大学校园活动鱼池租赁合同

大学校园活动鱼池租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有大学校园内鱼池的出租权，乙方愿意租赁该鱼池进行相关活动，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的及期限1.甲方出租的标的为位于大学校园内的鱼池，鱼池的具体位置、面积等详见附件。2.乙方租赁鱼池的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期限开始之日起每半年支付一次。三、租赁用途乙方租赁鱼池仅用于____（具体用途），不得用于其他目的。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。四、租赁物的交付及返还1.租赁开始时，甲方应将租赁物（鱼池）交付给乙方使用。2.租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物（鱼池）返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定时间、质量交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未按约定时间、方式支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：鱼池具体位置、面积等详细信息一、附件列表：1.鱼池具体位置、面积等详细信息2.乙方活动计划书3.鱼池租赁合同书面证明4.双方身份证明文件5.租赁用途批准文件（如有）6.鱼池现状照片或视频7.租赁物交付和返还的书面确认记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：延迟交付或未能交付租赁物提供的租赁物不符合约定质量未经乙方同意改变鱼池用途2.乙方违约行为：延迟支付租金未按约定用途使用鱼池损坏租赁物未予修复或赔偿3.违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规通过双方协商一致确认由有权机关（如法院或仲裁机构）判决或裁定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用的开始和结束日期。5.违约金：指一方不履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。6.鱼池：指位于大学校园内，由甲方出租给乙方使用的特定水域。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时发现与约定不符解决办法：立即通知甲方，并由甲方在规定时间内纠正或提供替代方案。2.问题：乙方活动造成鱼池损害解决办法：乙方应立即修复或赔偿，否则甲方有权终止合同并索赔。3.问题：乙方延迟支付租金解决办法：甲方可依法追讨迟延支付的租金及违约金，必要时可解除合同。4.问题：合同履行过程中发生纠纷解决办法：友好协商解决，协商不成时可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。