城市公共环保临建合同

城市公共环保临建合同合同编号：__________地址：____________________联系电话：________________地址：____________________联系电话：________________第一条项目内容1.1本项目涉及的城市公共环保临建包括：________________（具体内容见附件）。1.2项目地点：________________。1.3项目期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）环保临建租金：________________元/平方米·月；（2）其他费用：________________元/月。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；（2）支付租金的时间和金额，双方另有约定的，从其约定。2.3承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁物的交付及使用3.1出租方应在合同生效后__个工作日内，将租赁物交付给承租方。3.2承租方应按合同约定使用租赁物，不得擅自转租、转让、抵押或毁损租赁物。3.3承租方如因使用不当导致租赁物损坏，应承担相应的维修费用。第四条维修责任4.1出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物处于良好使用状态。4.2承租方发现租赁物存在安全隐患或损坏，应立即通知出租方进行维修。第五条合同的变更和解除5.1合同期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2合同期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除合同。5.3合同期限内，如出租方未按约定交付租赁物或严重违反合同约定，承租方有权提前解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2赔偿金的具体数额，双方另有约定的，从其约定。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________授权代表（签名）：_______________授权代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：_______________________________一、附件列表：1.项目具体内容清单2.租赁物明细表3.租金计算标准说明4.环保临建项目施工图纸5.项目验收标准及方法6.租赁物维护保养手册7.合同履行过程中的相关法律法规二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定时间交付租赁物未能按约定标准提供租赁物未能履行维修责任2.承租方违约行为：未能按约定时间支付租金擅自转租、转让、抵押或毁损租赁物使用租赁物不当导致损坏3.违约行为的认定：依据合同条款和双方约定依据相关法律法规依据实际情况和证据判定三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方3.环保临建：指符合环保要求的临时建筑物4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁物：及时沟通，了解原因协商延期交付或减免租金依法要求违约金或赔偿2.承租方迟延支付租金：书面催告，明确付款期限协商解决，确保租金支付依法解除合同或要求违约金3.租赁物损坏或维修问题：及时通知出租方，协商维修双方共同确定维修方案和费用维修期间，协商租金减免或延长租期4.合同变更或解除：书面协议，明确变更或解除内容双方签字盖章，确认变更或解除依法办理相关手续五、