁决书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照合同约定时间交付安置房。2.出卖人未能按照合同约定质量标准交付安置房。3.买受人未能按照合同约定时间支付款项。4.买受人未能履行其他合同义务。责任认定：1.出卖人违约行为的责任认定：根据合同约定，出卖人应承担违约金或者赔偿金的责任。2.买受人违约行为的责任认定：根据合同约定，买受人应承担违约金或者赔偿金的责任。示例说明：如果出卖人未能按照合同约定时间交付安置房，那么出卖人应根据合同约定承担违约金或者赔偿金的责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.安置房：指根据国家相关政策，为解决特定群体住房问题而建设的住房。2.违约金：指一方未履行合同义务，按照合同约定向对方支