写好物业公司合同范例

写好物业公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的物业，包括但不限于____________________等。

2.乙方具备物业服务资质，愿意为甲方提供物业服务。

3.双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

合同内容如下：

一、物业服务范围

1.乙方负责甲方物业的日常管理、维护、保养、清洁、绿化、安全等工作。

2.乙方负责甲方物业的设施设备运行、维修、保养等工作。

3.乙方负责甲方物业的公共秩序维护、消防管理、车辆管理等工作。

二、物业服务期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____________________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

三、物业服务费用

1.甲方应按本合同约定，于每月____________________日前向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用包括但不限于以下内容：

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备运行、维修、保养费；

（3）绿化养护费；

（4）其他相关费用。

3.物业服务费用具体金额由双方另行协商确定。

四、物业服务责任

1.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，履行物业服务职责。

2.乙方应定期对甲方物业进行检查、维修，确保设施设备正常运行。

3.乙方应保障甲方物业的安全、卫生、环境整洁。

五、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

2.如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方物业清单；

2.物业服务费用明细；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的物业，包括但不限于____________________等。

2.乙方具备物业服务资质，愿意为甲方提供物业服务。

3.丙方作为专业顾问，将提供项目管理、风险评估和咨询服务。

4.双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

合同内容如下：

一、物业服务范围

1.乙方负责甲方物业的日常管理、维护、保养、清洁、绿化、安全等工作。

2.丙方负责提供项目管理、风险评估和咨询服务，确保物业服务的质量和效率。

二、丙方责任与权利

1.丙方有权对乙方提供的服务进行定期评估，并提出改进建议。

2.丙方有权要求乙方提供相关服务记录和报告，以验证服务质量。

3.丙方有权要求乙方对服务质量问题进行整改，并承担相应的责任。

三、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量、高效率的物业服务。

2.甲方有权要求丙方定期提供项目评估报告，确保物业服务符合甲方要求。

3.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求丙方介入调解或采取必要措施。

四、物业服务期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____________________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

五、物业服务费用

1.甲方应按本合同约定，于每月____________________日前向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用包括但不限于以下内容：

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备运行、维修、保养费；

（3）绿化养护费；

（4）丙方咨询服务费用；

（5）其他相关费用。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

2.如丙方未能履行评估、咨询等职责，导致甲方利益受损，丙方应承担相应责任。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，应向乙方支付滞纳金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方物业清单；

2.物业服务费用明细；

3.丙方咨询服务协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更全面、专业的物业服务保障。通过丙方的项目管理、风险评估和咨询服务，甲方能够更加清晰地了解物业服务质量和效率，保障自身权益。同时，甲方作为主导方，通过合同条款的设定，确保了自身在物业服务过程中的主导地位和多种利益。

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高物业服务质量和效率，降低甲方运营成本。

2.强化服务监督，确保乙方履行合同义务。

3.降低甲方风险，保障甲方利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保物业服务符合甲方预期，满足甲方利益。

2.通过合同条款，明确甲乙丙三方权利义务，保障甲方权益。

3.通过丙方的专业咨询，优化物业服务，提升甲方物业价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方作为开发商，拥有位于____________________的住宅小区，即将进入交付使用阶段。

2.乙方具备物业服务资质，愿意为甲方提供住宅小区的物业服务。

3.丙方作为专业顾问，将提供物业服务质量监控和成本控制服务。

4.双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

合同内容如下：

一、物业服务范围

1.乙方负责甲方住宅小区的日常管理、维护、保养、清洁、绿化、安全等工作。

2.丙方负责对乙方提供的服务进行质量监控和成本控制，确保服务质量符合行业标准。

二、丙方责任与权利

1.丙方有权对乙方的服务质量进行定期检查，包括但不限于设施设备运行、公共区域清洁等。

2.丙方有权要求乙方提供服务质量报告，并对服务质量问题提出整改要求。

3.丙方有权对乙方的服务成本进行审核，确保成本控制在合理范围内。

三、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供必要的管理权限，以便乙方能够独立、高效地开展物业服务工作。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对物业服务费用进行调整，以反映市场变化和成本增加。

3.乙方有权要求丙方提供专业意见，以优化物业服务流程和提高服务质量。

四、物业服务期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____________________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

五、物业服务费用

1.甲方应按本合同约定，于每月____________________日前向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用包括但不限于以下内容：

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备运行、维修、保养费；

（3）绿化养护费；

（4）丙方服务质量监控和成本控制服务费用；

（5）其他相关费用。

六、违约责任

1.如甲方未能按时支付物业服务费用，应向乙方支付滞纳金。

2.如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展物业服务，甲方应承担相应责任。

3.如丙方未能履行服务质量监控和成本控制职责，导致乙方利益受损，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.住宅小区物业清单；

2.物业服务费用明细；

3.丙方服务质量监控和成本控制协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意