2024年工程建设合同及工程质量保证

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建设合同及工程质量保证本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点时间表第五条工程质量保证5.1质量标准5.2质量控制措施5.3质量验收程序第六条合同履行6.1承包方义务6.2发包方义务第七条变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条合同附件12.1工程设计文件12.2施工图纸12.3技术规范第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律、法规变化13.3合同的转让第十四条合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建设有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，发包方支付合同总价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付。第四条工程进度4.1工程开工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3关键节点时间表：（1）××年××月××日前完成土建工程；（2）××年××月××日前完成安装工程；（3）××年××月××日前完成装饰工程。第五条工程质量保证5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准5.2质量控制措施：（1）承包方应严格按照设计文件和施工图纸施工；（2）承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量；（3）发包方有权对工程质量进行监督检查。5.3质量验收程序：（1）工程竣工后，承包方应向发包方提交工程竣工报告；（2）发包方组织相关单位进行验收；（3）验收合格后，双方签署工程验收报告。第六条合同履行6.1承包方义务：（1）按约定时间完成工程；（2）保证工程质量；（3）遵守国家法律法规及发包方的规章制度。6.2发包方义务：（1）按约定时间支付合同价款；（2）提供施工所需的水、电、通讯等条件；（3）协助承包方办理相关手续。第八条违约责任8.1承包方违约8.1.1承包方未按约定时间完成工程的，应按逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。8.1.2承包方工程质量不符合约定的，发包方有权要求承包方返工、修复，并承担由此产生的费用。8.1.3承包方违反法律法规及合同约定的，应承担相应的法律责任。8.2发包方违约8.2.1发包方未按约定时间支付合同价款的，应按逾期天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付的合同价款×0.05%×逾期天数。8.2.2发包方提供施工所需的水、电、通讯等条件不符合约定的，承包方有权要求发包方予以改善，并承担由此产生的费用。8.2.3发包方违反法律法规及合同约定的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：中华人民共和国××省××市。9.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除或依法终止。第十二条合同附件12.1工程设计文件12.2施工图纸12.3技术规范第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2法律、法规变化：合同履行过程中，如国家法律法规发生变化，影响合同履行的，双方应按变化后的法律法规执行。13.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。第十四条合同的签署与备案14.1签署日期：××年××月××日14.2签署地点：中华人民共和国××省××市14.3备案程序：合同签订后，双方应按照法律规定将合同副本报送相关主管部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同以外，与合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府部门等。15.2第三方介入的条件：当合同履行过程中，需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方的介入条件。15.3第三方介入的方式：第三方介入可以通过委托、合作、监督等方式进行。第十六条第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理合同履行过程中出现的问题。16.3第三方不得利用介入合同的机会，损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方责任17.1第三方应对其在合同履行过程中提供的服务承担责任，确保服务质量符合甲乙双方的约定。17.2第三方在履行合同过程中，如因过错导致损失，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方应按照甲乙双方的约定，承担合同履行过程中的风险和责任。第十八条第三方费用18.1第三方费用是指第三方在合同履行过程中产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等。18.2第三方费用的支付方式：甲乙双方应按照约定方式支付第三方费用。18.3第三方费用的支付时间：甲乙双方应在合同中约定第三方费用的支付时间。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。19.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得违反合同条款。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，依法应当承担的赔偿责任限额。20.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。20.3第三方在合同履行过程中，如因过错导致损失，应按照甲乙双方的约定承担赔偿责任。第二十一条第三方退出21.1第三方在合同履行过程中，如因故需要退出，应提前通知甲乙双方。21.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按照约定处理后续事宜。21.3第三方退出不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。第二十二条违约责任22.1第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。22.2甲乙双方未按照约定支付第三方费用的，应承担违约责任，向第三方支付违约金。第二十三条争议解决23.1双方如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十四条合同的生效、变更与终止24.1合同自双方签字盖章之日起生效。24.2合同变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二十五条合同附件25.1第三方介入合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二十六条合同的签署与备案26.1合同签订后，甲乙双方应按照法律规定将合同副本报送相关主管部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：技术规范附件4：工程量清单附件5：材料供应清单附件6：施工组织设计附件7：质量保修书附件8：安全文明施工保证书附件9：合同履行过程中所需的其他文件和资料附件1的详细要求：工程设计文件应包括工程设计说明书、设计图纸、施工图等，须符合国家及行业相关规范、标准。附件2的详细要求：施工图纸应包括结构图、平面图、立面图、剖面图等，须符合设计文件要求。附件3的详细要求：技术规范应包括施工工艺、质量标准、材料要求等，须符合国家及行业相关规范、标准。附件4的详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等。附件5的详细要求：材料供应清单应详细列出材料名称、规格、数量、供应商等。附件6的详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。附件7的详细要求：质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等。附件8的详细要求：安全文明施工保证书应包括安全施工措施、文明施工要求等。附件9的详细要求：合同履行过程中所需的其他文件和资料，应根据合同履行情况及时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。2.发包方未按约定时间支付合同价款或提供施工条件不符合约定。3.第三方未按约定履行义务或造成损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照约定处理后续事宜。3.违约方应按照合同约定支付违约金。示例说明：若承包方未按约定时间完成工程，视为违约。违约方应按照合同约定向发包方支付违约金，并承担因逾期导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾