2024年委托代建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年委托代建合同本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方信息1.2代建方信息第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条代建范围与内容3.1代建范围3.2代建内容第四条合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五条合同履行期限5.1项目启动时间5.2项目竣工时间5.3验收合格时间第六条质量标准6.1建设质量标准6.2材料质量标准6.3施工安全标准第七条违约责任7.1委托方违约责任7.2代建方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止程序第十四条其他条款14.1forcemajeure（不可抗力）14.2法律适用14.3合同的生效、变更和终止14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1委托方信息1.1.1名称：____________1.1.2注册地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系人：____________1.1.5联系电话：____________1.1.6电子邮箱：____________1.2代建方信息1.2.1名称：____________1.2.2注册地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系人：____________1.2.5联系电话：____________1.2.6电子邮箱：____________第二条项目概况2.1项目名称：____________2.2项目地点：____________2.3项目规模：____________2.4项目预算：____________第三条代建范围与内容3.1代建范围：____________3.2代建内容：____________第四条合同价格与支付4.1合同价格：____________4.2支付方式：____________4.2.1支付工具：____________4.2.2支付账户：____________4.2.3支付日期：____________4.3支付时间：____________4.3.1首期付款：____________4.3.2进度付款：____________4.3.3尾款支付：____________第五条合同履行期限5.1项目启动时间：____________5.2项目竣工时间：____________5.3验收合格时间：____________第六条质量标准6.1建设质量标准：____________6.2材料质量标准：____________6.3施工安全标准：____________第七条违约责任7.1委托方违约责任：____________7.1.1违约行为：____________7.1.2违约责任：____________7.2代建方违约责任：____________7.2.1违约行为：____________7.2.2违约责任：____________第八条争议解决8.1争议解决方式：____________8.1.1协商解决：____________8.1.2调解解决：____________8.1.3仲裁解决：____________8.1.4诉讼解决：____________8.2争议解决地点：____________8.3争议解决时效：____________第九条保密条款9.1保密内容：____________9.1.1技术资料：____________9.1.2商业秘密：____________9.1.3其他保密信息：____________9.2保密期限：____________9.3泄密责任：____________9.3.1泄密行为：____________9.3.2责任承担：____________第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：____________10.1.1变更事项：____________10.1.2变更程序：____________10.2合同解除条件：____________10.2.1解除事由：____________10.2.2解除程序：____________第十一条合同的转让11.1转让条件：____________11.1.1转让事项：____________11.1.2转让程序：____________11.2转让限制：____________11.2.1转让范围：____________11.2.2不得转让事项：____________第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：____________12.1.1自然灾害：____________12.1.2社会事件：____________12.1.3其他不可抗力：____________12.2不可抗力后果：____________12.2.1责任免除：____________12.2.2减轻责任：____________12.2.3不可抗力通知：____________第十三条合同的终止13.1终止条件：____________13.1.1正常终止条件：____________13.1.2提前终止条件：____________13.2终止程序：____________13.2.1终止通知：____________13.2.2终止后的处理：____________第十四条其他条款14.1forcemajeure（不可抗力）：____________14.1.1定义：____________14.1.2处理方式：____________14.2法律适用：____________14.2.1适用法律：____________14.2.2法律解释：____________14.3合同的生效、变更和终止：____________14.3.1生效条件：____________14.3.2生效时间：____________14.4合同附件：____________14.4.1附件内容：____________14.4.2附件效力：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念本合同中所称第三方，是指除委托方和代建方之外，根据本合同条款或经双方同意的其他方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、融资方等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方参与项目的设计、施工、监理等环节；1.2.2第三方提供资金、技术、物资等支持；1.2.3第三方参与项目的管理与运营；1.2.4双方约定的其他情形。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序2.1.1委托方和代建方就第三方介入达成一致意见；2.1.2第三方提交介入申请，并提供相关资质证明；2.1.3委托方和代建方对第三方进行审核，确认其资格；2.1.4双方签订补充协议，明确第三方的权利义务；2.1.5第三方按照约定介入项目。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方具备相应的资质和能力；2.2.2第三方与委托方、代建方不存在利益冲突；2.2.3第三方介入不违反相关法律法规；2.2.4第三方同意遵守本合同的约定。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利3.1.1按照约定参与项目的各个环节；3.1.2获取相应的报酬和收益；3.1.3对项目的管理和运营提出建议和意见；3.1.4查阅合同约定的项目相关文件和资料。3.2第三方的主要义务3.2.1按照约定完成介入事项，并承担相应责任；3.2.2遵守合同双方的保密协议；3.2.3不得单独与合同双方之外的第三方签订合同；3.2.4不得利用合同双方的资源从事与项目无关的活动。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同义务过程中，因其过错导致合同双方损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额根据项目的性质、规模、复杂程度等因素确定；4.2.2第三方责任限额在补充协议中具体约定，并书面确认；4.2.3第三方责任限额不得低于法律法规规定的最低限额。4.3第三方责任限额的适用4.3.1第三方在履行合同义务过程中，如发生过错导致合同双方损失，第三方应承担相应的责任；4.3.2第三方责任限额适用于第三方全部介入事项，包括但不限于设计、施工、监理等环节；4.3.3第三方在承担责任时，不得违反法律法规和本合同的约定。第五条第三方介入对甲乙双方的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，双方仍应按照原合同约定履行各自义务；5.2第三方介入不影响原合同的履行期限、质量标准、保密条款等；5.3第三方介入如导致合同双方损失，第三方应按照本合同约定承担责任；5.4第三方介入不影响甲乙双方对对方的索赔权。第六条第三方退出机制6.1第三方如因故需退出项目，应提前通知合同双方；6.2第三方退出项目后，应协助甲乙双方完成交接工作，确保项目顺利进行；6.3第三方退出项目后，如已支付的款项不予退还，第三方应按照约定承担相应责任；6.4第三方退出项目后，合同双方应解除与第三方的合同关系。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿合同双方的损失、支付违约金等；7.2合同双方如发现第三方存在违约行为，应及时通知第三方，并要求其改正；7.3第三方如不改正违约行为，合同双方有权解除与第三方的合同关系。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决；8.2如协商不成，可提交仲裁机构进行仲裁；8.3如仲裁结果仍不能解决争议，可向第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目设计方案附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：材料质量标准附件5：施工安全规范附件6：项目管理协议附件7：付款凭证附件8：验收报告附件9：变更订单附件10：保密协议附件11：第三方资质证明附件12：第三方介入协议附件13：违约金计算公式附件14：争议解决机构名录附件1：项目设计方案本附件应包括项目的整体设计方案、各专业设计图纸及相关技术文件。设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。附件2：施工图纸施工图纸应详细表述项目的施工细节，包括建筑、结构、水电、暖通等各专业图纸。图纸应清晰、准确，以确保施工的准确性和安全性。附件3：工程量清单工程量清单应详细列出项目所需材料、设备、劳动力等资源的需求量，以及相应的单价和总价，作为合同价格的基础。附件4：材料质量标准本附件应详细列出项目所需各种材料的质量标准，包括材料的品牌、规格、性能要求等，以确保项目的质量符合合同约定。附件5：施工安全规范施工安全规范应详细规定施工过程中的安全措施，包括工人安全培训、施工现场安全管理、应急预案等。附件6：项目管理协议项目管理协议应明确项目管理团队的职责、权利和义务，以及项目管理流程和沟通机制。附件7：付款凭证付款凭证应包括支付款项的发票、收据、银行转账记录等，以证明付款的合法性和真实性。附件8：验收报告验收报告应详细记录项目的验收过程和结果，包括验收人员的签字、验收日期等。附件9：变更订单变更订单应详细记录项目执行过程中发生的任何变更，包括变更的原因、内容、影响和费用等。附件10：保密协议保密协议应明确保密信息的范围、保密期限和违约责任，以保护双方的商业秘密。附件11：第三方资质证明第三方资质证明应包括第三方的营业执照、资质证书、业绩证明等，以证明第三方的合法性和能力。附件12：第三方介入协议第三方介入协议应详细规定第三方的权利、义务和责任，以及第三方介入的具体事项和程序。附件13：违约金计算公式违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括计算基数、比率等。附件14：争议解决机构名录争议解决机构名录应列出双方约定的争议解决机构，包括仲裁委员会、人民法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方未按约定时间支付款项；2.代建方未按约定时间完成工程；3.第三方未按约定提供服务或产品；4.任何一方未履行合同约定的保密义务；5.任何一方未履行合同约定的质量标准；6.任何一方未按约定时间完成变更订单；7.任何一方未按约定方式解决争议。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金责任；2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任；3.违约方应承担因违约导致的延期损失责任；4.违约方应承担因违约导致的额外费用责任。示例说明：若委托方未按约定时间支付款项，代建方有权暂停工程，并按合同约定收取违约金。违约金计算方式详见附件13。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指委托方与代建方之间，为