北京建筑修缮合同范例

北京建筑修缮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋修缮事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮事项

1.修缮地点：北京市__________区__________路__________号。

2.修缮范围：甲方房屋的内外部结构、装修、设备等。

3.修缮内容：包括但不限于墙面、地面、门窗、水电、管道、屋顶、防水、保温等。

二、修缮期限

1.修缮期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方应在修缮期限内完成修缮工作，确保甲方房屋恢复正常使用。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用总额为人民币__________元整。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付修缮费用的__________%，即人民币__________元整。

3.修缮过程中，如遇材料价格上涨、设计变更等非乙方原因导致修缮费用增加，经双方协商一致后，由甲方承担。

4.修缮工程完工后，甲方应于验收合格之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余的修缮费用。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家和行业相关标准、规范进行修缮，确保工程质量。

2.修缮工程完工后，甲方有权对修缮工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

3.如因乙方原因导致修缮工程不符合质量要求，乙方应负责无偿返工、修复。

五、保修期及保修责任

1.保修期为自修缮工程完工之日起__________个月。

2.保修期内，如因乙方施工原因导致修缮工程出现质量问题，乙方应负责无偿维修、更换。

3.保修期满后，乙方不再承担保修责任，但甲方有权要求乙方对修缮工程进行必要的维护和保养。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付修缮费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定完成修缮工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向修缮工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.修缮工程图纸

2.材料清单

3.施工方案

4.保修卡

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其房屋修缮工程的质量与进度，特委托__________（以下简称“第三方”）对乙方（以下简称“乙方”）的修缮工作进行监督管理。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋修缮事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮事项

1.修缮地点：北京市__________区__________路__________号。

2.修缮范围：甲方房屋的内外部结构、装修、设备等。

3.修缮内容：包括但不限于墙面、地面、门窗、水电、管道、屋顶、防水、保温等。

二、修缮期限

1.修缮期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方应在修缮期限内完成修缮工作，确保甲方房屋恢复正常使用。

三、第三方职责

1.第三方负责对乙方修缮工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理。

2.第三方有权要求乙方提供修缮工程的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等。

3.第三方有权对乙方进行现场检查，对不符合质量要求或进度要求的工程提出整改意见。

四、修缮费用及支付方式

1.修缮费用总额为人民币__________元整。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付修缮费用的__________%，即人民币__________元整。

3.修缮过程中，如遇材料价格上涨、设计变更等非乙方原因导致修缮费用增加，经双方协商一致后，由甲方承担。

4.修缮工程完工后，甲方应于验收合格之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余的修缮费用。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家和行业相关标准、规范进行修缮，确保工程质量。

2.修缮工程完工后，甲方有权对修缮工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

3.如因乙方原因导致修缮工程不符合质量要求，乙方应负责无偿返工、修复。

4.第三方对修缮工程的质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方立即整改。

六、第三方权益

1.第三方有权要求乙方遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。

2.第三方有权对乙方进行考核，对考核不合格的乙方有权提出整改或更换。

3.第三方有权对修缮工程进行抽查，确保工程质量和进度。

七、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照约定的工期和质量标准完成修缮工程。

2.甲方有权要求乙方提供修缮工程的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等。

3.甲方有权要求乙方对不符合质量要求或进度要求的工程进行整改或返工。

4.甲方有权要求乙方在保修期内对修缮工程进行必要的维护和保养。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定完成修缮工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方施工过程中造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反本合同约定，给第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得擅自更换设计方案、施工方案或材料，如需变更，应经甲方同意。

5.乙方不得泄露甲方房屋修缮工程的相关信息。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向修缮工程所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方的监督管理主体，旨在确保修缮工程的质量与进度，维护甲方的合法权益，提高修缮工程的整体水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，对修缮工程具有主导权，旨在通过第三方监督，保障修缮工程的质量与进度，实现甲方房屋的正常使用，提升居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业建筑修缮公司，接受甲方（以下简称“甲方”）的委托，对甲方位于北京市__________区__________路__________号的房屋进行修缮。为确保修缮工程顺利进行，甲方委托__________（以下简称“第三方”）对修缮工程进行监督管理。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋修缮事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮事项

1.修缮地点：北京市__________区__________路__________号。

2.修缮范围：甲方房屋的内外部结构、装修、设备等。

3.修缮内容：包括但不限于墙面、地面、门窗、水电、管道、屋顶、防水、保温等。

二、修缮期限

1.修缮期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方应在修缮期限内完成修缮工作，确保甲方房屋恢复正常使用。

三、第三方职责

1.第三方负责对乙方修缮工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理。

2.第三方有权要求乙方提供修缮工程的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等。

3.第三方有权对乙方进行现场检查，对不符合质量要求或进度要求的工程提出整改意见。

四、修缮费用及支付方式

1.修缮费用总额为人民币__________元整。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付修缮费用的__________%，即人民币__________元整。

3.修缮过程中，如遇材料价格上涨、设计变更等非乙方原因导致修缮费用增加，经双方协商一致后，由甲方承担。

4.修缮工程完工后，甲方应于验收合格之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余的修缮费用。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照约定的工期和质量标准提供修缮工程所需材料。

2.乙方有权要求甲方在修缮过程中提供必要的工作条件，包括但不限于水电、场地等。

3.乙方有权要求甲方在施工期间对施工现场进行安全防护，确保施工人员的人身安全。

4.乙方有权要求甲方在修缮工程完成后进行验收，确保验收合格。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付修缮费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按约定提供修缮工程所需材料或工作条件的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在施工期间未提供必要的安全防护措施，导致乙方人员受伤的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在修缮工程完工后，未按约定进行验收或验收不合格的，乙方有权要求甲方承担整改责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向修缮工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未