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文档简介
临时医疗用房租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲方拥有临时医疗用房,乙方需要租赁该用房进行医疗活动,双方经友好协商,特订立本协议,以便共同遵守。第一条租赁用房及用途【详细描述用房的地址、面积、房间数量、设施等】1.2乙方租赁上述用房仅限于开展【医疗活动名称】,不得挪作他用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2如乙方需延长租赁期限,应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方,并经甲方同意后签订书面extensionagreement。第三条租金及支付方式【租金计算方式,如按日计价或按月计价等】3.2乙方应于【付款日期】前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金【押金金额】,用于保障乙方租赁期间对用房的合理使用及设施的完好。4.2租赁期满或提前解除本协议后,乙方按照本协议约定将用房及设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务:(1)保证租赁用房符合医疗活动的基本要求,提供基本设施设备。(2)在租赁期间负责用房的维护、维修工作,确保用房及设施的正常使用。(3)不得干预乙方的正常医疗活动,尊重乙方对租赁用房的使用权。5.2乙方权利义务:(1)按照约定用途使用租赁用房,不得擅自改变用途。(2)妥善保管租赁用房内的设施设备,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。(3)按照约定时间支付租金和押金。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。第七条争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):日期:乙方(签字/盖章):日期:一、附件列表:1.临时医疗用房租赁合同2.租赁用房设施清单3.租赁用房平面图4.乙方医疗活动许可证5.乙方医疗机构执业许可证6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.违约金计算公式9.租赁用房交接单10.租赁用房交还证明二、违约行为及认定:1.甲方未能提供约定用房或设施,导致乙方无法正常开展医疗活动。2.甲方未能按约定时间维修、维护租赁用房或设施,影响乙方使用。3.甲方未经乙方同意,擅自进入租赁用房或更改用途。4.乙方未按约定用途使用租赁用房,擅自改变用途。5.乙方未按约定时间支付租金或押金。6.乙方损坏租赁用房或设施,未按约定进行赔偿。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供临时医疗用房及设施的甲方。2.承租方:指租赁临时医疗用房进行医疗活动的乙方。3.租金:指乙方按照约定的标准向甲方支付的费用。4.押金:指乙方为保证租赁期间对用房的合理使用及设施的完好而支付给甲方的费用。5.违约金:指一方违反本协议的约定,向对方支付的违约补偿。6.医疗活动:指乙方在租赁用房内开展的患者诊断、治疗等医疗服务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.用房或设施不符合约定:甲方应及时维修、维护,确保用房及设施的正常使用。2.租金支付延迟:乙方应按时支付租金,如延迟支付,应支付违约金。3.用房用途变更:甲方不得擅自改变用房用途,乙方如需变更,应与甲方协商一致。4.设施损坏赔偿:乙方损坏租赁用房或设施,应按约定进行赔偿。5.提前解除协议:双方协商一致,并签订书面协议,明确解除条款。五、所有应用场景:1.医疗机构临时增加医疗场所。2.
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