住宅装修后期维护合同范例

住宅装修后期维护合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方愿意委托乙方对甲方位于________________________的住宅（以下简称“该住宅”）进行后期维护，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、后期维护范围及内容

1.1本合同约定的后期维护范围为该住宅的室内部分，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、通风、排水等设施设备。

1.2后期维护内容包括但不限于以下事项：

（1）对损坏、脱落、老化、不美观的墙面、地面、天花板进行修复、翻新；

（2）对损坏、老化、不安全的门窗进行更换、维修；

（3）对损坏、老化、不安全的电线、水管进行更换、维修；

（4）对损坏、老化、不安全的通风、排水系统进行更换、维修；

（5）对其他需要维护的设施设备进行维修、保养。

二、后期维护期限

2.1本合同约定的后期维护期限自合同签订之日起，至__________年__________月__________日止。

三、后期维护费用及支付方式

3.1后期维护费用总额为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2后期维护费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币__________元整作为预付款；

（2）后期维护过程中，甲方根据乙方实际维护情况支付费用；

（3）后期维护结束后，甲方支付乙方剩余费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按照约定支付后期维护费用；

（2）提供必要的协助，如配合乙方进行现场勘查、验收等；

（3）对乙方在后期维护过程中发现的问题提出意见或建议。

4.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定对甲方住宅进行后期维护；

（2）保证后期维护质量，确保维修、翻新后的设施设备符合国家标准；

（3）在后期维护过程中，妥善保管甲方住宅内的物品；

（4）及时与甲方沟通，解决后期维护过程中出现的问题。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付后期维护费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%；

（2）未提供必要协助的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定进行后期维护的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的损失；

（2）在后期维护过程中，损坏甲方物品的，乙方应赔偿甲方相应的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）甲方住宅后期维护项目清单；

（2）甲方住宅后期维护费用明细；

（3）甲方住宅现场照片；

（4）其他相关资料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方愿意委托乙方对甲方位于________________________的住宅（以下简称“该住宅”）进行后期维护，乙方愿意接受甲方的委托，丙方愿意作为第三方参与该合同的履行，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、后期维护范围及内容

1.1本合同约定的后期维护范围为该住宅的室内部分，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、通风、排水等设施设备。

1.2后期维护内容包括但不限于以下事项：

（1）对损坏、脱落、老化、不美观的墙面、地面、天花板进行修复、翻新；

（2）对损坏、老化、不安全的门窗进行更换、维修；

（3）对损坏、老化、不安全的电线、水管进行更换、维修；

（4）对损坏、老化、不安全的通风、排水系统进行更换、维修；

（5）对其他需要维护的设施设备进行维修、保养。

二、丙方责任

2.1丙方作为第三方，负责监督乙方的后期维护工作，确保乙方按照合同约定和甲方的要求进行维护。

2.2丙方有权对乙方的维护工作进行定期检查，并提出整改意见。

2.3丙方在乙方违约或维护质量不符合要求时，有权要求乙方进行整改或承担相应的责任。

三、甲方权益

3.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对后期维护工作的决策权，包括但不限于选择乙方和丙方的权利；

（2）甲方有权要求乙方提供详细的维护计划和时间表，并确保乙方按计划执行；

（3）甲方有权要求乙方在维护过程中保持与丙方的沟通，及时反馈维护进度和质量；

（4）甲方有权要求乙方提供维护后的验收报告和质量保证。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照甲方的要求和丙方的监督，对甲方住宅进行后期维护。

4.2乙方应保证维护质量，确保维修、翻新后的设施设备符合国家标准和甲方的要求。

4.3乙方应按时完成维护工作，不得拖延或拒绝履行合同义务。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照合同约定支付后期维护费用。

5.2甲方应提供必要的协助，如配合乙方进行现场勘查、验收等。

5.3甲方应在乙方提出整改要求时，及时给予反馈和配合。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按约定进行后期维护的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的损失；

（2）维护质量不符合要求的，乙方应承担修复费用和甲方因此遭受的损失；

（3）未按时完成维护工作的，乙方应支付违约金，违约金为未完成工作量总额的__________%。

6.2丙方违约责任：

（1）未履行监督职责的，丙方应承担相应的责任；

（2）故意泄露甲方信息的，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）及丙方确认之日起生效。

8.2本合同任何一方违约，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

（1）提高后期维护工作的质量和效率；

（2）确保甲方的权益得到充分保障；

（3）为甲方提供专业的监督和协调服务。

9.2甲方为主导的目的和意义：

（1）确保甲方对后期维护工作的决策权；

（2）保障甲方的权益不受侵害；

（3）提高甲方的满意度和信任度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方作为专业装修公司，愿意承接甲方位于________________________的住宅装修项目，并委托丙方作为第三方监理单位进行全程监督，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、装修项目范围及内容

1.1本合同约定的装修项目范围为该住宅的室内装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、通风、排水等设施设备的装修。

1.2装修内容包括但不限于以下事项：

（1）对墙面进行涂料处理；

（2）铺设地板、瓷砖；

（3）安装门窗、橱柜、卫浴设备；

（4）进行水电改造、通风排水系统安装；

（5）其他装饰装修工作。

二、丙方责任

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对乙方装修项目的施工质量、进度和合规性进行监督。

2.2丙方有权对乙方的施工过程进行检查，提出整改意见，并要求乙方及时整改。

2.3丙方在乙方违约或施工质量不符合要求时，有权要求乙方承担相应的责任。

三、乙方权益

3.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权根据合同约定和甲方的要求，独立制定装修方案和施工计划；

（2）乙方有权在装修过程中选择合适的材料和供应商，确保施工质量和进度；

（3）乙方有权要求甲方在约定的时间内提供必要的场地和条件，如临时用电、水源等；

（4）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并确保支付及时。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照合同约定支付工程款。

4.2甲方应配合乙方的工作，如提供施工图纸、现场协调等。

4.3甲方应在乙方提出整改要求时，及时给予反馈和配合。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的__________%；

（2）未配合乙方工作的，甲方应承担由此造成的损失；

（3）未按照合同约定提供场地和条件的，甲方应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成装修项目的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未完成装修项目总价值的__________%；

（2）装修质量不符合要求的，乙方应承担修复费用和甲方因此遭受的损失；

（3）未按时完成装修工作的，乙方应支付违约金，违约金为未完成装修项目总价值的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）及丙方确认之日起生效。

7.2本合同任何一方违约，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责