兄弟房屋出售合同范例

兄弟房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________市___________区___________路的房屋一套，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于___________市___________区___________路______号。

1.2房屋产权证号：___________。

1.3建筑面积：___________平方米。

1.4房屋结构：___________。

1.5房屋装修情况：___________。

1.6房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、查封等限制。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币___________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的___________%，即人民币___________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应于房屋交付之日起___________个工作日内，向甲方支付剩余的房屋总价款人民币___________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及过户手续

3.1房屋交付：甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2过户手续：甲方应负责办理房屋过户手续，并将房屋产权证等相关文件交付给乙方。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的___________%作为违约金。

4.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的___________%作为违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________市___________区___________路的房屋一套，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。丙方作为担保方，同意为乙方的购房款支付提供担保。双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于___________市___________区___________路______号。

1.2房屋产权证号：___________。

1.3建筑面积：___________平方米。

1.4房屋结构：___________。

1.5房屋装修情况：___________。

1.6房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、查封等限制。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币___________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的___________%，即人民币___________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应于房屋交付之日起___________个工作日内，向甲方支付剩余的房屋总价款人民币___________元整（大写：____________________）。

2.4丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，按照本合同约定，代为支付乙方应支付的购房款。

三、房屋交付及过户手续

3.1房屋交付：甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2过户手续：甲方应负责办理房屋过户手续，并将房屋产权证等相关文件交付给乙方。

3.3丙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应的法律责任。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋总价款的___________%作为定金。

4.4甲方有权在乙方违约时，依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照合同约定支付购房款，不得拖欠。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自进入或使用房屋。

5.3乙方在房屋交付后，如因自身原因造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

5.4乙方不得将房屋出租或转售给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方应按照合同约定，在乙方违约时，代为支付乙方应支付的购房款。

6.2丙方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋总价款的___________%作为担保金。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的___________%作为违约金。

7.2若丙方未按本合同约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为乙方的购房款支付提供担保，确保甲方的权益得到保障。本合同以甲方的权益为主导，强调甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲方可以更加安心地将房屋出售给乙方，确保交易的安全性和合法性。第三方丙方的加入，不仅增强了交易的稳定性，也提高了乙方的购房信心，有利于推动房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：____________________

甲方（出租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于___________市___________区___________路______号的房屋一套，该房屋产权清晰，用途符合乙方需求；甲方愿意将该房屋出租给乙方；丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于___________市___________区___________路______号。

1.2房屋产权证号：___________。

1.3建筑面积：___________平方米。

1.4房屋结构：___________。

1.5房屋装修情况：___________。

1.6房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

2.2月租金：人民币___________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应于每月的_______日前向甲方支付当月的租金。

三、租金支付及担保

3.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，按照本合同约定，代为支付乙方应支付的租金。

3.3丙方有权要求乙方在租赁期间，支付租金的___________%作为担保金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在房屋交付后，应按照房屋现状进行使用，不得擅自改动房屋结构。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付时，保证房屋符合租赁合同约定的条件。

5.3乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用房屋，不得因甲方原因受到干扰。

5.4乙方有权在合同到期或提前解除合同的情况下，要求甲方退还已支付的租金。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应保证房屋在交付时符合租赁合同约定的条件。

6.3甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，不得干扰乙方的正常居住。

6.4甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方应按照合同约定，在乙方违约时，代为支付乙方应支付的租金。

7.2丙方有权要求乙方在租赁期间，支付租金的___________%作为担保金。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、违约责任

8.1若乙方未按本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的___________%作为违约金。

8.2若丙方未按本合同约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。

8.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的