河南省短租公寓合同

河南省短租公寓合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有河南省某处短租公寓的出租权，乙方愿意租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条公寓基本情况1.1甲方出租的短租公寓位于河南省_______市_______区_______街道_______号，楼栋号为_______，房号为_______。1.2公寓建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.2除本合同另有约定外，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的《房屋使用说明》进行操作，爱护公共设施，不得损坏。6.2在租赁期间，因正常使用造成的设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第七条物业服务费7.1乙方应按照甲方提供的物业服务费标准支付物业服务费，具体费用以甲方实际收取为准。7.2乙方逾期支付物业服务费的，每逾期一日，应支付应付费用的千分之一作为滞纳金。第八条法律法规及违约责任8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用公寓从事违法活动。8.3甲乙双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.附件一：房屋设施设备情况表2.附件二：房屋使用说明3.附件三：物业服务费标准及收费规定二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，提前解除合同的行为。3.乙方未支付租金：乙方未按照合同约定时间、金额支付租金的行为。4.乙方未支付物业服务费：乙方未按照合同约定时间、金额支付物业服务费的行为。5.乙方未合理使用房屋及设施设备：乙方未按照甲方提供的《房屋使用说明》进行操作，造成房屋及设施设备损坏的行为。6.乙方未遵守国家相关法律法规：乙方利用公寓从事违法活动的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。6.物业服务费：指为维护和管理房屋及设施设备，承租方应支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付公寓。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照约定时间交付公寓。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，逾期未支付的，可要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未按照约定使用房屋及设施设备。解决办法：甲方应提醒乙方合理使用房屋及设施设备，如乙方造成损坏，应承担维修或赔偿责任。4.问题：甲方未按照约定提供物业服务。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照约定提供物业服务。5.问题：发生争议，双方无法达成一致。解决办法：可先尝试协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.河南省内的短租公寓租赁业务。2.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的