制式房屋出售合同范例

制式房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其房屋出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋结构：__________。

5.房屋用途：__________。

6.房屋现状：__________。

二、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方在房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）房屋交付后，乙方按年支付房屋租金人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、房屋交付及使用

1.交付时间：__________年__________月__________日。

2.交付地点：__________。

3.交付方式：甲方将房屋及相关配套设施、设备交付乙方使用。

4.使用范围：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，合理使用房屋及配套设施、设备。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户登记手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家法律法规及相关政策，缴纳购房款及相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.其他相关文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方有意购买该房屋，为保障交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方权利义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋结构：__________。

5.房屋用途：__________。

6.房屋现状：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方在房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）房屋交付后，乙方按年支付房屋租金人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付购房款。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，丙方应在本合同约定的时间内，代为支付乙方应支付的购房款。

3.丙方有权要求甲方提供房屋过户登记手续，并承担相关税费。

四、房屋交付及使用

1.交付时间：__________年__________月__________日。

2.交付地点：__________。

3.交付方式：甲方将房屋及相关配套设施、设备交付乙方使用。

4.使用范围：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，合理使用房屋及配套设施、设备。

五、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户登记手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家法律法规及相关政策，缴纳购房款及相关税费。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.若丙方未按约定代为支付购房款，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如因自身原因导致房屋交易失败，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自变更房屋用途或进行装修。

3.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得将房屋出租或抵押。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方身份证复印件；

7.其他相关文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保交易安全。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保了交易顺利进行。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。第三方担保方的介入，降低了交易风险，提高了交易效率，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身合法权益，确保交易顺利进行，实现房屋资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋一套，为保障交易顺利进行，双方同意引入丙方作为中介方，提供专业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋结构：__________。

5.房屋用途：__________。

6.房屋现状：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方在房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）房屋交付后，乙方按年支付房屋租金人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、丙方中介服务责任

1.丙方在本合同中作为中介方，负责协调甲乙双方的权利义务，提供专业咨询服务。

2.丙方应协助甲方办理房屋过户登记手续，并承担相关税费。

3.丙方应协助乙方办理贷款手续，确保交易顺利进行。

四、房屋交付及使用

1.交付时间：__________年__________月__________日。

2.交付地点：__________。

3.交付方式：甲方将房屋及相关配套设施、设备交付乙方使用。

4.使用范围：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，合理使用房屋及配套设施、设备。

五、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户登记手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家法律法规及相关政策，缴纳购房款及相关税费。

六、乙方权益保障

1.乙方在签订本合同后，享有对房屋的优先购买权。

2.乙方在房屋交付前，有权对房屋进行实地考察，了解房屋的真实状况。

3.乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担维修责任。

七、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任，直至房屋质量达到合同约定标准。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自变更房屋用途或进行装修。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.其他相关文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：_