商业空间改造施工合同

商业空间改造施工合同合同编号：__________一、施工内容和要求1.1施工内容：根据甲方的要求，乙方负责对施工场地进行改造施工，包括但不限于：__________1.2施工要求：乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、国家标准进行施工，保证施工质量、安全、进度等方面的要求。二、合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方提交施工预算，甲方在收到预算后__________日内予以确认。2.3乙方应按照双方确认的施工预算进行施工，如有超出部分，需事先征得甲方书面同意。三、支付方式3.1本合同的支付方式分为三次，具体如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同价的__________%；（2）施工进度达到__________%后，甲方支付乙方合同价的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价的__________%。3.2乙方应提供合法的税务发票，甲方在支付款项时扣除相关税费。四、施工期限4.1乙方应按照双方确认的施工计划进行施工，保证在合同约定的施工期限内完成施工。4.2施工期限自乙方进入施工场地之日起计算，至工程验收合格之日止。五、工程验收5.1工程验收标准：按照相关法律法规、国家标准和甲方的要求进行验收。5.2乙方应在工程验收前__________日向甲方提交验收申请，甲方在收到申请后__________日内组织验收。5.3工程验收合格的，甲方应在验收合格后__________日内向乙方支付合同尾款。六、违约责任6.1乙方未按照约定的施工计划、质量要求完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。6.2甲方未按照约定的支付方式支付合同款项的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方施工资质证书复印件3.施工场地所有权证明文件4.施工设计图纸及相关技术资料5.施工预算明细表6.施工进度计划表7.工程验收标准及方法8.违约金计算公式及相关说明9.争议解决方式及管辖法院证明文件10.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的施工计划、质量要求完成施工，经甲方书面通知后在合理期限内仍未整改的，视为违约。2.甲方未按照约定的支付方式支付合同款项，经乙方书面通知后在合理期限内仍未支付的，视为违约。3.双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，经协商一致可解除合同，不视为违约。4.双方的其他违约行为，按照合同约定和相关法律法规予以认定。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有施工场地的商业空间的所有者或授权代表。2.乙方：指承担商业空间改造施工任务的施工方。3.施工场地：指甲方拥有的商业空间所在地。4.施工预算：指乙方根据甲方要求提交的施工项目、工程量及报价的明细表。5.施工进度：指施工项目按照计划完成的百分比。6.工程验收：指甲方对乙方完成的施工项目进行质量、安全等方面的检查，以确认工程是否符合约定标准和要求的程序。7.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的违约赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整施工计划。2.施工质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，发现问题及时整改。3.付款争议：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务。4.工程验收不合格：乙方应在验收不合格后限定时间内整改，重新申请验收。5.合同纠纷：双方应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于商业空间所有者（甲方）与具备施工资质的施工方（乙方）之间的合作。2.适用于各类商业空间改造施工项目，