商业用地住宅合同范例

商业用地住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业用地用于乙方建设住宅项目事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅项目

1.2项目地点：__________

1.3项目占地面积：__________平方米

1.4项目总建筑面积：__________平方米

1.5项目建设规模：__________

1.6项目建设周期：__________

二、用地及规划

2.1甲方同意将上述商业用地转让给乙方用于住宅项目建设，转让价格为__________元人民币。

2.2乙方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规及城市规划要求，进行住宅项目建设。

2.3乙方在项目建设过程中，应遵守国家有关环境保护、消防安全、安全生产等法律法规，确保项目建设质量。

三、投资及建设

3.1乙方在项目建设过程中，应按照国家相关法律法规及合同约定，承担项目建设所需的一切费用。

3.2甲方应在乙方取得土地使用权后，配合乙方办理项目规划、设计、施工等相关手续。

3.3乙方在项目建设过程中，应按照合同约定的时间节点完成项目建设。

四、权属及交付

4.1项目建成后，乙方应依法办理房屋产权登记手续，取得房屋所有权证。

4.2甲方应在项目建成后__________日内，配合乙方办理房屋产权证过户手续。

4.3乙方在取得房屋所有权证后，有权按照合同约定的时间节点，将房屋交付给购房者。

五、违约责任

5.1甲方在合同履行过程中，如未按时提供土地使用权，应向乙方支付违约金__________元人民币。

5.2乙方在合同履行过程中，如未按时完成项目建设，应向甲方支付违约金__________元人民币。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

1.商业用地转让合同

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.项目竣工验收报告

5.项目房屋产权证

8.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商业用地转让合同

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.项目竣工验收报告

5.项目房屋产权证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其商业用地住宅项目的顺利实施，确保项目质量及进度，特引入第三方主体（以下简称“第三方”）参与项目监管，与乙方（以下简称“乙方”）及第三方共同签订本合同。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅项目

1.2项目地点：__________

1.3项目占地面积：__________平方米

1.4项目总建筑面积：__________平方米

1.5项目建设规模：__________

1.6项目建设周期：__________

二、第三方职责

2.1第三方负责对乙方的项目实施进行全过程监管，确保项目按照国家相关法律法规及合同约定进行。

2.2第三方负责监督乙方在项目建设过程中，遵守环境保护、消防安全、安全生产等法律法规，确保项目建设质量。

2.3第三方负责对乙方提交的规划、设计、施工等相关手续进行审核，确保手续合法、合规。

三、甲方权益

3.1甲方享有对项目的最终决策权，包括项目设计、施工、验收等关键环节的审批权。

3.2甲方有权要求乙方定期向其报告项目进度、质量、资金等情况。

3.3甲方有权对乙方在项目建设过程中违反合同约定或法律法规的行为进行制止和纠正。

3.4甲方有权要求乙方对项目进行整改，直至符合要求。

四、乙方责任

4.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成项目建设，确保项目按时交付使用。

4.2乙方应按照合同约定，承担项目建设所需的一切费用。

4.3乙方应遵守国家有关环境保护、消防安全、安全生产等法律法规，确保项目建设质量。

五、第三方权利

5.1第三方有权对乙方的项目实施进行全过程监管，包括但不限于施工现场巡查、资料审核、质量检测等。

5.2第三方有权要求乙方提供相关资料，以进行项目监管工作。

5.3第三方有权对乙方的项目实施提出整改意见，乙方应予以配合。

六、违约责任

6.1乙方未按时完成项目建设，应向甲方支付违约金__________元人民币。

6.2乙方在项目建设过程中，违反环境保护、消防安全、安全生产等法律法规，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3第三方在监管过程中，未能尽到监管职责，导致项目出现重大质量、安全事故，应承担相应法律责任。

七、限制条款

7.1乙方在项目建设过程中，未经甲方同意，不得擅自改变项目设计、施工方案。

7.2乙方在项目建设过程中，不得将项目分包给不具备相应资质的单位或个人。

7.3乙方在项目建设过程中，不得将项目资金挪作他用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.商业用地转让合同

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.项目竣工验收报告

5.项目房屋产权证

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保项目质量及进度。

2.增强项目监管力度，降低项目风险。

3.提高项目透明度，促进项目各方共同遵守合同约定。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对项目的最终决策权，确保项目符合甲方利益。

2.提高甲方在项目实施过程中的参与度，确保项目按照甲方要求进行。

3.保障甲方在项目实施过程中的权益，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其商业用地住宅项目的顺利实施，确保项目质量及进度，特引入第三方主体（以下简称“第三方”）参与项目监管，与甲方（以下简称“甲方”）及第三方共同签订本合同。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅项目

1.2项目地点：__________

1.3项目占地面积：__________平方米

1.4项目总建筑面积：__________平方米

1.5项目建设规模：__________

1.6项目建设周期：__________

二、第三方职责

2.1第三方负责对甲方的项目实施进行全过程监管，确保项目按照国家相关法律法规及合同约定进行。

2.2第三方负责监督甲方在项目建设过程中，遵守环境保护、消防安全、安全生产等法律法规，确保项目建设质量。

2.3第三方负责对甲方提交的规划、设计、施工等相关手续进行审核，确保手续合法、合规。

三、乙方权益

3.1乙方享有对项目的最终决策权，包括项目设计、施工、验收等关键环节的审批权。

3.2乙方有权要求甲方定期向其报告项目进度、质量、资金等情况。

3.3乙方有权对甲方在项目建设过程中违反合同约定或法律法规的行为进行制止和纠正。

3.4乙方有权要求甲方对项目进行整改，直至符合要求。

四、甲方责任

4.1甲方应按照乙方要求，在规定的时间内提供土地使用权，确保项目按时开工。

4.2甲方应按照合同约定，承担项目建设所需的一切费用。

4.3甲方应遵守国家有关环境保护、消防安全、安全生产等法律法规，确保项目建设质量。

五、第三方权利

5.1第三方有权对甲方的项目实施进行全过程监管，包括但不限于施工现场巡查、资料审核、质量检测等。

5.2第三方有权要求甲方提供相关资料，以进行项目监管工作。

5.3第三方有权对甲方的项目实施提出整改意见，甲方应予以配合。

六、违约责任

6.1甲方未按时提供土地使用权，应向乙方支付违约金__________元人民币。

6.2甲方在项目建设过程中，违反环境保护、消防安全、安全生产等法律法规，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3第三方在监管过程中，未能尽到监管职责，导致项目出现重大质量、安全事故，应承担相应法律责任。

七、限制条款

7.1甲方在项目建设过程中，未经乙方同意，不得擅自改变项目设计、施工方案。

7.2甲方在项目建设过程中，不得将项目分包给不具备相应资质的单位或个人。

7.3甲方在项目建设过程中，不得将项目资金挪作他用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.商业用地转让合同

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.项目竣工验收报告

5.项目房屋产权证

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在