农村独院转让合同范例

农村独院转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市____县签订，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让方及受让方的基本情况

1.1转让方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.2受让方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

二、转让标的及转让方式

2.1转让标的：

甲方将其在农村地区拥有的独院（以下简称“转让独院”）转让给乙方，转让独院的具体情况如下：

（1）独院地址：____________________

（2）独院面积：____________________平方米

（3）独院结构：____________________

（4）独院附属设施：____________________

2.2转让方式：

本合同采用买卖方式转让，即甲方将转让独院的所有权及使用权转让给乙方。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格：

甲方同意将转让独院的所有权及使用权转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的全部款项。

（2）乙方支付转让价格的方式为：____________________。

四、合同生效及终止

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供转让独院的权属证明文件。

（2）甲方应确保转让独院不存在任何权属纠纷。

（3）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理转让独院的过户手续。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让价格。

（2）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理转让独院的过户手续。

（3）乙方在取得转让独院的所有权及使用权后，应合理使用，不得擅自改变转让独院的结构及附属设施。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未在规定时间内提供转让独院的权属证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.3本合同附件：

（1）转让独院的权属证明文件

（2）转让独院的测绘图纸

（3）其他与本合同相关的文件

九、合同签订日期

本合同于____年____月____日在____市____县签订。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方法定代表人（签字）：____________________

乙方法定代表人（签字）：____________________

附件：

1.转让独院的权属证明文件

2.转让独院的测绘图纸

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____县签订，为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体

1.1甲方（转让方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（受让方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.3第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

二、转让标的及转让方式

2.1转让标的：

甲方将其在农村地区拥有的独院（以下简称“转让独院”）转让给乙方，转让独院的具体情况如下：

（1）独院地址：____________________

（2）独院面积：____________________平方米

（3）独院结构：____________________

（4）独院附属设施：____________________

2.2转让方式：

本合同采用买卖方式转让，即甲方将转让独院的所有权及使用权转让给乙方。

三、第三方责任

3.1丙方在本合同中作为担保方，负责确保乙方按照合同约定履行支付转让价格的义务。

3.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让价格的____%作为保证金，该保证金在乙方完成全部付款后无息退还。

3.3若乙方未按合同约定支付转让价格，丙方应承担连带责任，并在接到甲方通知之日起____个工作日内代为支付。

四、转让价格及支付方式

4.1转让价格：

甲方同意将转让独院的所有权及使用权转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%作为预付款。

（2）剩余转让价格应在乙方取得转让独院的所有权及使用权后____个工作日内支付。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

（2）甲方有权要求乙方在取得转让独院的所有权及使用权后，合理使用，不得擅自改变结构及附属设施。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供转让独院的权属证明文件。

（2）甲方应确保转让独院不存在任何权属纠纷。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在支付全部转让价格后，取得转让独院的所有权及使用权。

（2）乙方有权在取得转让独院的所有权及使用权后，合理使用。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付转让价格。

（2）乙方应在取得转让独院的所有权及使用权后，合理使用，不得擅自改变结构及附属设施。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按合同约定支付转让价格，应向甲方支付____%的违约金。

（2）若乙方擅自改变转让独院的结构及附属设施，应向甲方支付恢复原状所需费用。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方在取得转让独院的所有权及使用权后，不得将转让独院转让给他人。

（2）乙方在取得转让独院的所有权及使用权后，不得将转让独院出租或抵押。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.2本合同附件：

（1）转让独院的权属证明文件

（2）转让独院的测绘图纸

（3）其他与本合同相关的文件

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付转让价格的义务。丙方的介入有助于降低甲方的交易风险，提高合同的执行效率。

十二、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在转让独院过程中的合法权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，其权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进农村土地流转的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____县签订，为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体

1.1甲方（转让方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（受让方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.3第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

二、转让标的及转让方式

2.1转让标的：

甲方将其在农村地区拥有的独院（以下简称“转让独院”）转让给乙方，转让独院的具体情况如下：

（1）独院地址：____________________

（2）独院面积：____________________平方米

（3）独院结构：____________________

（4）独院附属设施：____________________

2.2转让方式：

本合同采用买卖方式转让，即甲方将转让独院的所有权及使用权转让给乙方。

三、第三方责任

3.1丙方在本合同中作为担保方，负责确保甲方按照合同约定交付转让独院。

3.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付全部转让价格的____%作为保证金，该保证金在甲方交付转让独院后无息退还。

3.3若甲方未按合同约定交付转让独院，丙方应承担连带责任，并在接到乙方通知之日起____个工作日内代为履行交付义务。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付转让独院。

（2）乙方有权在交付完成后，要求甲方提供转让独院的权属证明文件。

（3）乙方有权在交付完成后，对转让独院进行合理使用。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付转让价格。

（2）乙方应在交付完成后，对转让独院进行合理使用，不得擅自改变结构及附属设施。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权在乙方支付全部转让价格后，取得转让独院的剩余款项。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付转让独院。

（2）甲方应确保转让独院不存在任何权属纠纷。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）若甲方未按合同约定交付转让独院，应向乙方支付____%的违约金。

（2）若甲方擅自改变转让独院的结构及附属设施，应向乙方支付恢复原状所需费用。

6.2甲方的限制条款：

（1）甲方在交付完成后，不得干涉乙方对转让独院的使用。

（2）甲方不得要求乙方提前支付转让价格。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.2本合同附件：

（1）转让独院的权属证明文件

（2）转让独院的测绘图纸

（3）其他与本合同相关的文件

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（