前期物业收费合同范例

前期物业收费合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“物业管理方”）：__________

鉴于甲方购置了位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方需要乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务范围及内容

1.1乙方负责对该房产进行日常物业管理，包括但不限于：

（1）环境卫生管理；

（2）公共设施设备维护；

（3）绿化养护；

（4）安全保障；

（5）秩序维护；

（6）业主委员会工作的协调与支持。

1.2乙方应按照国家有关法律法规和物业管理规范，提供优质的物业管理服务。

二、物业管理费及支付方式

2.1业主应按照国家有关法律法规和物业管理规定，支付物业管理费。

2.2物业管理费标准为：__________元/平方米·月。

2.3业主应在每月__________日前，将物业管理费支付至乙方指定的账户。

三、物业管理费调整

3.1物业管理费调整按照国家有关法律法规和物业管理规定执行。

3.2物业管理费调整需经甲方和乙方协商一致，并报有关主管部门备案。

四、物业管理方责任

4.1乙方应严格按照国家有关法律法规和物业管理规范，履行物业管理职责。

4.2乙方应确保物业管理服务质量，对业主提出的问题及时予以处理。

4.3乙方应建立健全物业管理档案，确保物业管理信息的准确性和完整性。

五、甲方责任

5.1甲方应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，配合乙方履行物业管理职责。

5.2甲方应按照物业管理费标准，按时支付物业管理费。

5.3甲方应自觉维护物业管理秩序，不得违反物业管理规定。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.物业管理费缴纳凭证；

2.物业管理方资质证书；

3.业主委员会成立文件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“物业管理方”）：__________

丙方（以下简称“第三方服务提供方”）：__________

鉴于甲方购置了位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方需要乙方提供物业管理服务，同时引入丙方作为第三方服务提供方，以保障甲方权益，提高物业管理水平，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务范围及内容

1.1乙方负责对该房产进行日常物业管理，包括但不限于：

（1）环境卫生管理；

（2）公共设施设备维护；

（3）绿化养护；

（4）安全保障；

（5）秩序维护；

（6）业主委员会工作的协调与支持。

1.2丙方作为第三方服务提供方，负责以下服务：

（1）提供专业物业服务咨询；

（2）协助乙方进行物业设施设备的定期检查与维护；

（3）对乙方物业服务进行监督和评估。

二、物业管理费及支付方式

2.1业主应按照国家有关法律法规和物业管理规定，支付物业管理费。

2.2物业管理费标准为：__________元/平方米·月。

2.3业主应在每月__________日前，将物业管理费支付至乙方指定的账户。

三、第三方服务费用及支付方式

3.1丙方提供的服务费用为：__________元/月。

3.2业主应在每月__________日前，将第三方服务费用支付至丙方指定的账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应确保提供的服务质量，对乙方物业服务中的问题提出整改建议。

4.2丙方有权对乙方物业服务进行定期或不定期的检查和评估。

4.3丙方有权向甲方提供物业服务改进方案及建议。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，配合乙方和丙方履行物业管理职责。

5.2甲方有权要求乙方和丙方提供物业服务相关报告和资料。

5.3甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，并提出整改意见。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应严格按照国家有关法律法规和物业管理规范，履行物业管理职责。

6.2乙方有权对丙方的服务进行监督，确保服务质量。

6.3乙方有权根据丙方的建议和评估结果，调整物业管理方案。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时提供物业管理服务或服务质量不达标，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3丙方未按时提供第三方服务或服务质量不达标，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、限制条款

8.1乙方不得将物业管理权转让给其他单位或个人。

8.2丙方不得将服务内容转让给其他单位或个人。

8.3未经甲方同意，乙方和丙方不得擅自调整物业管理费和第三方服务费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

附件：

1.物业管理费缴纳凭证；

2.物业管理方资质证书；

3.业主委员会成立文件；

4.第三方服务提供方资质证书；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高物业管理水平，保障业主权益；

2.增强物业服务的专业性和透明度；

3.为业主提供更多的选择和保障。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在物业管理过程中的权益得到充分保障；

2.促进甲方与乙方、丙方之间的合作，实现共赢；

3.提高甲方对物业管理的参与度和满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“物业管理方”）：__________

丙方（以下简称“第三方技术服务商”）：__________

鉴于甲方购置了位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方作为物业管理方，需引入丙方作为第三方技术服务商，以提升物业管理服务的专业性和效率，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务范围及内容

1.1乙方负责对该房产进行日常物业管理，包括但不限于：

（1）环境卫生管理；

（2）公共设施设备维护；

（3）绿化养护；

（4）安全保障；

（5）秩序维护；

（6）业主委员会工作的协调与支持。

1.2丙方作为第三方技术服务商，负责以下服务：

（1）提供先进的技术支持，如智能安防系统、环境监测系统等；

（2）定期对乙方提供的物业管理服务进行技术评估；

（3）协助乙方进行物业设施设备的升级与改造。

二、技术服务费用及支付方式

2.1丙方提供的技术服务费用为：__________元/月。

2.2业主应在每月__________日前，将技术服务费用支付至丙方指定的账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应确保提供的技术服务符合行业标准和甲方要求。

3.2丙方有权要求乙方配合进行技术设施安装和维护；

3.3丙方有权对乙方提供的物业管理服务进行技术监督，并提出改进建议。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应遵守国家有关法律法规和物业管理规范，履行物业管理职责。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的技术支持和设备维护；

4.3乙方有权根据丙方的技术评估结果，调整物业管理方案。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，配合乙方和丙方履行物业管理职责。

5.2甲方有权要求乙方提供物业管理服务相关报告和资料；

5.3甲方有权对丙方提供的技术服务进行监督，并提出整改意见。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2丙方未按时提供技术服务或服务质量不达标，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3未经乙方同意，丙方不得将技术服务内容转让给其他单位或个人。

七、限制条款

7.1甲方不得擅自更改物业管理方案，影响乙方正常履行职责；

7.2甲方不得要求乙方降低物业管理服务质量或增加额外工作量；

7.3甲方不得干涉乙方与丙方的合作事宜。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

附件：

1.物业管理费缴纳凭证；

2.物业管理方资质证书；

3.第三方技术服务商资质证书；

4.其他与本