出租民房农村合同范例

出租民房农村合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________________________的民房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：民房

1.2租赁物地址：__________________________

1.3租赁物结构：__________________________

1.4租赁物面积：__________________________平方米

1.5租赁物装修情况：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

3.3乙方在租赁期间，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押或进行其他处分。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2押金在租赁期满后，甲方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________________________倍；

（2）甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还押金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________________________倍；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件：

（1）租赁物现状交接确认书；

（2）租金收据；

（3）押金收据；

（4）其他相关文件。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的民房，乙方有意租赁该民房用于__________________________，丙方作为乙方的担保方，为乙方提供担保服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：民房

1.2租赁物地址：__________________________

1.3租赁物结构：__________________________

1.4租赁物面积：__________________________平方米

1.5租赁物装修情况：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方的责任与权利

3.1责任：

（1）丙方对本合同的履行承担连带责任，确保乙方按期支付租金；

（2）若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，承担相应的违约责任。

3.2权利：

（1）丙方有权了解乙方的经营状况，确保乙方按约定用途使用租赁物；

（2）丙方有权要求乙方提供与租赁物相关的保险，并承担相应的费用。

四、甲方的权利与义务

4.1权利：

（1）甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用；

（2）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。

4.2义务：

（1）甲方应确保租赁物的所有权、使用权合法，无任何争议；

（2）甲方应按照约定提供租赁物，确保租赁物符合使用要求；

（3）甲方应按照约定收取租金，不得擅自提高租金。

五、乙方的责任与义务

5.1责任：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方应按期支付租金，不得拖欠；

（3）乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的正常使用。

5.2义务：

（1）乙方应遵守租赁物的使用规定，不得损害他人利益；

（2）乙方应在租赁期满前，将租赁物恢复原状，如需装修，需征得甲方同意；

（3）乙方应在租赁期间，办理与租赁物相关的各类手续。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________________________倍；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________________________倍；

（2）丙方在乙方违约时，未及时履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件：

（1）租赁物现状交接确认书；

（2）租金收据；

（3）押金收据；

（4）其他相关文件。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同的履行提供了保障，确保甲方权益不受损害。在乙方违约的情况下，丙方承担连带责任，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，本合同以甲方权益为主导，保障甲方在租赁过程中的利益，确保租赁物得到合理使用，实现甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________________________的商铺用于开设经营店铺，丙方作为乙方的融资担保方，为乙方的经营提供资金支持，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物地址：__________________________

1.3租赁物结构：__________________________

1.4租赁物面积：__________________________平方米

1.5租赁物装修情况：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方的责任与权利

3.1责任：

（1）丙方对本合同的履行承担连带责任，确保乙方按期支付租金；

（2）若乙方经营不善导致无力支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，提供相应资金支持。

3.2权利：

（1）丙方有权了解乙方的经营状况，确保乙方合法经营；

（2）丙方有权要求乙方提供与经营相关的财务报表，以监控资金使用情况。

四、乙方的权利与义务

4.1权利：

（1）乙方有权在租赁期内自主决定商铺的经营内容和方式；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施和维护服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退租。

4.2义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方应按期支付租金，不得拖欠；

（3）乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的正常使用。

五、甲方的责任与义务

5.1责任：

（1）甲方应确保租赁物的所有权、使用权合法，无任何争议；

（2）甲方应按照约定提供租赁物，确保租赁物符合使用要求；

（3）甲方应按照约定收取租金，不得擅自提高租金。

5.2义务：

（1）甲方应遵守租赁合同的规定，不得干涉乙方的正常经营；

（2）甲方应在乙方提出要求时，提供必要的设施和维护服务；

（3）甲方应在租赁期满前，与乙方协商续租或退租事宜。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________________________倍；

（2）甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________________________倍；

（2）丙方在乙方违约时，未及时提供资金支持的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件：

（1）租赁物现状交接确认书；

（2）租金收据；

（3）押金收据；

（4）其他相关文件。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：______________________