买卖商业车库协议范本

买卖商业车库协议范本合同编号：__________地址：联系电话：电子邮箱：地址：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业车库出售给乙方一事，达成如下协议：一、车库基本信息1.1车库位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2车库规划用途为____________________。1.3车库所有权归属甲方，甲方拥有完全的处分权。二、车库买卖2.1甲方同意将上述车库出售给乙方，乙方愿意购买该车库。2.2车库售价为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方一次性支付。2.3乙方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），在签署本协议时支付。定金在乙方按约履行本协议约定的义务后，转为购车库的部分价款。2.4甲方应在收到乙方全部购房款后____个工作日内，将车库的所有权转移给乙方。三、交付及验收3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将车库交付给乙方。3.2乙方应按约定时间接收车库，并对车库进行验收。如乙方对车库有异议，应在验收合格后____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。3.3车库交付时，甲乙双方应共同签署《物业交付确认书》。四、费用及税费4.1车库买卖过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税等）由乙方承担。4.2车库交付后，乙方承担车库的使用、管理和维护等相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的车库总价款的____%。5.2甲方未按约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为车库总价款的____%×迟延交付天数。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车库所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：一、附件列表：1.商业车库所有权证明文件2.车库规划用途证明文件3.车库现状图片及视频资料4.《物业交付确认书》5.付款凭证及收据6.相关税费支付凭证7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库不符合约定的质量标准。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未按约定履行车库所有权转移手续。4.乙方未按约定接收车库，或对车库有异议未在规定时间内提出。5.双方在履行本协议过程中发生其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产管理关系的法律规范总称。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额的钱款。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿金。5.车库所有权转移：指甲方将其对车库的所有权依法转移给乙方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：甲方应与乙方协商，尽量提前交付时间，如无法提前，应按约定支付迟延交付违约金。2.车库质量问题：乙方应在验收合格后及时向甲方提出，并提供相关证据，甲方应在收到异议后一定时间内予以答复并解决。3.税费问题：乙方应提前了解并准备相关税费支付，确保车库买卖过程顺利进行。4.所有权转移手续问题：甲方应积极协助乙方完成车库所有权转移手续，确保双方合法权益。五、所有应用场景：1.商业