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文档简介
后租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)愿意将位于_________的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方(以下简称“乙方”),乙方愿意接受甲方提供的房屋并支付租金,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋位于_________,房屋建筑面积为_________平方米,房屋结构为_________。
1.2房屋内设施包括但不限于:_________(列举具体设施)。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租金:甲方同意按照_________元/月的价格向乙方收取租金,租金总额为_________元。
2.3乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金,逾期未支付的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日_________元计算。
三、押金
3.1乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金_________元。
3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应在扣除房屋修缮费、水电费、物业管理费等相关费用后,将剩余押金无息退还乙方。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在使用房屋期间,应爱护房屋及附属设施,不得擅自改动房屋结构,不得擅自改变房屋用途。
4.2乙方在租赁期间,应负责房屋的日常维护,保持房屋的整洁、安全,并承担因使用不当造成的损失。
4.3乙方在租赁期满或提前解除合同时,应将房屋恢复原状,如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、房屋转租
5.1未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借房屋。
5.2如经甲方同意,乙方转租房屋的,乙方应与转租方签订书面转租合同,并按照本合同约定的租金标准收取租金。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还押金和已付租金。
6.3若乙方逾期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金和滞纳金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋租赁合同复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
签订日期:_________年_________月_________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)愿意将位于_________的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方(以下简称“乙方”),乙方愿意接受甲方提供的房屋并支付租金,同时,第三方(以下简称“丙方”)作为乙方租赁房屋的担保方,同意承担相应的担保责任。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋位于_________,房屋建筑面积为_________平方米,房屋结构为_________。
1.2房屋内设施包括但不限于:_________(列举具体设施)。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租金:甲方同意按照_________元/月的价格向乙方收取租金,租金总额为_________元。
2.3乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金,逾期未支付的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日_________元计算。
三、丙方担保责任
3.1丙方同意在本合同有效期内,为乙方的租金支付提供担保。
3.2如乙方未按约定支付租金,丙方应立即代为支付,并有权向乙方追偿。
3.3丙方担保责任不因乙方提前解除合同而免除。
四、甲方权益保障
4.1甲方享有房屋的完整使用权,乙方不得擅自改变房屋用途或结构。
4.2甲方有权在租赁期间对房屋进行合理修缮,乙方应予以配合。
4.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时,将房屋恢复原状。
五、乙方违约及限制条款
5.1乙方如违反本合同约定,导致甲方权益受损,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2乙方不得擅自转租、转借房屋,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.3乙方在租赁期间如造成房屋损坏,应承担赔偿责任。
六、第三方丙方责任
6.1丙方应按照本合同约定,履行担保责任。
6.2丙方如未履行担保责任,甲方有权要求其承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋租赁合同复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.丙方身份证复印件
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的担保,确保乙方的租金支付,从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于,通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款,确保甲方在租赁过程中享有充分的权益和保障,降低租赁风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)愿意将位于_________的车辆(以下简称“车辆”)租赁给乙方(以下简称“乙方”),乙方愿意接受甲方提供的车辆并支付租金,同时,第三方(以下简称“丙方”)作为乙方租赁车辆的担保方,同意承担相应的担保责任。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、车辆基本情况
1.1车辆型号为_________,车牌号为_________,车辆登记日期为_________。
1.2车辆配置包括但不限于:_________(列举具体配置)。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租金:甲方同意按照_________元/日的价格向乙方收取租金,租金总额为_________元。
2.3乙方应于每日_________日前向甲方支付当日租金,逾期未支付的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的_________%计算。
三、丙方担保责任
3.1丙方同意在本合同有效期内,为乙方的租金支付提供担保。
3.2如乙方未按约定支付租金,丙方应立即代为支付,并有权向乙方追偿。
3.3丙方担保责任不因乙方提前解除合同而免除。
四、乙方权益保障
4.1乙方享有在租赁期限内的车辆使用权,甲方不得随意收回车辆。
4.2乙方有权要求甲方保证车辆的良好状态,如车辆出现故障,甲方应在_________小时内进行维修或更换。
4.3乙方在租赁期间,车辆因正常使用而产生的磨损和损耗,甲方不得以此为由要求乙方赔偿。
五、甲方违约及限制条款
5.1甲方如未按约定提供车辆或提供不符合约定条件的车辆,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已付租金。
5.2甲方不得擅自提高租金,如需调整租金,应提前_________日通知乙方,乙方有权选择继续租赁或解除合同。
5.3甲方不得限制乙方的合法使用行为,如因甲方限制导致乙方损失,甲方应承担赔偿责任。
六、第三方丙方责任
6.1丙方应按照本合同约定,履行担保责任。
6.2丙方如未履行担保责任,乙方有权要求其承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向车辆所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.车辆租赁登记备案证明
2.车辆租赁
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