中介用租房合同范例

中介用租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产一套，愿意出租给乙方；乙方愿意承租甲方的上述房产。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同所指租赁标的物为甲方拥有的位于__________（地址）的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物的月租金为人民币__________元整。租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

5.2乙方应负责租赁物及附属设施的使用维护，保持租赁物及附属设施的使用功能。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁期内，因乙方使用不当或自然损耗等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

6.2租赁期内，因不可抗力等原因造成的租赁物损坏，甲方应负责维修或承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、设施和用途；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.租赁物照片。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产一套，愿意出租给乙方；乙方愿意承租甲方的上述房产，并同意由丙方提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同所指租赁标的物为甲方拥有的位于__________（地址）的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物的月租金为人民币__________元整。租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。

四、担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方在本合同履行期间，对乙方违反本合同约定所造成的损失，承担连带责任。

4.3丙方有权要求乙方提前偿还债务，并有权要求甲方协助实现其担保权益。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方承担连带责任。

5.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方合理使用租赁物。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状或支付恢复费用。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或迟延支付。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

6.3乙方应保持租赁物的完好，对因使用不当或故意损坏造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方如违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、设施和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方如未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、设施和用途；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.租赁物照片。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的保障，确保甲方的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的补偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方能够获得稳定的租金收入，并对租赁物进行有效管理。

在本次合同中，甲方的权利得到了充分保障，包括租金的及时收取、租赁物的使用监督和合同解除权等。同时，增加了一系列乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，降低甲方的风险。丙方的担保责任则进一步增强了甲方的保障力度，使得甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产一套，愿意出租给乙方；乙方愿意承租甲方的上述房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确双方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同所指租赁标的物为甲方拥有的位于__________（地址）的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物的月租金为人民币__________元整。租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。

四、担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，为乙方的租金支付义务提供担保。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应向甲方支付相应的租金，并承担相应的违约责任。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

5.2乙方应负责租赁物及附属设施的使用维护，保持租赁物及附属设施的使用功能。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁期内，因乙方使用不当或自然损耗等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

6.2租赁期内，因不可抗力等原因造成的租赁物损坏，甲方应负责维修或承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

七、合同解除

7.3出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、设施和用途；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.租赁物照片。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，保障甲方的权益，降低租赁风险。同时，丙方的介入也增加了乙方的租