代建施工合同范例

代建施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

二、项目概况

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目投资：__________

5.项目工期：__________

三、代建施工范围

1.乙方负责项目的全部施工工作，包括但不限于土建、安装、装饰、室外工程等。

2.乙方负责项目的施工组织、施工管理、施工进度、施工质量、施工安全等。

3.乙方应按照甲方要求，确保项目按时、按质、按量完成。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：__________

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到甲方要求时，甲方支付合同价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__________%；

（4）保修期满后，甲方支付合同价款的__________%。

五、工程质量及验收

1.乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

2.工程验收分为分部工程验收、分项工程验收和竣工验收。

3.甲方有权对工程质量进行监督检查，发现质量问题，乙方应立即整改。

4.工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付工程款。

六、工程进度

1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。

2.如遇不可抗力因素导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并按照约定进行调整。

3.甲方有权要求乙方加快工程进度，乙方应积极配合。

七、施工安全

1.乙方应严格执行国家及行业安全生产法规，确保施工安全。

2.乙方应建立健全安全生产管理制度，定期开展安全生产教育培训。

3.发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并按照规定报告甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款，应按照约定支付违约金；

（2）未按约定进行工程验收，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时完成工程进度，应承担相应责任；

（2）工程质量不合格，应承担返工、修复等责任；

（3）发生安全事故，应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计文件

3.项目施工图

4.甲方营业执照副本

5.乙方营业执照副本

6.乙方资质证书副本

7.乙方安全生产许可证副本

8.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

二、项目概况

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目投资：__________

5.项目工期：__________

三、丙方角色及职责

1.丙方作为项目的监督管理方，负责对项目的施工过程进行全程监督和管理。

2.丙方有权对项目的质量、进度、安全进行评估和审核。

3.丙方应确保项目按照国家及行业相关标准进行施工。

四、乙方职责

1.乙方负责项目的全部施工工作，包括但不限于土建、安装、装饰、室外工程等。

2.乙方应按照甲方和丙方的要求，确保项目按时、按质、按量完成。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：__________

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到甲方要求时，甲方支付合同价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__________%；

（4）保修期满后，甲方支付合同价款的__________%。

六、工程质量及验收

1.乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

2.丙方负责对工程质量进行监督检查，发现质量问题，乙方应立即整改。

3.工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付工程款。

七、工程进度

1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。

2.如遇不可抗力因素导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方和丙方，并按照约定进行调整。

3.甲方有权要求乙方加快工程进度，乙方应积极配合。

八、施工安全

1.乙方应严格执行国家及行业安全生产法规，确保施工安全。

2.丙方应定期对乙方安全生产情况进行检查，确保安全生产措施落实到位。

3.发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并按照规定报告甲方和丙方。

九、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款，应按照约定支付违约金；

（2）未按约定进行工程验收，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时完成工程进度，应承担相应责任；

（2）工程质量不合格，应承担返工、修复等责任；

（3）发生安全事故，应承担相应责任。

3.丙方违约责任：

（1）未履行监督职责，导致工程质量、进度、安全等问题，应承担相应责任。

十、权利条款

1.甲方有权对项目的施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、资料审查等。

2.甲方有权要求乙方提供项目进展报告，包括但不限于施工进度、质量情况等。

3.甲方有权要求乙方对项目进行整改，包括但不限于质量问题、进度延误等。

十一、利益条款

1.甲方有权在项目完成后获得项目的所有权和使用权。

2.甲方有权在项目完成后获得项目产生的收益。

3.甲方有权在项目完成后获得项目的相关资料和文件。

十二、限制条款

1.乙方不得未经甲方同意擅自改变项目设计方案或施工方案。

2.乙方不得将项目分包或转包给其他单位或个人。

3.乙方不得利用项目进行违法活动。

十三、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十四、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计文件

3.项目施工图

4.甲方营业执照副本

5.乙方营业执照副本

6.丙方营业执照副本

7.乙方资质证书副本

8.丙方资质证书副本

9.乙方安全生产许可证副本

10.丙方安全生产许可证副本

11.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保项目质量、进度、安全等方面得到有效监督和管理，保障甲方的合法权益，降低项目风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为项目的投资方，对项目的最终成果具有决定权。甲方权益的主导地位有利于确保项目按照预定目标顺利实施，保障甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

二、项目概况

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目投资：__________

5.项目工期：__________

三、丙方角色及职责

1.丙方作为项目的监理单位，负责对项目的施工过程进行全程监理。

2.丙方有权对项目的质量、进度、安全进行监督和评估。

3.丙方应确保项目按照国家及行业相关标准进行施工，并符合甲方的要求。

四、乙方职责

1.乙方负责项目的全部施工工作，包括但不限于土建、安装、装饰、室外工程等。

2.乙方应按照甲方的要求和丙方的监督，确保项目按时、按质、按量完成。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：__________

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到甲方要求时，甲方支付合同价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__________%；

（4）保修期满后，甲方支付合同价款的__________%。

六、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

2.丙方负责对工程质量进行监理，发现质量问题，乙方应立即整改。

3.工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付工程款。

七、工程进度

1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。

2.如遇不可抗力因素导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方和丙方，并按照约定进行调整。

3.甲方有权要求乙方加快工程进度，乙方应积极配合。

八、施工安全

1.乙方应严格执行国家及行业安全生产法规，确保施工安全。

2.丙方应定期对乙方安全生产情况进行检查，确保安全生产措施落实到位。

3.发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并按照规定报告甲方和丙方。

九、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持，包括但不限于图纸、资料等。

3.乙方有权在项目实施过程中对施工方案进行合理调整，以优化施工效果。

十、乙方利益条款

1.乙方有权在项目完成后获得合同约定的工程价款。

2.乙方有权在项目完成后获得甲方支付的奖励金或其他补偿。

3.乙方有权在项目完成后保留对项目部分技术的使用权。

十一、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付工程款项，应按照约定支付违约金。

2.甲方未提供必要的施工条件和支持，乙方有权要求赔偿损失。

3.甲方不得擅自改变项目设计或施工方案，否则乙方有权拒绝执行。

十二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计文件

3.项目施工图

4.甲方营业执照副本

5.乙方营业执照副本

6.丙方营业执照副本

7.乙方资质证书副本

8.丙方资质证书副本

9.乙方安全生产许可证