卖房子样写合同范例

卖房子样写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于：____________________，房产证号为：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为：____________________平方米，土地面积为：____________________平方米。

1.3标的房产的用途为：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起：____________________个工作日内支付甲方上述交易价格的：____________________%，即人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余交易价格的时间及方式如下：

（1）自本合同签订之日起：____________________个工作日内，乙方支付剩余交易价格的：____________________%，即人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）自办理标的房产过户登记手续之日起：____________________个工作日内，乙方支付剩余交易价格的：____________________%，即人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4甲方应在收到乙方支付的款项后：____________________个工作日内，向乙方提供标的房产的房产证等相关文件。

第三条过户手续及税费承担

3.1乙方应在支付完全部交易价格后：____________________个工作日内，办理标的房产的过户登记手续。

3.2甲方应配合乙方办理标的房产的过户登记手续，并提供必要的协助。

3.3本合同签订后，标的房产的税费按照相关法律法规规定由甲乙双方各自承担。

第四条违约责任

4.1若甲方未按照约定时间向乙方提供标的房产的房产证等相关文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2若乙方未按照约定时间支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，同时引入丙方作为担保方，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于：____________________，房产证号为：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为：____________________平方米，土地面积为：____________________平方米。

1.3标的房产的用途为：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起：____________________个工作日内支付甲方上述交易价格的：____________________%，即人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余交易价格的时间及方式如下：

（1）自本合同签订之日起：____________________个工作日内，乙方支付剩余交易价格的：____________________%，即人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）自办理标的房产过户登记手续之日起：____________________个工作日内，乙方支付剩余交易价格的：____________________%，即人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条丙方担保条款

3.1丙方对本合同的履行提供担保，担保金额为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2若乙方未按约定支付交易价格，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至乙方支付完全部交易价格及办理标的房产过户登记手续之日止。

第四条甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在支付交易价格前提供合法有效的资金来源证明。

4.2甲方有权要求乙方提供标的房产的过户手续，并保证办理过户登记手续的合法性。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任，并有权解除本合同。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方如提供虚假资金来源证明，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方如未按约定办理标的房产过户登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入在本合同中起到了担保的作用，旨在保障甲方的权益不受侵害。丙方的担保责任确保了乙方按时履行付款义务，从而维护了甲方的利益。甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在交易过程中能够得到充分的保障。同时，乙方的违约及限制条款的设立，使得乙方在合同履行过程中必须严格遵守约定，否则将承担相应的法律责任。第三方合同的设立，既保证了交易的顺利进行，又维护了甲方的核心利益，实现了合作各方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将标的房产出售给乙方，丙方作为资金监管方，乙方将交易款项存入丙方监管账户，丙方负责监管交易资金的安全及交易流程的合法性，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于：____________________，房产证号为：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为：____________________平方米，土地面积为：____________________平方米。

1.3标的房产的用途为：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起：____________________个工作日内将交易款项的：____________________%，即人民币：____________________元整（大写：____________________元整）存入丙方监管账户。

2.3乙方支付剩余交易价格的时间及方式如下：

（1）自办理标的房产过户登记手续之日起：____________________个工作日内，乙方支付剩余交易价格的：____________________%，即人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）标的房产过户登记手续办理完毕且乙方满意标的房产现状后，乙方支付剩余交易价格的：____________________%，即人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条丙方监管条款

3.1丙方作为资金监管方，负责监管交易款项的安全，确保交易款项在甲方收到前不得动用。

3.2丙方应确保交易款项的支付符合法律法规及本合同约定，并在甲方收到交易款项后及时通知甲方。

3.3丙方有权监督交易流程，确保交易双方的合法权益得到保障。

第四条乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在标的房产过户登记前提供标的房产的权属证明及合法交易文件。

4.2乙方有权在标的房产过户登记后对标的房产进行实地查验，并对标的房产现状满意后方可支付剩余交易款项。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方退还已支付的款项，并有权要求甲方承担违约责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供标的房产的权属证明及合法交易文件