商品房终止购买合同范例

商品房终止购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日就商品房购买事宜达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方开发的位于__________________________的商品房，建筑面积为__________________________，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

2.乙方同意向甲方出售前述商品房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意购买乙方开发的位于__________________________的商品房，建筑面积为__________________________。

2.乙方同意向甲方出售前述商品房，双方就房屋交付条件、质量、权利义务等事项达成一致。

二、房屋交付及验收

1.乙方应于____年__月__日前将房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，并书面通知乙方。

3.若乙方在房屋交付后____日内未能向甲方交付房屋，甲方有权要求乙方承担逾期交付的违约责任。

三、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币__________________________元。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%，即人民币__________________________元。

3.甲方应于房屋交付前支付房屋总价款的____%，即人民币__________________________元。

4.甲方应于房屋交付后____个工作日内支付房屋总价款的____%，即人民币__________________________元。

5.甲方应于房屋办理产权登记手续前支付房屋总价款的____%，即人民币__________________________元。

四、税费及费用

1.本合同项下涉及的税费由甲方承担。

2.乙方在办理房屋产权登记手续时，应向甲方提供相关文件和证明，协助甲方办理手续。

3.甲方应支付房屋维修基金、物业管理费等费用。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付____%的违约金。

2.若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付____%的违约金。

3.若一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）商品房预售许可证

（2）商品房买卖合同

（3）房屋质量保证书

（4）房屋使用说明书

（5）其他相关文件

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方开发的位于__________________________的商品房，建筑面积为__________________________，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

2.乙方同意向甲方出售前述商品房，并由丙方提供相关配套服务。

3.双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意购买乙方开发的位于__________________________的商品房，建筑面积为__________________________。

2.乙方同意向甲方出售前述商品房，并由丙方提供物业服务、绿化养护、维修保养等配套服务。

二、房屋交付及验收

1.乙方应于____年__月__日前将房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，并书面通知乙方。

3.若乙方在房屋交付后____日内未能向甲方交付房屋，甲方有权要求乙方承担逾期交付的违约责任。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责提供物业服务、绿化养护、维修保养等配套服务，确保甲方居住环境的舒适与安全。

2.丙方有权根据实际情况调整服务内容，但需提前向甲方公示。

3.丙方应确保服务质量和效率，若因丙方原因导致服务质量下降，甲方有权要求丙方承担相应责任。

四、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币__________________________元。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%，即人民币__________________________元。

3.甲方应于房屋交付前支付房屋总价款的____%，即人民币__________________________元。

4.甲方应于房屋交付后____个工作日内支付房屋总价款的____%，即人民币__________________________元。

5.甲方应于房屋办理产权登记手续前支付房屋总价款的____%，即人民币__________________________元。

五、税费及费用

1.本合同项下涉及的税费由甲方承担。

2.乙方在办理房屋产权登记手续时，应向甲方提供相关文件和证明，协助甲方办理手续。

3.甲方应支付房屋维修基金、物业管理费等费用。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付____%的违约金。

2.若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付____%的违约金。

3.若丙方未按约定提供配套服务，应向甲方支付____%的违约金。

4.若任何一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方及丙方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）商品房预售许可证

（2）商品房买卖合同

（3）房屋质量保证书

（4）房屋使用说明书

（5）丙方服务协议

（6）其他相关文件

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方主体介入，为甲方提供优质的配套服务，确保甲方居住环境的舒适与安全。

2.丙方作为专业服务机构，有利于提高服务质量，降低甲方在物业服务等方面的成本。

十一、甲方权益主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有更多的权利，有利于维护自身合法权益。

2.甲方权益主导有助于确保合同履行，降低合同风险，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________________________的房地产开发项目，甲方有意购买该项目的商品房。

2.丙方作为专业的房地产销售代理机构，乙方委托其负责项目的销售及推广工作。

3.双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.乙方同意将其开发的位于__________________________的商品房销售给甲方。

2.丙方负责项目的销售及推广工作，包括但不限于广告宣传、客户接待、销售合同签订等。

二、销售及推广责任

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内开始项目销售及推广工作。

2.丙方应确保销售工作的顺利进行，包括但不限于制定销售策略、组织销售活动、维护客户关系等。

三、丙方权利及义务

1.丙方有权根据市场情况调整销售策略，但需及时向乙方和甲方报告。

2.丙方有义务确保销售过程中的信息真实、准确，不得误导消费者。

3.丙方有义务在销售过程中维护乙方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。

四、销售佣金及支付

1.丙方在完成项目销售后，有权获得销售总额的____%作为佣金。

2.甲方应于每个销售周期结束后____个工作日内向丙方支付已实现的佣金。

3.丙方有义务提供详细的销售报告和佣金结算清单。

五、违约责任

1.若丙方未能按约定完成销售及推广工作，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.若甲方未按约定支付佣金，丙方有权要求甲方支付____%的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方及丙方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房地产开发项目预售许可证

（2）销售及推广计划

（3）销售佣金结算清单

（4）丙方服务协议

（5）其他相