房地产开发项目澄清函参考模板

合同编号：__________致：__________关于：__________（项目名称）房地产开发项目澄清函本澄清函由__________（甲方名称）和__________（乙方名称）于__________（签署日期）签署。鉴于：1.甲方是一家依据__________（甲方所在国家/地区）法律合法成立并有效存在的__________（甲方类型，如：有限公司、股份有限公司等）；2.乙方是一家依据__________（乙方所在国家/地区）法律合法成立并有效存在的__________（乙方类型，如：有限公司、股份有限公司等）；4.现由于__________（原因，如：市场环境变化、政策调整等），甲乙双方认为有必要对原合同的部分内容进行澄清和调整；基于上述情况，甲乙双方经友好协商，达成如下澄清协议：一、关于项目规模及投资1.原合同中关于项目规模的描述如下：__________（原合同中的描述）。现甲乙双方澄清，项目规模调整为：__________（调整后的项目规模）。2.原合同中关于项目投资的描述如下：__________（原合同中的描述）。现甲乙双方澄清，项目投资总额调整为：__________（调整后的项目投资总额）。二、关于项目进度及交付日期1.原合同中关于项目进度的描述如下：__________（原合同中的描述）。现甲乙双方澄清，项目进度调整为：__________（调整后的项目进度）。2.原合同中关于项目交付日期的描述如下：__________（原合同中的描述）。现甲乙双方澄清，项目交付日期调整为：__________（调整后的项目交付日期）。三、关于合同价款及支付方式1.原合同中关于合同价款的描述如下：__________（原合同中的描述）。现甲乙双方澄清，合同价款调整为：__________（调整后的合同价款）。2.原合同中关于支付方式的描述如下：__________（原合同中的描述）。现甲乙双方澄清，支付方式调整为：__________（调整后的支付方式）。四、关于违约责任及争议解决1.原合同中关于违约责任的描述如下：__________（原合同中的描述）。现甲乙双方澄清，违约责任调整为：__________（调整后的违约责任）。2.原合同中关于争议解决的描述如下：__________（原合同中的描述）。现甲乙双方澄清，争议解决方式调整为：__________（调整后的争议解决方式）。五、其他事项1.原合同中其他事项的描述如下：__________（原合同中的描述）。现甲乙双方澄清，其他事项调整为：__________（调整后的其他事项）。2.本澄清函自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.原合同《__________（合同名称，如：房地产开发合作协议）》2.项目可行性研究报告3.项目规划许可证4.项目施工许可证5.项目设计图纸及技术规范6.项目投资证明7.项目进度计划8.付款凭证9.违约通知书10.争议解决所需的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定完成项目进度，认定违约。2.甲方未按照合同约定支付合同价款，认定违约。3.乙方未按照合同约定提供相关服务或资源，认定违约。4.甲方或乙方违反合同中的其他约定，经双方确认构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中作为房地产开发项目主体的__________（甲方名称）。2.乙方：指合同中作为合作方的__________（乙方名称）。3.项目：指合同中约定的__________（项目名称）房地产开发项目。4.合同价款：指合同中约定的甲方应支付给乙方的费用总额。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的赔偿责任。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：双方协商调整项目进度计划，并根据实际情况采取措施保证项目进度。2.问题：付款纠纷解决办法：核对付款凭证，确保合同价款的支付符合约定，如有分歧，通过协商解决。3.问题：服务质量争议解决办法：双方按照合同约定评估服务质量，如存在问题，乙方应及时整改，确保服务质量满足甲方要求。4.问题：违约行为解决办法：书面通知违约方，要求其在规定时间内纠正违约行为，如逾期未纠正，可依据合同约定追究违约责任。5.问题：争议解决解决办法：根据合同约定的争议解决方式，选择协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷。五、所有应用场景：1.房地产开发项目合作双方在项目实施过程中对原合同内容进行澄清和调整。2.