农村盖房拆迁合同范例

农村盖房拆迁合同范例房

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为农村村民，拥有位于____________________的房屋所有权。

2.乙方为____________________，愿意与甲方就农村盖房拆迁事宜达成一致。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：甲方位于____________________的房屋及其附属设施。

2.补偿方式：乙方按照下列标准对甲方进行补偿：

（1）房屋补偿：按照____________________的规定，甲方房屋补偿金额为人民币____________________元。

（2）附属设施补偿：按照____________________的规定，甲方附属设施补偿金额为人民币____________________元。

（3）搬迁费用：乙方负责甲方房屋及附属设施的搬迁费用，包括但不限于搬运、装卸、运输等费用。

二、拆迁期限及安置

1.拆迁期限：自本合同签订之日起____________________日内，乙方完成甲方房屋及附属设施的拆迁工作。

2.安置：乙方在本合同约定的拆迁期限届满后，负责为甲方提供以下安置方式：

（1）提供同等面积、同等条件的房屋，甲方可选择以下一种安置方式：

①甲方自愿选择在____________________地段购置房屋，乙方负责协助甲方办理相关手续。

②甲方自愿选择在____________________地段租住房屋，租金由乙方承担。

（2）提供货币补偿：乙方按照甲方房屋及附属设施的实际价值，一次性支付甲方货币补偿款人民币____________________元。

三、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致拆迁工作无法按时完成，应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失人民币____________________元。

2.乙方违反本合同约定，未能按照约定提供房屋或货币补偿，应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失人民币____________________元。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.相关政府部门批准文件

4.甲方房屋及附属设施现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为农村村民，拥有位于____________________的房屋所有权，并拟进行农村盖房拆迁。

2.乙方为____________________，愿意参与甲方房屋拆迁项目，并提供相关服务。

3.丙方为____________________，作为第三方监督机构，负责监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：甲方位于____________________的房屋及其附属设施。

2.补偿方式：乙方按照下列标准对甲方进行补偿：

（1）房屋补偿：按照____________________的规定，甲方房屋补偿金额为人民币____________________元。

（2）附属设施补偿：按照____________________的规定，甲方附属设施补偿金额为人民币____________________元。

（3）搬迁费用：乙方负责甲方房屋及附属设施的搬迁费用，包括但不限于搬运、装卸、运输等费用。

二、丙方职责及权利

1.丙方负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照合同约定提供优质服务。

2.丙方有权对乙方的工作进行现场检查，确保拆迁工作符合相关法律法规和合同要求。

3.丙方有权要求乙方对违反合同约定的行为进行整改，直至达到合同要求。

三、甲方权益保障

1.甲方享有合同约定的房屋及附属设施补偿款，乙方应按时足额支付。

2.甲方享有对拆迁过程中产生的损失进行索赔的权利，包括但不限于搬迁损失、临时安置费用等。

3.甲方享有对拆迁过程中产生的争议提起诉讼的权利。

四、乙方责任及限制

1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成拆迁工作，确保甲方权益不受损害。

2.乙方应确保拆迁过程中的安全，避免对甲方、周边居民及公共设施造成损害。

3.乙方不得擅自改变拆迁方案，如需调整，应征得甲方和丙方的同意。

4.乙方不得将合同义务转让给第三方，未经甲方和丙方同意，不得与第三方合作。

五、违约责任

1.乙方未按约定完成拆迁工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失人民币____________________元。

2.乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失人民币____________________元。

3.丙方未能履行监督职责，导致乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保拆迁工作顺利进行。丙方作为监督机构，对乙方的工作进行全程监督，有助于降低甲方在拆迁过程中的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，为农村盖房拆迁项目提供有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方为房地产开发企业，拥有开发____________________地块的资质。

2.甲方为该地块的土地使用权人，愿意将土地使用权转让给乙方进行开发。

3.丙方为专业评估机构，负责对地块的价值进行评估，并监督合同履行。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让及开发范围

1.甲方将位于____________________地块的土地使用权转让给乙方，转让面积为____________________平方米。

2.乙方获得土地使用权后，有权在该地块上进行房地产开发，开发范围为____________________。

二、丙方职责及权利

1.丙方负责对地块价值进行独立评估，评估结果作为土地使用权转让价格的依据。

2.丙方有权监督乙方在开发过程中的合规性，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

3.丙方有权要求乙方提供项目进度报告，并定期对项目进行现场检查。

三、乙方权益保障

1.乙方享有根据评估结果支付的土地使用权转让费用，甲方应按时提供土地使用权。

2.乙方享有在开发过程中，根据市场变化调整开发方案的权利。

3.乙方享有在开发完成后，按约定取得房地产开发收益的权利。

4.乙方享有在合同履行过程中，因不可抗力导致损失时的索赔权利。

四、甲方责任及限制

1.甲方应按照合同约定，在乙方支付土地使用权转让费用后，及时办理土地使用权过户手续。

2.甲方不得在乙方开发过程中，擅自改变地块用途或设定其他权利限制。

3.甲方不得因个人原因导致合同无法履行，否则应承担相应的违约责任。

4.甲方不得在合同履行过程中，要求乙方支付额外的费用。

五、违约责任

1.甲方未按时办理土地使用权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失人民币____________________元。

2.甲方擅自改变地块用途或设定权利限制，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失人民币____________________元。

3.丙方未能履行监督职责，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：_________