商业门店预售合同范例

商业门店预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的商业门店，该门店具有独立产权，符合商业用途。

2.买受方有意购买上述商业门店，双方经友好协商，就商业门店预售事宜达成如下协议：

一、预售内容及价格

1.预售商业门店位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________。

2.预售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

二、付款方式及期限

1.买受方应按照以下付款方式及期限支付预售款：

（1）首付：买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首付。

（2）尾款：买受方应在办理产权过户手续前支付剩余款项，具体支付期限为____________________。

三、交付及产权过户

1.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将上述商业门店交付给买受方。

2.买受方应在收到出卖方交付的商业门店后____个工作日内办理产权过户手续。

四、违约责任

1.买受方未按约定支付预售款的，应向出卖方支付____%的违约金。

2.出卖方未按约定交付商业门店的，应向买受方支付____%的违约金。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

六、附件

1.商业门店产权证明文件复印件。

2.土地使用权证书复印件。

3.出卖方营业执照复印件。

4.买受方身份证复印件。

5.预售款支付凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的商业门店，该门店具有独立产权，符合商业用途。

2.买受方有意购买上述商业门店，但由于资金限制，需寻求第三方担保方的支持。

3.出卖方为保障自身权益，同意引入担保方作为担保主体，共同完成商业门店预售事宜。

双方经友好协商，就商业门店预售事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、预售内容及价格

1.预售商业门店位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________。

2.预售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

二、付款方式及期限

1.买受方应按照以下付款方式及期限支付预售款：

（1）首付：买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首付。

（2）尾款：买受方应在办理产权过户手续前支付剩余款项，具体支付期限为____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为本合同项下买受方支付预售款提供担保。

2.担保方对买受方的付款义务承担连带责任。

3.担保方有权要求买受方提供与预售款支付相关的证明文件。

4.担保方在买受方未按约定支付预售款的情况下，有权直接代为支付，并要求买受方承担相应的违约责任。

四、出卖方权益

1.出卖方有权要求买受方在签订本合同后____个工作日内支付首付。

2.出卖方有权要求买受方在办理产权过户手续前支付尾款。

3.出卖方有权要求买受方在担保方代为支付预售款后，买受方应向担保方支付相应的款项。

4.出卖方有权要求买受方在办理产权过户手续前提供相关证明文件，以证明其已支付全部预售款。

五、买受方违约及限制条款

1.买受方未按约定支付预售款的，应向出卖方支付____%的违约金。

2.买受方在办理产权过户手续前未支付尾款的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的违约责任。

3.买受方在办理产权过户手续前，不得将商业门店进行出租、抵押或转让。

4.买受方在办理产权过户手续前，不得进行任何可能影响商业门店价值的行为。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.商业门店产权证明文件复印件。

2.土地使用权证书复印件。

3.出卖方营业执照复印件。

4.买受方身份证复印件。

5.担保方营业执照复印件。

6.预售款支付凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

引入第三方担保方，旨在为甲方提供更可靠的资金保障，降低交易风险。同时，担保方的参与也有助于增强买受方的支付能力，促进交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商业门店的所有者，通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障。甲方在合同中拥有优先的权利条款，如要求买受方按时支付预售款、要求买受方提供相关证明文件等，有利于甲方在交易过程中掌握主动权，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买位于____________________的商业门店，该门店具有独立产权，符合商业用途。

2.出卖方同意将上述商业门店预售给买受方，但由于买受方资金有限，需引入第三方担保方提供担保。

3.买受方为保障自身权益，同意丙方作为担保方，共同完成商业门店预售事宜。

双方经友好协商，就商业门店预售事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、预售内容及价格

1.预售商业门店位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________。

2.预售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

二、付款方式及期限

1.买受方应按照以下付款方式及期限支付预售款：

（1）首付：买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首付。

（2）尾款：买受方应在办理产权过户手续前支付剩余款项，具体支付期限为____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为本合同项下买受方支付预售款提供担保。

2.担保方对买受方的付款义务承担连带责任。

3.担保方有权要求买受方提供与预售款支付相关的证明文件。

4.担保方在买受方未按约定支付预售款的情况下，有权直接代为支付，并要求买受方承担相应的违约责任。

四、买受方权益

1.买受方有权要求出卖方在签订本合同后____个工作日内办理产权过户手续。

2.买受方有权要求出卖方在办理产权过户手续前提供必要的文件和资料。

3.买受方有权在办理产权过户手续前对商业门店进行实地查验。

4.买受方有权要求出卖方在办理产权过户手续前对商业门店进行必要的维修和保养。

五、出卖方违约及限制条款

1.出卖方未按约定办理产权过户手续的，应向买受方支付____%的违约金。

2.出卖方在办理产权过户手续前未提供必要文件和资料的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。

3.出卖方不得在办理产权过户手续前将商业门店进行出租、抵押或转让。

4.出卖方不得在办理产权过户手续前进行任何可能影响商业门店价值的行为。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.商业门店产权证明文件复印件。

2.土地使用权证书复印件。

3.出卖方营业执照复印件。

4.买受方身份证复印件。

5.担保方营业执照复印件。

6.预售款支付凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本合