北京中介租房合同范例

北京中介租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市____________________房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方居住使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币____________________元整。

2.租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，乙方支付完毕所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。

2.房屋及附属设施因自然老化、损坏等原因造成的维修责任由甲方承担。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.房屋附属设施清单；

4.其他有关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市____________________房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方居住使用，为确保租赁双方的权益，甲方特委托丙方提供相关服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币____________________元整。

2.租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，乙方支付完毕所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方服务内容与责任

1.丙方负责提供房屋租赁咨询、合同签订、押金代收代付、房屋交付及验收、租金代收代付、房屋维护等服务。

2.丙方应保证所提供服务的合法合规，并承担由此产生的法律责任。

3.丙方对房屋租赁过程中产生的纠纷承担调解责任。

六、甲方权益与责任

1.甲方享有房屋所有权，对房屋享有使用权、收益权和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。

3.甲方有权要求丙方提供房屋租赁相关服务，并对丙方的服务进行监督。

4.甲方对房屋进行必要维修、保养，并承担相关费用。

5.甲方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经乙方同意。

七、乙方权益与责任

1.乙方享有在租赁期限内合理使用房屋的权利。

2.乙方应按照合同约定支付租金和押金。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方应按时接受房屋交付和验收，对房屋及附属设施进行检查。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担赔偿责任。

3.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，提高房屋租赁管理效率。

2.降低甲方与乙方之间的纠纷风险。

3.为乙方提供一站式租赁服务，提升租赁体验。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方房屋租赁收益。

3.加强对房屋租赁市场的监管，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（租客）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理服务公司）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于北京市____________________的房屋居住，为保障乙方在租赁过程中的权益，甲方同意通过丙方提供专业的物业管理服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、物业管理服务费用

1.丙方将为乙方提供以下物业管理服务：房屋交付与验收、租金代收代付、房屋日常维修、安全监控、清洁服务等。

2.物业管理服务费用：每月人民币____________________元整，由乙方支付。

五、乙方权益与责任

1.乙方享有在租赁期限内合理使用房屋的权利，包括但不限于居住、装修等。

2.乙方有权要求丙方提供及时、高效的物业管理服务。

3.乙方有权对房屋进行必要的装修，但需提前告知甲方并获得同意。

4.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况申请押金退还。

六、甲方权益与责任

1.甲方享有房屋的所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权监督丙方提供的服务质量，并对丙方的服务进行评估。

3.甲方应保证房屋的交付符合租赁合同的约定，并对房屋的质量负责。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方未按时支付租金或物业管理服务费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于物业管理服务费用__________%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在租