中介地产合同模板

中介地产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、出卖人拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋产权清晰，无权属纠纷。

二、买受人愿意购买上述标的房屋，并愿意按照本合同约定的条款购买。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1出卖人同意将位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给买受人。

1.2标的房屋的产权证书编号为：____________________。

1.3标的房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.4标的房屋的土地使用权证号为：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1标的房屋的交易价格为人民币____________________元。

2.2买受人应于本合同签订之日起____日内，将全部购房款支付至出卖人指定的账户。

三、交付及过户

3.1出卖人应于本合同签订之日起____日内，将标的房屋交付给买受人。

3.2买受人应于收到标的房屋后____日内，配合出卖人办理标的房屋的产权过户手续。

四、税费承担

4.1双方确认，标的房屋的税费按照国家相关法律法规的规定由买受人承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

5.2出卖人未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向买受人支付标的房屋交易价格万分之____的违约金。

5.3买受人未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向出卖人支付人民币____元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证书复印件

附件二：标的房屋土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同备案证明复印件

附件四：付款凭证复印件

附件五：其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、出卖人拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋产权清晰，无权属纠纷。

二、中介机构作为专业的房地产中介服务提供者，愿意为甲乙双方提供中介服务。

三、买受人愿意购买上述标的房屋，并同意通过中介机构的服务完成交易。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1出卖人同意将位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给买受人。

1.2标的房屋的产权证书编号为：____________________。

1.3标的房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.4标的房屋的土地使用权证号为：____________________。

二、中介机构的责任与权利

2.1中介机构负责为甲乙双方提供真实、准确的信息，协助双方进行房屋交易。

2.2中介机构有权收取中介服务费，具体费用由甲乙双方与中介机构另行协商确定。

2.3中介机构对标的房屋的权属、质量、用途等信息负有核实义务。

三、交易价格及支付方式

3.1标的房屋的交易价格为人民币____________________元。

3.2买受人应于本合同签订之日起____日内，将全部购房款支付至出卖人指定的账户。

3.3中介机构在交易过程中提供的服务费用，由买受人承担。

四、交付及过户

4.1出卖人应于本合同签订之日起____日内，将标的房屋交付给买受人。

4.2买受人应于收到标的房屋后____日内，配合出卖人办理标的房屋的产权过户手续。

五、税费承担

5.1双方确认，标的房屋的税费按照国家相关法律法规的规定由买受人承担。

六、甲方的权利与义务

6.1出卖人有权要求买受人按照本合同约定支付购房款。

6.2出卖人有权要求中介机构提供真实、准确的服务。

6.3出卖人有权在买受人违约时，根据本合同约定追究买受人的违约责任。

七、乙方的权利与义务

7.1买受人有权要求出卖人按照本合同约定交付标的房屋。

7.2买受人有权要求中介机构提供真实、准确的服务。

7.3买受人应按照本合同约定支付购房款及中介服务费。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

8.2出卖人未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向买受人支付标的房屋交易价格万分之____的违约金。

8.3买受人未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向出卖人支付人民币____元的违约金。

九、争议解决

9.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及中介机构各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证书复印件

附件二：标的房屋土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同备案证明复印件

附件四：付款凭证复印件

附件五：其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方中介机构的介入，旨在保障甲乙双方交易的顺利进行，确保交易的真实性和合法性。甲方作为出卖人，通过引入中介机构，可以更专注于房屋的出售，同时通过中介机构的专业服务，提高交易效率和安全性。甲方权益主导的目的在于确保甲方在交易过程中的合法权益得到充分保障，包括但不限于交易价格的确定、交易时间的控制以及违约责任的追究。通过本合同的签订，甲方可以更加放心地完成房屋出售，同时保障自身的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“出租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“物业管理公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、出租人拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋产权清晰，无权属纠纷。

二、丙方作为专业的物业管理公司，愿意为出租人提供租赁房屋的管理和服务。

三、承租人愿意租赁上述租赁房屋，并同意通过丙方提供的服务完成租赁事宜。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1出租人同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给承租人。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房屋的房屋所有权证号为：____________________。

二、物业管理公司的责任与权利

2.1丙方负责租赁房屋的日常管理和维护，确保房屋的居住环境符合租赁要求。

2.2丙方有权收取物业管理服务费，具体费用由出租人与丙方另行协商确定。

2.3丙方对租赁房屋的设施设备负有维修和保养义务。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金为人民币____________________元/月，承租人应于每月的____日前支付租金至丙方指定的账户。

四、交付及使用

4.1出租人应于本合同签订之日起____日内，将租赁房屋交付给承租人。

4.2承租人应在收到租赁房屋后____日内，配合出租人和丙方进行房屋验收。

五、权利与义务

5.1承租人享有在租赁期限内合法使用租赁房屋的权利。

5.2承租人应遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。

5.3承租人应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、甲方的权利与义务

6.1出租人有权要求承租人按照本合同约定支付租金。

6.2出租人有权要求丙方提供租赁房屋的日常管理和维护服务。

6.3出租人应确保租赁房屋的权属清晰，无法律纠纷。

七、乙方的权利与义务

7.1承租人有权要求出租人交付符合约定的租赁房屋。

7.2承租人有权要求丙方提供及时有效的物业管理服务。

7.3承租人有权在租赁期满后，根据本合同约定续租或解除合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

8.2出租人未按约定时间交付租赁房屋的，每逾期一日，应向承租人支付人民币____元的违约金。

8.3承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付人民币____元的违约金。

九、争议解决

9.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：租赁房屋所有权证书复印件

附件二：租赁房屋租赁合同备案证明复印件

附件三：物业管理服务协议复印件

附件四：付款凭证复印件

附件五：其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于保障承租人在租赁过程中的合法权益，确