文化节庆活动会议中心租赁合同

文化节庆活动会议中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁会议中心的基本情况1.1甲方出租的会议中心位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2乙方租赁的会议中心主要用于举办文化节庆活动，包括但不限于________________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自合同签订之日起至________________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月。3.2乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离会议中心，并将会议中心恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证会议中心的正常使用，确保水、电、暖等基础设施畅通。4.2甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保乙方文化节庆活动的顺利进行。4.3租赁期间，甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用会议中心，不得擅自改变用途。5.2乙方应在租赁期间妥善保管会议中心内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离会议中心，并将会议中心恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的________%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.文化节庆活动会议中心租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁场地平面图5.租赁设备清单6.文化节庆活动方案7.相关审批手续文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为，如未保证会议中心正常使用、擅自提高租金等。2.乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的行为，如未按约定用途使用会议中心、未支付租金等。3.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，如自然灾害、社会事件等。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供会议中心租赁服务的甲方。2.承租方：指租赁甲方会议中心的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方会议中心的时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定保证会议中心正常使用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供替代方案。2.问题：乙方未能按照约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：租赁期间，会议中心设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。4.问题：乙方擅自改变会议中心用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原用途，乙方拒绝或未在规定时间内恢复的，甲方有权解除