商业房子出租合同模板

商业房子出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），现愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁物。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施如下：（此处列出租赁物现状及附属设施清单，包括但不限于：家具、电器、设备等）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、押金

4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除必要费用后，将押金无息退还乙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按租赁物现状及附属设施清单合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，因乙方使用不当造成的损失，乙方应负责赔偿。

5.3租赁期间，乙方应自行承担租赁物的维修费用，如遇不可抗力导致租赁物损坏，甲方应在合理期限内维修。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为欠付租金的__%。

6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物现状及附属设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），丙方作为中介服务方，为促成甲乙双方达成租赁协议，提供中介服务。现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施如下：（此处列出租赁物现状及附属设施清单，包括但不限于：家具、电器、设备等）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、押金

4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除必要费用后，将押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为中介服务方，负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于：发布租赁信息、联系看房、促成租赁协议签订等。

5.2丙方在中介服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲方、乙方个人信息，不得损害甲乙双方合法权益。

5.3丙方如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应法律责任。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权对租赁物进行合理检查，确保乙方合理使用租赁物。

6.3甲方有权在租赁期满后，收回租赁物，如乙方无违约行为，甲方应在扣除必要费用后，退还乙方押金。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、乙方责任

7.1乙方应按照约定合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

7.2乙方应按时支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为欠付租金的__%。

8.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物现状及附属设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于：为甲乙双方提供中介服务，降低交易成本，提高交易效率，保障甲乙双方合法权益。甲方为主导的目的和意义在于：确保甲方在租赁过程中权益得到充分保障，降低租赁风险，实现租赁收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意租赁位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方愿意出租该房屋；丙方作为中介服务方，为促成甲乙双方达成租赁协议，提供中介服务。为明确双方的权利、义务，经甲乙双方友好协商，并充分考虑丙方的中介作用，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施如下：（此处列出租赁物现状及附属设施清单，包括但不限于：家具、电器、设备等）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、押金

4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除必要费用后，将押金无息退还乙方。

五、丙方责任

5.1丙方作为中介服务方，负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于：发布租赁信息、联系看房、促成租赁协议签订等。

5.2丙方应确保甲乙双方在签订本合同时，了解各自的权益和义务。

5.3丙方在中介服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方个人信息，不得损害甲乙双方合法权益。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方提供的租赁物符合合同约定的标准，如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或降低租金。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租或搬离租赁物。

七、甲方责任

7.1甲方应按照约定提供符合标准的租赁物，并保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生标准。

7.2甲方应按时收取租金，不得无故拖欠。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供符合标准的租赁物，乙方有权要求甲方承担修复费用或降低租金。

7.2如甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为欠付租金的__%。

7.3如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方