住房维修合同范例

住房维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（维修方）：____________________

乙方（业主）：____________________

鉴于甲方具备房屋维修的专业技术和能力，乙方因房屋存在维修需求，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.维修项目：乙方房屋内的__________（具体部位或设施）。

2.维修内容：对上述维修项目进行勘察、施工、验收等。

二、维修期限

1.甲方应在接到乙方维修通知之日起__________天内完成勘察，并向乙方提交维修方案。

2.甲方应在维修方案确定后__________天内完成维修施工。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：经双方协商，本次维修费用共计人民币__________元。

2.支付方式：乙方在签订本合同后__________天内向甲方支付维修费用；维修完成后，甲方向乙方提交维修验收报告，乙方在收到报告之日起__________天内支付剩余维修费用。

四、维修质量及验收

1.甲方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行维修施工，确保维修质量。

2.维修完成后，乙方应在收到甲方提交的维修验收报告之日起__________天内对维修项目进行验收。

3.若乙方对维修质量存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在收到异议之日起__________天内予以答复。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间完成勘察、提交维修方案或完成维修施工，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。

2.若乙方未按约定时间支付维修费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的__________%。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极履行合同义务，不得影响维修工程的正常进行。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.维修项目明细表

2.维修费用清单

3.维修验收报告

4.甲方资质证书

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（维修方）：____________________

乙方（业主）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方具备房屋维修的专业技术和能力，乙方因房屋存在维修需求，丙方愿意担任监理职责，确保维修质量，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.维修项目：乙方房屋内的__________（具体部位或设施）。

2.维修内容：对上述维修项目进行勘察、施工、验收等。

二、丙方职责

1.丙方负责对甲方的维修工作进行全程监理，确保维修质量符合国家相关法律法规和行业标准。

2.丙方应定期向甲方提供监理报告，对维修进度、质量、费用等方面进行监督。

三、维修期限

1.甲方应在接到乙方维修通知之日起__________天内完成勘察，并向乙方提交维修方案。

2.甲方应在维修方案确定后__________天内完成维修施工。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用：经双方协商，本次维修费用共计人民币__________元。

2.支付方式：乙方在签订本合同后__________天内向甲方支付维修费用；维修完成后，甲方向乙方提交维修验收报告，乙方在收到报告之日起__________天内支付剩余维修费用。

五、维修质量及验收

1.甲方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行维修施工，确保维修质量。

2.丙方应在维修完成后对维修项目进行验收，并将验收报告提交给甲方和乙方。

3.若乙方对维修质量存在异议，应在验收期限内向丙方提出，丙方应在收到异议之日起__________天内予以答复。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方在维修过程中提供必要的协助，包括但不限于提供施工图纸、技术指导等。

2.甲方有权要求丙方在维修过程中对施工质量进行严格把控，确保维修质量。

3.甲方有权要求丙方在维修过程中对施工进度进行监控，确保按期完成。

4.甲方有权要求丙方对维修过程中的违规行为进行制止和纠正。

5.甲方有权在合同约定的维修期限内要求丙方提供监理报告，以评估维修质量。

七、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间支付维修费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的__________%。

2.若乙方在维修过程中擅自改变维修项目或内容，导致维修成本增加，乙方应承担相应责任。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料等，以便进行监理工作。

2.丙方有权对甲方提供的施工方案提出意见和建议，甲方应予以充分考虑。

3.丙方有权要求甲方对施工过程中的违规行为进行改正，甲方应积极配合。

4.丙方有权对维修工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极履行合同义务，不得影响维修工程的正常进行。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十一、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，旨在提高维修工程质量，保障甲方的权益，同时确保乙方房屋得到及时有效的维修。

2.第三方丙方的监理职责，有助于维护甲方在维修过程中的合法权益，防止因维修质量问题导致的纠纷。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为维修方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在维修过程中发挥主导作用，确保维修质量符合预期。

2.甲方的主导地位，有助于甲方在维修过程中对丙方的监理工作进行监督，确保丙方履行监理职责，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（物业管理方）：____________________

丙方（第三方维修服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，乙方负责物业管理，丙方具备专业的房屋维修服务能力，为保障房屋维修质量及乙方权益，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守：

一、维修项目及内容

1.维修项目：甲方房屋内的__________（具体部位或设施）。

2.维修内容：对上述维修项目进行勘察、施工、验收等。

二、丙方职责

1.丙方负责对甲方房屋的维修项目进行勘察，制定维修方案，并负责维修施工。

2.丙方应确保维修工程符合国家相关法律法规和行业标准，保证维修质量。

3.丙方应按约定的进度完成维修工作，并及时向乙方报告工程进度。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权要求丙方提供详细的维修方案和工程预算，并有权对维修方案进行审查和修改。

2.乙方有权要求丙方在维修过程中进行现场监督，确保维修质量。

3.乙方有权要求丙方在维修完成后进行验收，并对验收结果进行确认。

4.乙方有权要求丙方在维修过程中提供必要的技术支持和服务。

四、维修期限

1.丙方应在接到乙方维修通知之日起__________天内完成勘察，并向乙方提交维修方案。

2.丙方应在维修方案确定后__________天内完成维修施工。

五、维修费用及支付方式

1.维修费用：经双方协商，本次维修费用共计人民币__________元。

2.支付方式：乙方在签订本合同后__________天内向丙方支付维修费用的__________%，剩余费用在维修工程验收合格后支付。

六、维修质量及验收

1.丙方应确保维修工程达到合同约定的质量标准。

2.乙方有权在维修完成后进行验收，并对验收结果进行确认。

3.若验收不合格，丙方应承担返工责任，直至达到约定的质量标准。

七、甲方的违约责任

1.若甲方未按时支付维修费用，应向丙方支付违约金，违约金为未支付费用的__________%。

2.若甲方擅自改变维修项目或内容，导致维修成本增加，甲方应承担相应责任。

八、丙方的违约责任

1.若丙方未按时完成维修工程，应向乙方支付违约金，违约金为每日维修费用总额的__________%。

2.若丙方提供的维修服务不符合合同约定的质量标准，应承担返工责任，直至达到约定的质量标准。

3.若丙方在维修过程中出现重大质量问题，导致甲方财产损失，丙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极履行合同义务，不得影响维修工程的正常进行。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协