2024年《建筑工程施工合同》工程款支付方式调整协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年《建筑工程施工合同》工程款支付方式调整协议本合同目录一览第一条合同概述1.1合同双方1.2工程概况1.3合同金额第二条工程款支付方式2.1工程预付款2.1.1预付款比例2.1.2预付款发放时间2.1.3预付款的回收方式第三条工程进度款支付3.1工程进度款的比例3.2工程进度款的支付时间3.3工程进度款的支付条件第四条质量保证金4.1质量保证金的金额4.2质量保证金的扣除方式4.3质量保证金的退还条件第五条工程变更5.1工程变更导致的费用调整5.2工程变更的审批流程5.3工程变更款的支付第六条工程延期6.1工程延期的原因6.2工程延期的处理方式6.3工程延期导致的费用调整第七条违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的处理方式第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件第十条合同的附件10.1附件清单10.2附件的效力第十一条合同的保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护期限第十二条合同的适用法律12.1合同适用的法律12.2法律变更对合同的影响第十三条合同的签字盖章13.1合同签字盖章的要求13.2签字盖章的日期第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方甲方：X建筑工程有限公司乙方：YYY施工集团有限公司1.2工程概况工程名称：ZZZ住宅小区建设项目工程地点：某市某区某街道工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等全部工程1.3合同金额本合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括工程预付款、工程进度款、质量保证金等。第二条工程款支付方式2.1工程预付款2.1.1预付款比例预付款比例为合同总金额的10%。2.1.2预付款发放时间自合同签订之日起5个工作日内，甲方支付预付款至乙方账户。2.1.3预付款的回收方式工程进度达到合同约定的比例后，乙方按实际完成工程量向甲方申请预付款的回收。第三条工程进度款支付3.1工程进度款的比例工程进度款的比例为合同总金额的70%。3.2工程进度款的支付时间每达到一个工程进度节点，甲方应在验收合格后5个工作日内支付相应比例的工程进度款至乙方账户。3.3工程进度款的支付条件工程进度款的支付条件为：乙方按照合同约定完成相应工程内容，并通过甲方验收。第四条质量保证金4.1质量保证金的金额质量保证金的金额为合同总金额的5%。4.2质量保证金的扣除方式质量保证金在工程验收合格后，按照合同约定的比例逐月扣除，直至质量保证金达到合同约定的金额。4.3质量保证金的退还条件质保期内，如乙方履行合同义务，未出现质量问题，甲方应在合同约定的质保期满后10个工作日内退还剩余的质量保证金至乙方账户。第五条工程变更5.1工程变更导致的费用调整如因甲方原因导致工程变更，甲方应承担由此产生的费用调整。5.2工程变更的审批流程工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3工程变更款的支付工程变更款根据实际变更工程量，按照合同约定的单价和总价计算，并在工程进度款中予以支付。第六条工程延期6.1工程延期的原因工程延期原因包括但不限于：甲方原因、乙方原因、不可抗力等。6.2工程延期的处理方式工程延期需双方协商一致，并签订书面延期协议。6.3工程延期导致的费用调整工程延期导致的费用调整按照双方协商确定的方式进行。第七条违约责任7.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：未按合同约定履行义务、擅自变更合同内容、逾期支付款项等。7.2违约责任的处理方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。第八条争议解决8.1争议解决的途径如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起30日内解决；如未能在规定时间内解决，任何一方均可向法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同的变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的终止条件合同终止条件按照合同约定和法律规定执行。第十条合同的附件10.1附件清单附件清单包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等。10.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行合同义务。第十一条合同的保密条款11.1保密信息的范围保密信息包括但不限于：合同内容、技术秘密、商业秘密等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的适用法律12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更对合同的影响如法律规定变更对合同产生影响，双方应按照变更后的法律规定履行合同。第十三条合同的签字盖章13.1合同签字盖章的要求合同签字盖章应符合法律规定，具有法律效力。13.2签字盖章的日期合同签字盖章日期为合同生效日期。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于：技术支持、培训、售后服务等。14.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应按照附加条款约定履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的程序和要求2.1第三方介入的程序甲乙方应在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入的要求第三方介入应遵循合同约定和法律规定，不得违反甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的责任和权益3.1第三方介入的责任第三方介入应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对其行为承担法律责任。3.2第三方介入的权益第三方介入有权根据合同约定，获得相应的权益，包括但不限于：报酬、赔偿等。第四条第三方介入的约束和限制4.1第三方介入的约束第三方介入应遵守合同约定，不得违反甲乙双方的合法权益，不得泄露合同保密信息。4.2第三方介入的限制第三方介入不得干预甲乙双方正常的合同履行，不得擅自改变合同内容。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更如第三方介入需变更，甲乙方应提前通知对方，并征得对方同意。5.2第三方介入的终止如第三方介入需终止，甲乙方应提前通知对方，并办理相关手续。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方介入的违约行为第三方介入的违约行为包括但不限于：未按合同约定履行义务、擅自变更合同内容、逾期支付款项等。6.2第三方介入的违约责任第三方介入应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决途径如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决时间限制双方应自争议发生之日起30日内解决；如未能在规定时间内解决，任何一方均可向法院提起诉讼。第八条第三方介入的费用和报酬8.1第三方介入的费用第三方介入所需费用由甲乙方按合同约定承担。8.2第三方介入的报酬第三方介入的报酬根据合同约定和第三方实际工作量确定。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方介入的保密信息第三方介入应保守合同保密信息，不得泄露给无关方。9.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方介入的适用法律10.1第三方介入的法律适用第三方介入适用中华人民共和国法律。10.2法律变更对第三方介入的影响如法律规定变更对第三方介入产生影响，甲乙方应按照变更后的法律规定履行合同。第十一条第三方介入的签字盖章11.1第三方介入的签字盖章要求第三方介入的签字盖章应符合法律规定，具有法律效力。11.2第三方介入的签字盖章日期第三方介入的签字盖章日期为合同生效日期。第十二条第三方介入的其他条款12.1甲乙方约定的其他事项甲乙方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于：技术支持、培训、售后服务等。12.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照附加条款约定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术规范附件四：工程量清单附件五：材料供应合同附件六：设备供应合同附件七：监理合同附件八：质量检测报告附件九：工程进度计划附件十：施工组织设计附件十一：安全文明施工措施费清单附件十二：合同变更协议附件十三：工程延期协议附件十四：质量保证金支付凭证附件十五：工程验收证书附件的详细要求和说明：1.工程设计文件：应包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等全套设计文件。2.施工图纸：应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等详细施工图纸。3.技术规范：应包括施工工艺、材料要求、质量标准等技术规范。4.工程量清单：应包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等详细信息。5.材料供应合同：应包括材料供应的范围、质量要求、供应时间、价格等条款。6.设备供应合同：应包括设备供应的范围、性能要求、供应时间、价格等条款。7.监理合同：应包括监理的范围、职责、权利、报酬等条款。8.质量检测报告：应包括工程质量检测的结果、不合格项目的处理措施等。9.工程进度计划：应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。10.施工组织设计：应包括施工方法、施工工艺、施工平面图等。11.安全文明施工措施费清单：应包括安全文明施工措施的费用明细。12.合同变更协议：应包括合同变更的内容、理由、日期、双方签字等。13.工程延期协议：应包括延期的原因、延期时间、双方签字等。14.质量保证金支付凭证：应包括质量保证金的支付金额、支付时间、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按合同约定履行义务2.擅自变更合同内容3.逾期支付款项4.未达到合同约定的质量标准5.未按照合同约定的时间完成工程6.泄露合同保密信息7.违反法律法规和合同约定的其他行为违约的责任认定标准：1.违约金：按照合同约定和法律规定，违约方应支付违约金。2.损失赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应进行赔偿。3.额外费用：因违约行为导致对方产生额外费用的，违约方应承担。4.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：如乙方未按照合同约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因工程延期导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间签订的具有法律约束力的协议。2.甲方：指X建筑工程有限公司3.乙方：指YYY施工集团有限公司4.第三方：指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等。