前期电梯使用合同模板

前期电梯使用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的电梯（以下简称“该电梯”）的所有权。

二、乙方有意向租赁该电梯进行前期使用，双方经友好协商，就乙方租赁该电梯事宜达成如下协议：

第一条电梯租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第二条电梯租赁费用

2.1乙方应按照本合同约定的租赁期限支付电梯租赁费用。

2.2电梯租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

2.4甲方有权根据市场行情调整租赁费用，但调整幅度不得超过____%。

第三条电梯使用及维护

3.1乙方在租赁期间应妥善使用该电梯，不得擅自改动电梯的结构和功能。

3.2乙方应负责电梯的日常维护保养，确保电梯的正常运行。

3.3乙方应定期对电梯进行检查，如发现安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施消除隐患。

3.4乙方在电梯使用过程中，如因自身原因造成电梯损坏，应负责赔偿。

第四条电梯维修及更换

4.1电梯维修及更换费用按照实际发生费用由乙方承担。

4.2甲方在收到乙方维修申请后，应及时安排维修人员对电梯进行维修。

4.3甲方在收到乙方更换申请后，应及时安排更换电梯部件。

第五条违约责任

5.1甲方有义务按照本合同约定向乙方提供符合安全、合格的电梯。

5.2乙方有义务按照本合同约定支付租赁费用，并妥善使用和维护电梯。

5.3若甲方未按照本合同约定向乙方提供符合安全、合格的电梯，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.4若乙方未按照本合同约定支付租赁费用或擅自改动电梯，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.电梯使用说明

2.电梯维修保养记录

3.电梯安全检查报告

4.电梯更换部件清单

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的电梯（以下简称“该电梯”）的所有权。

二、丙方作为专业的电梯维修保养服务提供方，愿意为甲方提供电梯的维修保养服务。

三、乙方有意向租赁该电梯进行前期使用，双方经友好协商，就乙方租赁该电梯事宜达成如下协议：

第一条电梯租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第二条电梯租赁费用

2.1乙方应按照本合同约定的租赁期限支付电梯租赁费用。

2.2电梯租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

2.4甲方有权根据市场行情调整租赁费用，但调整幅度不得超过____%。

第三条电梯使用及维护

3.1乙方在租赁期间应妥善使用该电梯，不得擅自改动电梯的结构和功能。

3.2乙方应负责电梯的日常维护保养，确保电梯的正常运行。

3.3乙方应定期对电梯进行检查，如发现安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施消除隐患。

3.4乙方在电梯使用过程中，如因自身原因造成电梯损坏，应负责赔偿。

3.5甲方委托丙方为该电梯提供维修保养服务，丙方应按照甲方要求，确保电梯的运行安全。

第四条丙方责任及权利

4.1丙方应按照甲方要求，提供专业、及时的电梯维修保养服务。

4.2丙方有权进入电梯现场进行维修保养工作，乙方应提供必要的便利条件。

4.3丙方在维修保养过程中，如发现电梯存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的措施。

4.4丙方有权拒绝乙方提出的违反电梯安全规定的维修保养要求。

第五条电梯维修及更换

5.1电梯维修及更换费用按照实际发生费用由乙方承担。

5.2甲方有权要求丙方对电梯进行定期检查，检查费用由甲方承担。

5.3丙方在维修保养过程中，如发现电梯需要更换部件，应及时通知甲方，更换费用由甲方承担。

第六条违约责任

6.1乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方擅自改动电梯结构或功能，导致电梯损坏，应承担全部赔偿责任。

6.3丙方未按照约定提供维修保养服务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.电梯使用说明

2.电梯维修保养记录

3.电梯安全检查报告

4.电梯更换部件清单

5.丙方维修保养服务协议

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的电梯维修保养服务，确保电梯的安全运行，同时降低甲方的维护成本。甲方作为合同主导方，通过明确丙方的责任和义务，保障了自身的权益。乙方作为租赁方，在租赁期间应遵守合同约定，妥善使用和维护电梯，避免因自身原因导致的电梯损坏。本合同的签订，旨在明确各方的权利和义务，确保电梯租赁关系的稳定运行。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方作为电梯所有权人的权益，确保电梯的正常运行和维修保养。

2.通过明确丙方的责任，降低甲方的维护成本，提高经济效益。

3.通过乙方的租赁使用，实现电梯资源的合理利用，增加甲方收入。

4.通过合同条款的约定，确保甲方的权益不受侵害，维护甲方在合同关系中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），其中包含一台电梯（以下简称“该电梯”）。

二、乙方有意向租赁该房产进行商业运营，乙方认为电梯的维修保养服务对商业运营至关重要。

三、丙方作为专业的电梯维修保养服务提供方，愿意为乙方提供电梯的维修保养服务。

双方经友好协商，就乙方租赁该房产及电梯使用事宜达成如下协议：

第一条电梯租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第二条电梯维修保养服务

2.1乙方委托丙方为该电梯提供维修保养服务，丙方应按照乙方要求，提供专业、及时的维修保养服务。

2.2丙方应确保电梯在租赁期间始终保持良好的运行状态，符合国家相关安全标准。

第三条电梯使用费用

3.1电梯维修保养服务费用为人民币____元/年，共计人民币____元。

3.2乙方应于每年____日前向丙方支付当年度的维修保养费用。

第四条乙方的权利

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供维修保养服务，并确保服务质量。

4.2乙方有权对丙方的维修保养工作进行监督，如发现丙方存在服务质量问题，乙方有权要求丙方整改。

4.3乙方有权在合同期满或合同解除时，要求丙方提供电梯的维修保养记录和状态报告。

第五条甲方的义务

5.1甲方应保证该房产及电梯的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应确保乙方在租赁期间能够正常使用该电梯。

5.3甲方应协助乙方与丙方沟通，解决电梯使用过程中出现的问题。

第六条甲方的违约责任

6.1甲方如未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方如提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方如违反合同约定，妨碍乙方正常使用电梯，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.电梯使用说明

2.电梯维修保养记录

3.电梯安全检查报告

4.电梯更换部件清单

5.丙方维修保养服务协议

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间能够享受到高质量的电梯维修保养服务，保障商业运营的顺畅。

2.通过对丙方的服务质量进行监督，提