企业房屋租赁合同模板

企业房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如双方同意继续租赁，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退回甲方，甲方应在收到退回的房屋及附属设施后____日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋处于良好的使用状态。

六、维修责任

6.1因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的房屋损坏，乙方应承担维修责任。

6.2因房屋自然老化或设计缺陷等原因造成的房屋损坏，甲方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，为确保乙方履行租赁合同，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如双方同意继续租赁，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退回甲方，甲方应在收到退回的房屋及附属设施后____日内退还乙方押金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金的情况下解除合同。

5.2甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权要求乙方遵守合同约定的使用规则。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋处于良好的使用状态。

6.3乙方应按时支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金。

6.4乙方如因自身原因导致房屋损坏，应承担维修责任。

七、丙方责任与权利

7.1丙方应保证在乙方违约时，按照合同约定承担担保责任。

7.2丙方有权要求乙方履行合同约定的义务，并在乙方违约时采取措施。

7.3丙方有权在乙方履行合同义务后，解除担保责任。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3如丙方未按约定承担担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保能力证明文件

4.其他相关证明文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益的实现，确保乙方按照合同约定履行租赁义务。丙方的担保责任，为甲方提供了额外的保障，降低了租赁风险。甲方作为主导方，通过明确的权利条款和利益条款，确保了自身的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的合法权益，确保租赁关系的稳定。本合同的签订，旨在实现甲方主导下的租赁关系，保障甲方在租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，现甲方同意将该物业出租给乙方使用，为确保乙方能够顺利开展业务，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：____________________

1.2物业面积：____________________平方米

1.3物业结构：____________________

1.4物业用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如双方同意继续租赁，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将物业及附属设施完好无损地退回甲方，甲方应在收到退回的物业及附属设施后____日内退还乙方押金。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业，并有权在物业不符合约定时要求甲方进行维修或更换。

5.2乙方有权在租赁期内自主经营，不受甲方非法干预。

5.3乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方无息退还押金。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证物业符合租赁合同约定的条件，如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。

6.2甲方应尊重乙方的商业自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

6.3甲方应按时收取租金，如提前终止租赁，应提前通知乙方，并按合同约定支付赔偿。

七、丙方责任与权利

7.1丙方应保证在乙方违约时，按照合同约定承担担保责任。

7.2丙方有权监督乙方合理使用物业，并有权在乙方违约时采取措施。

7.3丙方有权在乙方履行合同义务后，解除担保责任。

八、违约责任

8.1如甲方未按时提供符合约定的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3如丙方未按约定承担担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业产权证复印件

2.物业租