商业场馆出租合同范例

商业场馆出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业场馆，甲方愿意将上述商业场馆出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述商业场馆。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条出租物基本情况

1.1出租物名称：____________________

1.2出租物位置：____________________

1.3出租物面积：____________________平方米

1.4出租物用途：____________________

第二条出租期限

2.1出租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2双方在合同期限内应遵守合同约定，不得擅自改变出租物的用途。

第三条出租物租金

3.1甲方同意将出租物出租给乙方，乙方应支付租金。

3.2出租物租金为人民币______元/月，共计人民币______元。

3.3乙方应在每月的______日前支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

第四条乙方使用义务

4.1乙方在使用出租物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用出租物，爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构。

4.3乙方在使用出租物期间，应保持出租物内外整洁，不得在出租物内堆放杂物。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证出租物的合法出租，不得侵犯他人的合法权益。

5.2甲方应负责出租物的日常维修和保养，确保出租物的正常使用。

5.3甲方在出租期限届满后，有权收回出租物，乙方应无条件搬离。

第六条乙方权利义务

6.1乙方在租赁期间，有权使用出租物，但不得擅自改变出租物的用途。

6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致出租物损坏，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除

7.1在合同履行过程中，如遇以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，严重损害对方权益；

（2）出租物因不可抗力原因导致无法继续使用；

（3）法律法规发生变化，导致合同无法继续履行。

7.2合同解除后，双方应立即停止使用出租物，并按照合同约定办理移交手续。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租物租赁合同

2.出租物清单

3.出租物租赁押金收据

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业场馆，甲方愿意将上述商业场馆出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述商业场馆。为确保乙方的履约能力，丙方同意为乙方提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条出租物基本情况

1.1出租物名称：____________________

1.2出租物位置：____________________

1.3出租物面积：____________________平方米

1.4出租物用途：____________________

第二条出租期限

2.1出租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2甲方在合同期限内享有出租物的所有权，乙方在租赁期间享有使用权。

第三条出租物租金

3.1出租物租金为人民币______元/月，共计人民币______元。

3.2乙方应在每月的______日前支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

第四条乙方使用义务

4.1乙方在使用出租物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用出租物，爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构。

第五条丙方担保义务

5.1丙方同意在合同期间为乙方提供担保，担保金额为人民币______元。

5.2若乙方在租赁期间因自身原因导致租金逾期支付或造成出租物损坏，丙方应在接到甲方通知后______日内履行担保义务。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第六条甲方权利义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权检查乙方使用出租物的情况。

6.2甲方在租赁期间有权对出租物进行维修和保养，但不得影响乙方的正常使用。

6.3甲方在合同期限届满后，有权收回出租物，乙方应无条件搬离。

第七条乙方权利义务

7.1乙方在租赁期间，有权使用出租物，但不得擅自改变出租物的用途。

7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致出租物损坏，应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保，旨在确保乙方的履约能力，降低甲方的风险。

10.2第三方担保有助于增强合同的可信度，提高甲方对乙方的信任。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有出租物的所有权，享有合同主导地位。

11.2甲方通过合同明确乙方的使用义务和丙方的担保责任，确保自身权益不受损害。

11.3甲方在合同中增加多种利益条款，如租金支付、出租物维修保养等，保障自身利益。

附件：

1.出租物租赁合同

2.出租物清单

3.出租物租赁押金收据

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将上述商铺出租给乙方经营，乙方愿意租赁上述商铺。为确保乙方在租赁期间的经营稳定，丙方同意为乙方提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺位置：____________________

1.3商铺面积：____________________平方米

1.4商铺用途：____________________

第二条出租期限

2.1出租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2乙方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的用途。

第三条商铺租金

3.1商铺租金为人民币______元/月，共计人民币______元。

3.2乙方应在每月的______日前支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

第四条乙方使用义务

4.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用商铺，爱护商铺及附属设施，不得擅自拆改商铺结构。

第五条丙方担保义务

5.1丙方同意在合同期间为乙方提供担保，担保金额为人民币______元。

5.2若乙方在租赁期间因自身原因导致租金逾期支付或造成商铺损坏，丙方应在接到甲方通知后______日内履行担保义务。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第六条甲方权利义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权检查乙方经营情况。

6.2甲方应保证商铺的合法出租，不得侵犯他人的合法权益。

6.3甲方在租赁期间有权对商铺进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常经营。

第七条乙方权利义务

7.1乙方在租赁期间，有权使用商铺，并享有商铺的经营收益。

7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺损坏，应承担相应的赔偿责任。

第八条甲方违约及限制条款

8.1若甲方未按合同约定提供合格的商铺或配套设施，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，否则乙方有权解除合同。

8.3甲方在租赁期间不得擅自进入商铺，除非提前通知乙方并获得乙方同意。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，享有商铺的使用权，合同中乙方权利条款的设置旨在保障其合法权益。

10.2乙方通过合同明确了租金支付、商铺使用等方面的权益，有助于提高乙方的经营积极性。

10.3乙方通过引入第三方担保，降低租赁风险，保障自身利益。

第十一条弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，其权益通过合同中的义务条款和违约责任条款得到