2024商业地产市场调研与分析合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业地产市场调研与分析合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二条：合同目的和范围2.1商业地产市场调研目的2.2商业地产市场分析范围第三条：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条：合同内容与服务4.1乙方提供的服务内容4.2乙方的工作流程和方法第五条：合同费用与支付5.1合同费用金额5.2支付方式和时间第六条：合同成果交付6.1成果形式和内容6.2交付时间和方式第七条：保密条款7.1双方对合同内容的保密义务7.2保密期限第八条：违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的承担方式第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地域和适用法律第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一条：权利和义务的转让11.1双方权利和义务的转让条件11.2转让的程序和要求第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件的应对和处理第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条：合同的附件14.1合同附件的内容14.2附件的补充和修改权第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同目的和范围2.1商业地产市场调研目的：甲方拟对2024年的商业地产市场进行调研与分析，以便更好地了解市场现状、预测市场趋势，为甲方的投资决策提供数据支持。乙方接受甲方的委托，负责完成此项调研与分析工作。2.2商业地产市场分析范围：本次调研与分析的范围包括我国主要的商业地产市场，包括但不限于北京、上海、广州、深圳等一线城市，以及杭州、成都、武汉、南京等二线城市。第三条：合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：乙方应在本合同约定的调研与分析工作完成后，向甲方提交最终报告。报告提交日期为本合同的结束日期。第四条：合同内容与服务4.1乙方提供的服务内容：乙方根据甲方的要求，组织专业团队进行市场调研，收集相关数据，进行数据分析和处理，最终形成一份详尽的市场调研与分析报告，报告内容应包括但不限于市场现状、市场趋势、竞争态势、投资风险等方面。（1）与甲方沟通，明确调研与分析的目的、范围和需求；（2）制定调研计划和方案，报甲方审批；（3）开展市场调研，收集数据；（4）进行数据分析和处理，形成初步报告；（5）向甲方汇报工作进展，接受甲方监督和指导；（6）根据甲方反馈，调整和完善报告内容；（7）提交最终报告，协助甲方理解和应用调研成果。第五条：合同费用与支付5.2支付方式和时间：甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付合同费用的一半，作为预付款。剩余的费用，甲方应在本合同约定的调研与分析工作完成后五个工作日内支付。第六条：合同成果交付6.1成果形式和内容：乙方应向甲方提交一份详尽的市场调研与分析报告，报告应采用书面形式，并附上相关图表和数据。6.2交付时间和方式：乙方应在本合同约定的调研与分析工作完成后十五个工作日内，将最终报告以电子邮件和快递方式提交给甲方。第八条：保密条款8.1双方对合同内容的保密义务：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限：本保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第九条：违约责任9.1双方违约的情形：（1）甲方未按约定支付合同费用；（2）乙方未按约定完成调研与分析工作；（3）双方未按约定履行其他合同义务。9.2违约责任的承担方式：（1）甲方未按约定支付合同费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同费用的10%；（2）乙方未按约定完成调研与分析工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同费用的10%；（3）双方未按约定履行其他合同义务的，双方应承担各自的责任。第十条：争议解决10.1争议解决的方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决的地域和适用法律：本合同的争议解决地域为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。（1）双方协商一致解除本合同；（2）本合同约定的调研与分析工作完成；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十二条：权利和义务的转让12.1双方权利和义务的转让条件：除非双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2转让的程序和要求：双方同意转让本合同项下的权利和义务的，应签订书面转让协议，并报对方审批。转让协议经对方批准后生效。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项：双方在本合同之外的其他事项，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力：本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的附件14.1合同附件的内容：本合同附件包括《市场调研与分析工作计划》、《市场调研与分析报告大纲》等。14.2附件的补充和修改权：附件的补充和修改应由双方协商一致，并以书面形式签订附件补充协议。附件补充协议经双方签字盖章后生效，并对本合同具有补充和修改作用。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方等，其介入本合同的目的为协助甲方和乙方完成合同约定的服务。第十六条：第三方的责任与义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行相关的义务，包括但不限于提供专业意见、协助调研与分析、提供技术支持等。16.2第三方应保证其提供服务的合法性、真实性和有效性，并对其提供的服务承担相应的责任。16.3第三方应按照甲乙双方的要求，对提供的服务内容予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第十七条：第三方介入的协调与管理17.1甲乙双方应负责对第三方的协调与管理，确保第三方按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行相应的义务。17.2甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方的服务符合甲乙双方的要求和本合同的约定。17.3甲乙双方应对第三方的工作成果进行验收，并在验收合格后支付相应的费用。第十八条：第三方的责任限额18.1甲方和乙方对第三方的行为和提供的服务不承担任何责任，除非甲方和乙方知道或应当知道第三方存在欺诈、故意违约等情形。18.2第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的责任。甲方和乙方对第三方的行为和提供的服务不承担任何责任，除非甲方和乙方知道或应当知道第三方存在欺诈、故意违约等情形。18.3甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并在第三方介入时，将第三方的责任限额告知第三方。第十九条：第三方介入的额外条款19.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确第三方的工作内容、工作时间、工作成果、费用支付等事项。19.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确第三方的责任限额，并在补充协议中约定超过责任限额部分的赔偿责任。19.3甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确甲乙双方对第三方的监督和管理权，以及第三方对甲乙双方的承诺和保证。第二十条：第三方介入的变更和解除20.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。20.2变更或解除补充协议的，甲乙双方应签订书面变更协议或解除协议，并报对方审批。变更协议或解除协议经对方批准后生效。20.3变更或解除补充协议的，甲乙双方应按照本合同的约定，对因变更或解除产生的损失承担相应的责任。第二十一条：第三方介入的违约责任21.1第三方违反本合同或补充协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。21.2甲乙双方因第三方违约而遭受损失的，有权向第三方追偿，并要求第三方支付违约金、赔偿损失等。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。22.2争议解决的地域和适用法律：本合同的争议解决地域为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第二十三条：附件的补充和修改23.1本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。23.2附件的补充和修改权：附件的补充和修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订附件补充协议。附件补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，并对本合同具有补充和修改作用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：市场调研与分析工作计划附件内容：详细描述市场调研的目标、范围、方法、时间表和预期成果。附件说明：此附件用于明确乙方应如何组织和实施市场调研工作，以及甲方对调研工作的期望和要求。附件二：市场调研与分析报告大纲附件内容：报告的结构、主要章节、内容和交付要求。附件三：数据收集与处理标准附件内容：数据收集的方法、工具、标准和流程。附件说明：此附件用于规范乙方在收集和处理数据时的方法和标准，确保数据的准确性和可靠性。附件四：市场调研问卷附件内容：调研问卷的设计，包括问题、选项和逻辑。附件说明：此附件用于指导乙方设计调研问卷，确保问卷的有效性和可靠性。附件五：数据分析方法与工具附件内容：数据分析所采用的方法、模型和工具。附件说明：此附件用于明确乙方在进行数据分析时将使用的具体方法和工具。附件六：成果交付与验收标准附件内容：成果的形式、内容和质量标准，以及验收流程。附件说明：此附件用于规定乙方交付成果的形式和内容，以及甲方对成果的验收流程。附件七：保密协议附件内容：双方对合同内容和过程的保密义务、保密期限和保密范围。附件说明：此附件用于明确双方的保密义务，防止合同内容和信息的外泄。附件八：第三方服务协议附件内容：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、时间、成果和费用等。附件说明：此附件用于规定甲乙双方与第三方签订的服务协议，确保第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按约定支付合同费用。2.乙方未按约定完成调研与分析工作。3.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付合同费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同费用的10%。2.乙方未按约定完成调研与分析工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同费用的10%。3.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求的，甲乙双方应与第三方协商解决，如协商不成，甲方和乙方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：3.合同费用：指甲方支付给乙方的市场调研与分析服务的费用，包括但不限于调研费用、分析费用和第三方服务费用等。4.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向另一方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限