买平方房合同模板

买平方房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产，经双方友好协商，本着平等互利的原则，就甲方购买乙方上述房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产结构：__________

6.房产竣工时间：__________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：________________________）

2.付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付人民币__________元整作为定金；

（2）甲方应在办理房产过户手续前支付人民币__________元整作为首付款；

（3）甲方应在办理房产过户手续后支付人民币__________元整作为尾款；

三、房产交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房产交付甲方使用；

2.甲方应在收到房产后__________个工作日内对房产进行验收，如验收合格，则视为甲方已接受房产；

3.如甲方对房产验收不合格，应在验收合格期限届满前向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议之日起__________个工作日内进行整改，整改合格后甲方应接受房产。

四、房产过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内办理房产过户手续，并将房产过户至甲方名下；

2.甲方应在办理房产过户手续过程中积极配合乙方提供相关资料；

3.房产过户手续办理完毕后，乙方应将房产产权证等文件交付甲方。

五、违约责任

1.乙方如未在约定的时间内交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

2.甲方如未在约定的时间内支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产买卖合同登记申请表。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产，为保障甲方权益，经三方友好协商，本着平等互利的原则，就甲方购买乙方上述房产事宜，特订立如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产结构：__________

6.房产竣工时间：__________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：________________________）

2.付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付人民币__________元整作为定金；

（2）甲方应在办理房产过户手续前支付人民币__________元整作为首付款；

（3）甲方应在办理房产过户手续后支付人民币__________元整作为尾款；

（4）丙方作为担保机构，对甲方支付款项的及时性承担连带责任。

三、房产交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房产交付甲方使用；

2.甲方应在收到房产后__________个工作日内对房产进行验收，如验收合格，则视为甲方已接受房产；

3.如甲方对房产验收不合格，应在验收合格期限届满前向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议之日起__________个工作日内进行整改，整改合格后甲方应接受房产。

四、房产过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内办理房产过户手续，并将房产过户至甲方名下；

2.甲方应在办理房产过户手续过程中积极配合乙方提供相关资料；

3.房产过户手续办理完毕后，乙方应将房产产权证等文件交付甲方；

4.丙方在房产过户过程中，有权监督乙方的行为，确保甲方权益不受侵害。

五、丙方责权利

1.丙方作为担保机构，有权要求乙方提供房产产权证明、测绘报告等相关材料；

2.丙方有权对房产交易价格、付款方式等条款进行审核，确保甲方权益；

3.丙方有权要求乙方在办理房产过户手续前支付一定比例的保证金；

4.丙方在履行担保职责过程中，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供房产的真实信息，包括但不限于房产产权、结构、用途等；

2.甲方有权要求乙方在房产过户前支付一定比例的保证金；

3.甲方有权要求乙方在房产交付前进行装修、维修等必要工作；

4.甲方有权要求乙方在房产过户过程中提供必要的协助。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未在约定的时间内交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

2.乙方如未在约定的时间内办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

3.乙方如提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，应承担相应法律责任；

4.乙方在房产交付前，未经甲方同意，不得对房产进行任何形式的处置。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自甲方收到房产并办理完毕过户手续之日起终止。

十、总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保房产交易的顺利进行。甲方作为合同主导方，通过增加多项权益保障条款，提高了自己在交易中的地位。乙方在合同中承担更多的责任和限制，以确保甲方权益不受侵害。本合同的签订，有助于规范房产交易市场，维护交易双方的合法权益。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方评估机构）：____________________

鉴于乙方有意出售位于__________的房产，为保障乙方权益，经三方友好协商，本着平等互利的原则，就甲方购买乙方上述房产事宜，特订立如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产结构：__________

6.房产竣工时间：__________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：________________________）

2.付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付人民币__________元整作为定金；

（2）甲方应在办理房产过户手续前支付人民币__________元整作为首付款；

（3）甲方应在办理房产过户手续后支付人民币__________元整作为尾款；

（4）丙方作为评估机构，对房产交易价格进行评估，评估结果作为交易价格的重要参考。

三、房产交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房产交付甲方使用；

2.甲方应在收到房产后__________个工作日内对房产进行验收，如验收合格，则视为甲方已接受房产；

3.如甲方对房产验收不合格，应在验收合格期限届满前向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议之日起__________个工作日内进行整改，整改合格后甲方应接受房产。

四、房产过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内办理房产过户手续，并将房产过户至甲方名下；

2.甲方应在办理房产过户手续过程中积极配合乙方提供相关资料；

3.房产过户手续办理完毕后，乙方应将房产产权证等文件交付甲方；

4.丙方在房产过户过程中，有权监督乙方的行为，确保乙方权益不受侵害。

五、丙方责权利

1.丙方作为评估机构，有权要求乙方提供房产产权证明、测绘报告等相关材料；

2.丙方有权对房产进行现场勘查，以获取房产的实际状况；

3.丙方有权要求乙方在交易过程中提供必要的配合，包括但不限于提供房产的维修保养记录等；

4.丙方的评估结果仅作为交易参考，不构成对交易价格的法律约束。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订合同前提供详细的付款计划和信用证明；

2.乙方有权要求甲方在房产交付前支付一定比例的款项；

3.乙方有权要求甲方在房产交付后的一定期限内完成装修或改造；

4.乙方有权要求甲方在房产过户过程中提供必要的协助。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未在约定的时间内支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

2.甲方如未在约定的时间内完成装修或改造，应向乙方支付违约金，违约金为__________；

3.甲方如提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，应承担相应法律责任；

4.甲方在房产交付前，未经乙方同意，不得对房产进行任何形式的处置。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自甲方收到房产并办理完毕过户手续之日起终止。

十、总结

乙方作为合同主导方，