住房权转让合同模板

住房权转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____签订，为确保双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

甲方（转让方）：__________，身份证号码：__________，住所地：__________。

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，住所地：__________。

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的住房（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，房屋所有权证号为：__________。

2.甲方同意将其拥有的标的房屋的住房权转让给乙方。

3.乙方同意购买甲方的标的房屋的住房权。

根据上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1本合同标的房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房屋的土地使用权为__________，土地使用证号为：__________。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为：__________。

第二条转让事项

2.1甲方同意将其拥有的标的房屋的住房权全部转让给乙方。

2.2甲方应确保标的房屋的权属清晰，不存在任何权属争议。

2.3甲方应保证标的房屋不存在任何抵押、查封等限制转让的情形。

第三条转让价格及支付方式

3.1本合同标的房屋的住房权转让价格为：人民币__________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付全部转让价款。

3.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

第四条交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房屋的住房权及相关手续交付给乙方。

4.2乙方自收到标的房屋的住房权及相关手续之日起，享有标的房屋的使用权。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的房屋的住房权及相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

5.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____%。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同复印件；

（四）其他相关证明材料。

第八条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____签订，为确保各方合法权益，明确责任与义务，经友好协商，达成如下协议：

甲方（转让方）：__________，身份证号码：__________，住所地：__________。

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，住所地：__________。

丙方（担保方）：__________，身份证号码：__________，住所地：__________。

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的住房（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，房屋所有权证号为：__________。

2.甲方同意将其拥有的标的房屋的住房权转让给乙方。

3.丙方愿意为乙方的支付义务提供担保，确保乙方按期支付转让价款。

4.甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同保障合同的履行。

根据上述事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1本合同标的房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房屋的土地使用权为__________，土地使用证号为：__________。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为：__________。

第二条转让事项

2.1甲方同意将其拥有的标的房屋的住房权全部转让给乙方。

2.2甲方应确保标的房屋的权属清晰，不存在任何权属争议。

2.3甲方应保证标的房屋不存在任何抵押、查封等限制转让的情形。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中担任担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。

3.2丙方有权要求乙方按期支付转让价款，并有权直接向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿其代偿的款项。

第四条转让价格及支付方式

4.1本合同标的房屋的住房权转让价格为：人民币__________元。

4.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付全部转让价款。

4.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

第五条交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房屋的住房权及相关手续交付给乙方。

5.2乙方自收到标的房屋的住房权及相关手续之日起，享有标的房屋的使用权。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按期支付转让价款；

6.1.2甲方有权要求丙方履行担保义务；

6.1.3甲方有权在乙方违约时解除合同，并追究其违约责任。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方应确保标的房屋的权属清晰，不存在任何权属争议；

6.2.2甲方应保证标的房屋不存在任何抵押、查封等限制转让的情形；

6.2.3甲方应在本合同约定的期限内交付标的房屋的住房权及相关手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

7.1.1乙方有权要求甲方按期交付标的房屋的住房权及相关手续；

7.1.2乙方有权在丙方履行担保义务后，向甲方追偿其代偿的款项。

7.2乙方的义务：

7.2.1乙方应按期支付转让价款；

7.2.2乙方应妥善保管标的房屋，不得擅自改变房屋用途；

7.2.3乙方应在本合同约定的期限内接收标的房屋的住房权及相关手续。

第八条违约责任

8.1乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____%。

8.2丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为乙方未支付价款总额的____%。

8.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.3本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同复印件；

（四）其他相关证明材料。

第十一条合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为担保方，旨在为甲乙双方提供更加可靠的保障，确保合同履行，降低交易风险。丙方作为担保方，在乙方违约时承担连带保证责任，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本合同中处于主导地位，享有多项权利，如要求乙方按期支付转让价款、要求丙方履行担保义务等。甲方的主导地位有利于保障其利益，确保合同的顺利履行。同时，甲方通过引入丙方作为担保方，进一步增强了合同的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____签订，为确保各方合法权益，明确责任与义务，经友好协商，达成如下协议：

甲方（出卖方）：__________，身份证号码：__________，住所地：__________。

乙方（买受方）：__________，身份证号码：__________，住所地：__________。

丙方（融资方）：__________，身份证号码：__________，住所地：__________。

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的完全所有权。

2.甲方同意将标的房产出售给乙方。

3.丙方愿意为乙方的购买提供融资服务，并在乙方支付一定比例的首付款后，提供剩余款项的融资支持。

4.甲乙双方同意引入丙方作为融资方，共同完成标的房产的购买。

根据上述事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1本合同标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的土地使用权为__________，土地使用证号为：__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为：__________。

第二条转让事项

2.1甲方同意将其拥有的标的房产的完全所有权出售给乙方。

2.2甲方应确保标的房产的权属清晰，不存在任何权属争议。

2.3甲方应保证标的房产不存在任何抵押、查封等限制转让的情形。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中担任融资方，为乙方的购买提供融资服务。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付首付款及后续款项。

3.3丙方在乙方违约时，有权根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、追回已付款项等。

第四条付款方式

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款，首付款金额为标的房产成交价的____%。

4.2乙方应在首付款支付后的____日内，向丙方申请融资，丙方应在____日内审批并放款。

4.3乙方应在融资款项到位后____日内，向甲方支付剩余房款。

第五条交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产的完全所有权及相关手续交付给乙方。

5.2乙方自收到标的房产的完全所有权及相关手续之日起，享有标的房产的使用权。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产的完全所有权；

6.1.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务；

6.1.3乙方有权在甲方或丙方违约时，要求解除合同并追究其违约责任。

6.2乙方的义务：

6.2.1乙方应按照合同约定支付首付款及后续款项；

6.2.2乙方应妥善保管标的房产，不得擅自改变房屋用途；

6.2.3乙方应在合同约定的期限内接收标的房产的完全所有权及相关手续。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

7.1.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

7.2甲方的义务：

7.2.1甲方应确保标的房产的权属清晰，不存在任何权属争议；

7.2.2甲方应保证标的房产不存在任何抵押、查封等限制转让的情形；

7.2.3甲方应在本合同约定的期限内交付标的房产的完全所有权及相关手续。

第八条违约责任

8.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

8.2丙方未按本合同约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为融资款项总额的____%。

8.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等