北京市租房合同范例百度云

北京市租房合同范例百度云第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用。

1.2该房产的用途为__________，乙方在使用过程中不得改变该房产的用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将具备居住条件的该房产交付给乙方。

5.2乙方应在收到该房产后__________日内进行验收，如对验收结果有异议，应在验收后__________日内通知甲方。

六、租赁物的维修与保养

6.1甲方应负责对该房产进行必要的维修和保养，确保乙方正常使用。

6.2乙方在使用过程中，应爱护该房产，不得擅自损坏。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付该房产，应向乙方支付__________元违约金。

（2）如甲方在租赁期间擅自改变该房产的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

（2）如乙方擅自改变该房产的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产现状照片

3.乙方身份证明文件

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，为确保乙方按时支付租金，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用。

1.2该房产的用途为__________，乙方在使用过程中不得改变该房产的用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在收到甲方通知后__________日内代为支付。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将具备居住条件的该房产交付给乙方。

5.2乙方应在收到该房产后__________日内进行验收，如对验收结果有异议，应在验收后__________日内通知甲方。

六、租赁物的维修与保养

6.1甲方应负责对该房产进行必要的维修和保养，确保乙方正常使用。

6.2乙方在使用过程中，应爱护该房产，不得擅自损坏。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定的租赁用途；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将该房产恢复原状。

七、乙方违约及限制条款

7.2乙方违反以下条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变该房产用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失；

（3）乙方在使用过程中造成该房产损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

八、丙方责任

8.1丙方作为担保方，应保证乙方在租赁期间按时支付租金，如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

8.2丙方违约责任：如丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产现状照片

3.乙方身份证明文件

4.丙方担保文件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁过程中拥有主导地位，通过增加甲方权益保障条款、乙方违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意向租赁该房产，为促成租赁交易，丙方作为中介方提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用。

1.2该房产的用途为__________，乙方在使用过程中不得改变该房产的用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________

四、中介服务费用

4.1乙方同意支付丙方中介服务费用__________元，该费用在签订本合同时一次性支付。

4.2丙方应在收到中介服务费用后__________日内，向乙方提供租赁服务。

五、交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将具备居住条件的该房产交付给乙方。

5.2乙方应在收到该房产后__________日内进行验收，如对验收结果有异议，应在验收后__________日内通知甲方。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付符合租赁条件的该房产；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间对该房产进行必要的维修和保养；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.2甲方违反以下条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方在租赁期间未履行维修保养义务，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失；

（3）甲方在租赁期满或合同解除时，未退还押金的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿。

七、丙方的责任

7.1丙方作为中介方，应负责促成甲方与乙方之间的租赁交易，并协助双方履行合同义务。

7.2丙方违约责任：如丙方未履行中介职责，导致租赁合同未能履行，乙方有权要求丙方退还中介服务费用，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产现状照片

3.乙方身份证明文件

4.中介服务协议

5.其他相关文件

乙方