2024商铺租赁与智能设备安装合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺租赁与智能设备安装合同本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条智能设备安装2.1设备种类及数量2.2安装时间及进度2.3设备维护与维修第三条租金调整机制3.1租金调整条件3.2租金调整幅度3.3租金调整周期第四条租赁双方的义务与权利4.1出租方的义务4.2承租方的义务4.3双方的权利与责任第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理事项第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿金额及方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼费用承担第八条合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的赔偿责任第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让后的合同继续执行第十一条法律法规适用11.1适用法律法规11.2法律法规冲突的处理第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同的保管与复制第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式13.3通知的生效时间第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积本合同商铺位于____（地址），商铺使用面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式租金为每月人民币____元，按月支付。租金支付方式为承租方通过银行转账的方式支付给出租方。第二条智能设备安装2.1设备种类及数量1）智能收银系统：共__台；2）智能监控系统：共__台；3）智能照明系统：共__台；4）智能通风系统：共__台；2.2安装时间及进度设备安装应在租赁期开始之日起__日内完成。具体安装进度和时间安排由双方协商确定，并以书面形式通知对方。2.3设备维护与维修出租方应对所提供的设备进行正常的维护与维修，保证设备的正常运行。如设备出现故障，出租方应在接到通知后__小时内派员进行维修。第三条租金调整机制3.1租金调整条件租赁期满后，如承租方继续租赁，租金将根据市场行情及出租方的合理调整进行相应调整。3.2租金调整幅度租金调整幅度不得超过上一租赁期的租金的__%。3.3租金调整周期租金调整周期为__个月。第四条租赁双方的义务与权利4.1出租方的义务出租方应保证商铺的完好无损，并按照合同约定提供设备和服务。4.2承租方的义务承租方应按照合同约定使用商铺和设备，并按时支付租金。4.3双方的权利与责任双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，否则应承担相应的违约责任。第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。5.2合同终止条件合同终止的条件如下：1）租赁期满，双方未续签；2）一方违约，对方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。5.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租方应将商铺及设备交还给出租方，并支付合同约定的违约金。第六条违约责任6.1出租方违约出租方未按照合同约定提供商铺或设备的，应支付违约金人民币____元。6.2承租方违约承租方未按照合同约定支付租金或使用商铺和设备的，应支付违约金人民币____元。6.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额为合同总额的__%，赔偿方式为从违约方应支付的租金中扣除。第八条合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.3合同解除条件合同解除的条件如下：1）租赁期满，双方同意解除；2）一方严重违约，对方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限为合同终止后____年。9.3违约泄露的赔偿责任如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的转让10.1转让条件合同一方如欲转让合同权利义务，应提前____个月通知对方，并征得对方同意。10.2转让程序转让合同权利义务需双方签署书面转让协议，并办理相关手续。10.3转让后的合同继续执行转让后，原合同继续对受让人有效，双方应继续履行合同约定的义务。第十一条法律法规适用11.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规冲突的处理如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：商铺平面图、设备清单、租金支付明细表等。12.2补充协议双方如有其他未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同的保管与复制双方各执一份合同正本，合同副本份数均为____份，双方均不得随意复制或泄露给第三方。第十三条通知与送达13.1通知方式双方应以书面形式互相通知对方。13.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式详见附件二。13.3通知的生效时间通知自发送至对方指定的送达地址并予以确认收悉之日起生效。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3合同正本及副本份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、设备供应商等。15.2第三方介入的条件当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介方提供服务、监理方进行工程监督、设备供应商提供设备安装与维护等，第三方应按照甲乙方的约定履行相关义务。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方应按照甲乙方的约定和本合同的条款，对提供的服务或产品负责。第三方如因提供服务或产品而导致甲乙方产生损失，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任限额甲乙方与第三方约定，当第三方因其提供的服务或产品导致甲乙方损失时，第三方的责任限额为人民币____元。16.3第三方责任限制第三方不承担因甲乙方违反本合同约定而产生的任何损失。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权利义务第三方与甲乙方的权利义务，应以本合同的约定为准。本合同未约定的，第三方与甲乙方之间的权利义务，应由甲乙方与第三方另行协商确定。17.2第三方与甲乙方的关系划分第三方与甲乙方的关系划分，应以本合同的约定为准。本合同未约定的，第三方与甲乙方之间的权利义务，应由甲乙方与第三方另行协商确定。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未按照本合同的约定履行义务，第三方应承担违约责任。18.2第三方违约处理方式甲乙方有权根据本合同的约定，要求第三方承担违约责任。第三方如拒绝承担违约责任，甲乙方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金。18.3第三方违约金第三方如拒绝承担违约责任，甲乙方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金，违约金为合同总额的__%。第十九条第三方权益保障19.1第三方权益保障机制甲乙方应保障第三方的合法权益，如第三方因甲乙方的原因遭受损失，甲乙方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方权益保障限制甲乙方不承担第三方因其自身原因遭受的损失。第二十条第三方知情权20.1第三方知情权甲乙方应保证第三方对本合同的知情权，甲乙方不得隐瞒或虚报与第三方有关的信息。20.2第三方知情权保障甲乙方应按照本合同的约定，向第三方提供与合同履行有关的信息。第二十一条合同的变更与解除21.1合同变更本合同的变更，应由甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式进行确认。21.2合同解除本合同的解除，应由甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式进行确认。第二十二条法律适用与争议解决22.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。22.2争议解决如本合同履行过程中发生争议，甲乙方与第三方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十三条合同的签署与生效23.1合同签署本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。23.2合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章），第三方签署后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.商铺平面图详细描述商铺的具体位置、面积、布局等，以便甲乙双方明确租赁的商铺具体情况。2.设备清单详细列出智能设备种类、数量、品牌、型号、功能等信息，以及设备安装的位置、方式等。3.租金支付明细表明细表中应包括租金的计算方式、支付时间、支付金额等信息，以及租金支付的相关规定。4.设备安装时间表时间表中应包括设备安装的开始时间、预计完成时间、安装进度等，以便双方明确设备安装的时间安排。5.智能设备操作手册提供设备操作手册，详细说明设备的操作步骤、注意事项等，以便承租方正确使用设备。6.维护与维修服务说明详细说明出租方提供的设备维护与维修服务的内容、时间、方式等。7.法律法规适用及争议解决说明详细解释本合同适用法律法规，以及争议解决的方式和机构等。说明二：违约行为及责任认定1.出租方违约出租方未按照合同约定提供商铺或设备，未按时履行合同义务等，都视为违约行为。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出租方未能在合同规定的时间内提供租赁商铺，应支付违约金人民币10万元。2.承租方违约承租方未按照合同约定支付租金，未按时履行合同义务等，都视为违约行为。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承租方未能在合同规定的时间内支付租金，应支付违约金人民币5万元。3.第三方违约第三方未按照合同约定提供服务或产品，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。示例：设备供应商未能在合同规定的时间内提供设备，导致承租方无