出租厂房合同范例

出租厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的厂房（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有位于_____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施如下：（此处详细描述租赁物现状及附属设施）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应按租赁物现状及附属设施使用，不得擅自改动。

4.2乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、转借或以任何形式进行分割。

4.3乙方在租赁期间内，不得在租赁物内进行违法活动。

五、维修及保养

5.1乙方应负责租赁物内的水电、消防、卫生等日常维修及保养工作。

5.2甲方在租赁期间内，对租赁物进行必要的维修和保养。

六、租赁物移交及验收

6.1租赁物移交：租赁期限届满前____日，甲方应将租赁物及附属设施交付乙方。

6.2验收：乙方应在租赁物移交后____日内对租赁物进行验收，如有问题应在验收报告上注明，并要求甲方在____日内予以修复。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改动租赁物或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物现状及附属设施清单

2.租赁物照片

3.甲方银行账户信息

4.验收报告

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的厂房（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方参与监督和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有位于_____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施如下：（此处详细描述租赁物现状及附属设施）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方职责与权利

4.1丙方作为第三方参与本合同，负责监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

4.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

4.3丙方有权向甲方报告乙方的违约行为，甲方有权根据丙方报告采取相应措施。

4.4丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间内，应按租赁物现状及附属设施使用，不得擅自改动。

5.2乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、转借或以任何形式进行分割。

5.3乙方在租赁期间内，不得在租赁物内进行违法活动。

六、维修及保养

6.1乙方应负责租赁物内的水电、消防、卫生等日常维修及保养工作。

6.2甲方在租赁期间内，对租赁物进行必要的维修和保养。

七、租赁物移交及验收

7.1租赁物移交：租赁期限届满前____日，甲方应将租赁物及附属设施交付乙方。

7.2验收：乙方应在租赁物移交后____日内对租赁物进行验收，如有问题应在验收报告上注明，并要求甲方在____日内予以修复。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

8.2如乙方违反本合同约定，擅自改动租赁物或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如丙方未能履行监督职责，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方，旨在确保租赁物的合理使用，维护甲方权益，降低租赁风险。丙方的参与有利于：

1.规范租赁物的使用，保障甲方资产安全；

2.监督乙方履行合同义务，降低违约风险；

3.及时发现并解决租赁过程中可能出现的问题。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于：

1.确保租金的按时支付；

2.监督租赁物的合理使用，维护甲方资产价值；

3.避免因乙方违约导致的经济损失。

附件：

1.租赁物现状及附属设施清单

2.租赁物照片

3.甲方银行账户信息

4.验收报告

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方希望承租该租赁物用于经营，为保障乙方的经营权益，引入丙方作为第三方参与租赁合同的履行与监督，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有位于_____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施如下：（此处详细描述租赁物现状及附属设施）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方职责与权利

4.1丙方作为第三方参与本合同，负责监督甲方的租赁物交付及维护状况，确保乙方经营环境符合约定。

4.2丙方有权对租赁物进行定期或不定期的检查，甲方应予以配合。

4.3丙方有权向乙方报告甲方的违约行为，乙方有权根据丙方报告采取相应措施。

4.4丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间内，有权按租赁物现状及附属设施进行合法经营使用。

5.2乙方在租赁期间内，有权对租赁物进行必要的装修，但需经甲方同意并承担相应费用。

5.3乙方在租赁期间内，有权要求甲方提供必要的经营支持和服务。

六、维修及保养

6.1甲方负责租赁物在租赁期间内的维护保养，确保乙方正常经营。

6.2乙方在租赁期间内，因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或承担相应费用。

七、租赁物移交及验收

7.1租赁物移交：租赁期限届满前____日，甲方应将租赁物及附属设施交付乙方。

7.2验收：乙方应在租赁物移交后____日内对租赁物进行验收，如有问题应在验收报告上注明，并要求甲方在____日内予以修复。

八、违约责任

8.1如甲方未按时交付租赁物或提供必要的经营支持，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2如甲方未按约定进行租赁物的维修保养，乙方有权要求甲方承担相应责任。

8.3如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的经营权益，确保租赁物符合乙方经营需求，具体目的包括：

1.确保乙方在租赁期间内拥有稳定的经营环境；

2.维护乙方在租赁过程中的合法权益；

3.促进乙方业务发展，实现互利共赢。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方权益，具体意义包括：

1.避免甲方过度干预乙方经营，保障乙方经营自主权；

2.提高租赁物的使用效率，满足乙方经营需求；

3.促进租赁市场的公平竞争，优化租赁资源配置。

附件：

1.租赁物现状及附属设施清单

2.租赁物照片

3.甲方银行账户信息

4.