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文档简介
农村房租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋一套,乙方愿意租赁该房屋,双方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:__________,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。
2.房屋用途:乙方租赁该房屋仅用于__________。
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期限届满后,如双方同意续租,应提前__________个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币__________元整,租金支付方式为__________。
2.租金支付时间:乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
1.押金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币__________元作为押金。
2.退还押金:租赁期满,乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方,甲方在核实无误后,应无息退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规,爱护并合理使用房屋及其附属设施。
2.乙方不得擅自改变房屋结构,如需进行装修,应事先征得甲方同意。
3.乙方应负责房屋的日常维护和清洁,确保房屋及附属设施处于良好状态。
六、违约责任
1.如乙方违反本合同约定,导致房屋或附属设施损坏,乙方应承担修复费用。
2.如乙方逾期支付租金,应向甲方支付逾期租金的__________倍作为违约金。
3.如乙方提前终止租赁,应提前__________个月书面通知甲方,并支付甲方相当于__________个月租金的违约金。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.附件:
(1)房屋产权证明复印件;
(2)房屋租赁用途说明;
(3)租赁双方身份证复印件。
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋一套,乙方愿意租赁该房屋,丙方作为担保方,同意对乙方的租赁行为承担连带担保责任。双方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:__________,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。
2.房屋用途:乙方租赁该房屋仅用于__________。
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期限届满后,如双方同意续租,应提前__________个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币__________元整,租金支付方式为__________。
2.租金支付时间:乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
1.押金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币__________元作为押金。
2.退还押金:租赁期满,乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方,甲方在核实无误后,应无息退还押金。
五、丙方责任及权利
1.丙方在本合同中承担连带担保责任,如乙方未按时支付租金或违反合同约定,丙方应承担相应的法律责任。
2.丙方有权在乙方违约时,要求乙方立即支付欠款,并有权解除本合同。
3.丙方有权要求乙方提供担保物,以保障其权益。
六、甲方权益
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,乙方逾期支付租金的,甲方有权要求丙方承担连带责任。
2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定,不得擅自改变房屋结构或用途。
3.甲方有权要求乙方在租赁期满前,提前__________个月通知甲方,以便甲方安排房屋的后续使用。
七、乙方违约及限制条款
1.乙方如逾期支付租金,应向甲方支付逾期租金的__________倍作为违约金。
2.乙方如擅自改变房屋结构或用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方恢复原状,赔偿损失。
3.乙方如提前终止租赁,应提前__________个月书面通知甲方,并支付甲方相当于__________个月租金的违约金。
4.乙方不得将房屋转租或分租,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担全部法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.附件:
(1)房屋产权证明复印件;
(2)房屋租赁用途说明;
(3)租赁双方身份证复印件;
(4)丙方担保承诺书。
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:__________年__________月__________日
第三方丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保租金的按时支付,并在乙方违约时,丙方能够承担相应的法律责任。甲方的权益为主导,旨在确保房屋的合理使用,维护房屋的完好无损,以及保障甲方在合同期满后的权益。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款,本合同旨在平衡甲乙双方的权益,实现甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方愿意出租位于__________的农村房屋一套,乙方愿意承租该房屋,丙方作为担保方,同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:__________,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。
2.房屋用途:乙方租赁该房屋仅用于__________。
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期限届满后,如双方同意续租,应提前__________个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币__________元整,租金支付方式为__________。
2.租金支付时间:乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
1.押金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币__________元作为押金。
2.退还押金:租赁期满,乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方,甲方在核实无误后,应无息退还押金。
五、丙方责任及权利
1.丙方在本合同中承担连带担保责任,确保乙方按时支付租金。
2.丙方有权要求乙方遵守合同约定,如乙方违约,丙方有权要求乙方履行或赔偿。
3.丙方有权在乙方违约时,要求甲方承担相应的违约责任。
六、乙方权益
1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋,不得被甲方无理干涉。
2.乙方有权要求甲方保持房屋及其附属设施的良好状态,如发现损坏,甲方应负责维修。
3.乙方有权在租赁期满后,如无违约行为,要求甲方无息退还押金。
4.乙方有权在租赁期满前,如无违约行为,提前__________个月通知甲方,乙方有权选择是否续租。
七、甲方违约及限制条款
1.甲方如无正当理由,不得单方面解除合同,否则应赔偿乙方相当于__________个月租金的违约金。
2.甲方如未按照合同约定提供房屋或附属设施,乙方有权要求甲方承担相应的责任。
3.甲方如擅自提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.附件:
(1)房屋产权证明复印件;
(2)房屋租赁用途说明;
(3)租赁双方身份证复印件;
(4)丙方担保承诺书。
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:__________年__________
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