2024乙方提供甲方物业智能化升级服务的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024乙方提供甲方物业智能化升级服务的合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的物业智能化升级服务第二条：服务内容与范围2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围及区域2.3服务期限第三条：服务费用及支付方式3.1服务费用的确定3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的调整机制第四条：技术支持与技术培训4.1乙方向甲方提供技术支持的方式4.2技术培训的内容与方式4.3技术支持与培训的期限第五条：项目实施与协调5.1项目实施的时间表与进度5.2项目实施过程中的协调机制5.3项目实施过程中的变更处理第六条：知识产权与保密6.1服务过程中产生的知识产权归属6.2乙方的保密义务6.3保密信息的范围与期限第七条：违约责任7.1乙方的违约行为7.2甲方的违约行为7.3违约责任的具体处理方式第八条：不可抗力8.1不可抗力的定义与范围8.2不可抗力事件的影响及处理第九条：争议解决9.1合同争议的解决方式9.2争议解决的地点及适用法律第十条：解除与终止10.1合同的提前解除条件10.2合同的终止条件第十一条：合同的变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条：合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的生效条件与生效时间14.3合同的份数与保管责任第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________第二条：服务内容与范围2.1乙方提供的服务内容包括：（1）对甲方现有的物业管理系统进行详细分析，制定升级改造方案；（2）根据升级改造方案，进行系统的开发、实施和测试；（3）对甲方的工作人员进行系统操作和维护的培训；（4）在系统升级后，提供一定期限的技术支持和售后服务。2.2服务范围及区域为甲方所拥有的所有物业，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。2.3服务期限自系统升级完成之日起算，为期____年。第三条：服务费用及支付方式3.1服务费用的确定如下：（1）双方根据乙方提供的服务内容、服务范围和服务期限，协商确定总服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整）；（2）乙方应提供正式的发票，甲方按照约定的付款方式支付服务费用。3.2服务费用的支付方式为：（1）甲方支付人民币____元作为预付款，乙方在收到预付款后开始进行服务；（2）服务完成后，甲方支付剩余的服务费用。3.3服务费用的调整机制如下：（1）如因甲方原因导致服务范围、服务期限发生变更，双方可协商调整服务费用；（2）如因不可抗力原因导致服务范围、服务期限发生变更，双方可协商调整服务费用。第四条：技术支持与技术培训4.1乙方向甲方提供技术支持的方式如下：（1）通过电话、邮件、在线客服等方式，解答甲方的技术问题；（2）在必要时，乙方派员到甲方现场进行技术支持。4.2技术培训的内容与方式如下：（1）乙方应为甲方提供系统的操作培训，包括操作手册和培训资料；（2）乙方应为甲方提供系统的维护培训，包括系统维护手册和培训资料。4.3技术支持与培训的期限为系统升级完成之日起算，为期____年。第五条：项目实施与协调5.1项目实施的时间表与进度如下：（1）乙方应在合同签订后的____个工作日内，向甲方提交详细的升级改造方案；（2）乙方应在甲方同意升级改造方案后的____个工作日内，完成系统的开发、实施和测试；（3）乙方应在系统升级完成后的____个工作日内，向甲方提供技术培训。5.2项目实施过程中的协调机制如下：（1）双方应设立项目实施协调小组，负责项目实施过程中的沟通与协调；（2）双方应定期召开项目实施协调会议，解决项目实施过程中的问题。5.3项目实施过程中的变更处理如下：（1）如甲方要求变更服务内容、服务范围或服务期限，乙方有权根据实际情况提出变更方案，并报甲方审批；（2）如乙方因不可抗力原因无法按照约定的服务内容、服务范围或服务期限提供服务，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少甲方损失。第八条：不可抗力8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政策法规变化等。8.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致乙方无法按照约定的服务内容、服务范围或服务期限提供服务，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少甲方损失。8.3不可抗力事件持续期间，双方应协商调整合同的履行期限和方式。如不可抗力事件持续超过____个月，双方可协商解除合同，并按照本合同第十一条的规定处理。第九条：争议解决9.1合同争议的解决方式为友好协商。双方应尽力通过协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2如果协商不成，争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国的法律。第十条：解除与终止10.1合同的提前解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致，可以提前解除合同；（2）乙方严重违反合同条款，甲方有权提前解除合同；（3）甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权提前解除合同。10.2合同的终止条件如下：（1）合同履行期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条：合同的变更11.1合同变更的条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）因法律法规变化导致合同内容需要变更。11.2合同变更的程序如下：（1）双方协商确定变更内容；（2）双方签署书面变更协议；（3）变更协议经双方盖章生效。第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）转让方应当保证转让后的合同义务和责任由受让方承担；（3）转让不得违反法律法规和本合同的约定。12.2合同转让的程序如下：（1）转让方和受让方签署书面转让协议；（2）乙方将转让协议提交给甲方，甲方予以确认；（3）转让协议经甲方确认后生效。第十三条：合同的解除13.1合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）一方违反合同严重违约，对方有权解除合同；（3）依法应当解除的其他情形。13.2合同解除的程序如下：（1）甲乙双方协商确定解除事项；（2）甲乙双方签署书面解除协议；（3）解除协议经双方盖章生效。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项如下：（1）乙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定；（2）乙方应对甲方提供的技术资料和商业秘密保密，未经甲方同意不得向第三方披露；（3）乙方应按照约定时间完成服务，否则应按照约定承担违约责任。14.2合同的生效条件为甲方支付预付款，乙方收到预付款后合同生效。14.3合同的份数为一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、技术供应商、硬件供应商等。1.2第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方根据合同履行需要，邀请第三方提供专业服务；（2）第三方作为甲方或乙方的合作伙伴，参与合同的履行；（3）第三方作为合同的担保方，对合同的履行提供担保。第二条：第三方责任的界定2.1第三方介入本合同后，其责任范围和责任限额由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并在书面协议中明确。2.2第三方应按照约定时间、质量标准完成服务，否则应按照约定承担违约责任。2.3第三方对甲方和乙方提供的技术资料和商业秘密应予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。第三条：第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方、乙方应保持独立的法律关系，第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务和法律责任。3.2甲方和乙方应与第三方建立独立的合作关系，第三方不对甲方、乙方之间的合同履行承担任何责任。第四条：第三方介入的程序4.1甲方或乙方邀请第三方介入时，应向另一方提前通知，并提供第三方的详细信息。4.2甲方、乙方和第三方应就介入事项进行协商，并签署书面协议。4.3书面协议应明确第三方的工作范围、责任、期限、费用等事项。第五条：第三方责任的限制5.1第三方对因其故意或过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2除本合同和书面协议另有约定外，第三方对甲方或乙方的损失不承担超过其收取甲方、乙方支付的费用总额的赔偿责任。第六条：第三方退出6.1第三方因故退出时，应提前通知甲方和乙方。6.2第三方退出的原因包括但不限于：完成合同约定事项、合同解除、一方违约等。6.3第三方退出后，其与甲方、乙方的关系终止，但第三方对退出前的事项仍承担相应的责任。第七条：第三方介入的变更7.1甲方或乙方如需变更第三方，应提前通知另一方，并重新协商签署书面协议。7.2甲方、乙方和新的第三方应就变更事项进行协商，并签署书面协议。7.3书面协议应明确变更后的第三方的工作范围、责任、期限、费用等事项。第八条：第三方介入的违约处理8.1如第三方违反本合同或书面协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方应就第三方违约事项进行协商，并采取相应的措施维护自身权益。第九条：第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方和第三方之间的争议应通过协商解决。9.2如协商不成，争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国的法律。第十条：其他条款10.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。10.2本合同的解除、终止不影响甲方、乙方和第三方之间因本合同产生的权利和义务。10.3本合同的解释权归甲方、乙方和第三方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业智能化升级服务方案附件二：技术培训方案附件三：系统升级实施计划附件四：服务费用支付时间表附件五：第三方介入协议附件六：技术支持与售后服务协议附件七：保密协议附件八：知识产权声明附件九：合同变更协议附件十：合同转让协议附件十一：合同解除协议附件十二：争议解决协议附件一：物业智能化升级服务方案本附件详细描述了物业智能化升级服务的具体内容、技术指标、实施步骤和预期成果。附件二：技术培训方案本附件详细说明了技术培训的内容、培训方式、培训时间和培训人员的资质要求。附件三：系统升级实施计划本附件详细制定了系统升级的实施步骤、时间表和各阶段的工作内容。附件四：服务费用支付时间表本附件明确了服务费用的支付时间、支付方式和支付金额的具体安排。附件五：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的条件、程序、责任范围和违约处理等事项。附件六：技术支持与售后服务协议本附件详细描述了技术支持和售后服务的范围、时间、方式和服务内容。附件七：保密协议本附件明确了双方对技术资料和商业秘密的保密义务和保密期限。附件八：知识产权声明本附件声明了双方对升级后系统的知识产权归属和使用权。附件九：合同变更协议本附件明确了合同变更的条件、程序和变更后的权利义务调整。附件十：合同转让协议本附件明确了合同转让的条件、程序和转让后的权利义务承接。附件十一：合同解除协议本附件明确了合同解除的条件、程序和解除后的权利义务处理。附件十二：争议解决协议本附件明确了争议解决的途径、地点和适用法律。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用；2.乙方未按约定时间完成服务或提供的服务不符合约定的质量标准；3.第三方未按约定时间完成服务或提供的服务不符合约定的质量标准；4.甲方、乙方或第三方违反合同约定的保密义务；5.甲方、乙方或第三方未经对方同意，将合同约定的服务范围、服务内容等泄露给第三方；6.甲方、乙方或第三方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定，违约方应承担违约责任；2.违约方应承担因违约所产生的直接损失赔偿责任；3.违约方应承担因违约而导致的间接损失赔偿责任；4.违约方的违约行为导致合同解除的，应承担合同解除后的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。如果乙方未按约定时间完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.物业智能化升级服务：指通过现代化的信息技术手段，对物业管理系统进行升级改造，以提高物业管理的效率和水平。2.技术支持：指乙方在合同约定的期限内，对甲方使用