2024学校停车场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024学校停车场租赁合同本合同目录一览第一条租赁范围与停车场设施1.1租赁范围1.2停车场设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用与管理4.1使用规定4.2管理与维护责任第五条维修责任5.1租赁期内维修责任5.2租赁期满后维修责任第六条保险责任6.1租赁期内保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址与联系方式第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的影响与处理第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条租赁范围与停车场设施1.1租赁范围租赁范围包括学校指定的停车场区域，具体面积及车位数量详见附件一。1.2停车场设施清单停车场设施包括但不限于：照明设备、指示牌、监控设备、车位划分线、Entry/Exit系统等。设施的具体品牌、型号、数量及维护情况详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年6月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年5月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币30,000元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息详见附件三。第四条使用与管理4.1使用规定承租方须遵守我国相关法律法规，不得将停车场用于非法用途。4.2管理与维护责任承租方负责停车场日常的管理与维护工作，确保停车场设施的正常运行。第五条维修责任5.1租赁期内维修责任租赁期内，因正常使用导致的设施损坏，承租方负责维修。5.2租赁期满后维修责任租赁期满后，如设施存在损坏，承租方应在移交给出租方的同期内负责维修。第六条保险责任6.1租赁期内保险责任承租方应在租赁开始日期前，为停车场设施购买保险，保险额度不低于设施价值的120%。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方违约出租方未按约定提供停车场设施或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。7.2承租方违约承租方未按约定支付租金或违反使用规定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成的，可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更应书面签订，并经双方同意。变更内容不得违反法律法规，不得损害国家、社会公共利益。9.2合同解除条件合同解除应书面签订，并经双方同意。解除原因包括但不限于：租赁期满、一方违约等。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。10.2送达地址与联系方式双方的送达地址与联系方式详见附件四。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件详见合同第七条。11.3合同续约条件合同续约应提前六个月书面通知对方，并签订续约协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，期限为五年。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变化等。13.2不可抗力事件的影响与处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2附录材料附录材料包括但不限于：附件一（租赁范围与停车场设施清单）、附件二（停车场设施品牌、型号、数量及维护情况）、附件三（租金支付账户信息）、附件四（双方送达地址与联系方式）。本合同一式两份，双方各执一份。签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方主体，但在本合同履行过程中提供服务或参与协助的个体或组织。1.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：中介服务、技术支持、维修保养、保险理赔等。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行其职责。第三方对甲乙双方承担责任，但甲乙双方对第三方不承担责任。2.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方签订的第三方服务协议或合同确定。若第三方服务协议未明确责任限额，甲乙双方可协商确定。第三条第三方服务协议3.1第三方服务协议签订甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、责任范围、责任限额等事项。3.2第三方服务协议备案甲乙双方应在签订第三方服务协议后七个工作日内，将协议副本提交给对方备案。第四条第三方介入程序4.1第三方介入通知甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方。4.2第三方介入协商甲乙双方就第三方介入事项进行协商，并达成一致意见。4.3第三方介入实施甲乙双方按照协商结果，实施第三方介入。第五条第三方费用5.1第三方费用承担第三方费用由甲乙双方按照约定承担。若约定不明确，双方可协商确定。5.2第三方费用支付甲乙双方按照约定支付第三方费用。支付方式、支付周期等事项，由甲乙双方与第三方协商确定。第六条第三方服务质量6.1第三方应按照服务协议约定，提供质量合格的服务。6.2甲乙双方有权对第三方服务进行监督、检查，确保服务质量。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方未按照服务协议约定履行义务的，应承担违约责任。7.2第三方违约处理甲乙双方有权根据服务协议约定，要求第三方承担违约责任。第八条第三方变更8.1第三方变更通知第三方如发生变更，应提前书面通知甲乙双方。8.2第三方变更处理甲乙双方对第三方变更事项进行协商，并按照本合同及服务协议约定处理。第九条第三方退出9.1第三方退出条件第三方在合同履行期间退出，应符合服务协议约定的退出条件。9.2第三方退出程序甲乙双方与第三方按照服务协议约定，办理退出手续。第十条第三方与其他方的关系10.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的权利义务，按照本合同及服务协议约定。10.2第三方与承租方的关系若第三方为服务提供者，与承租方发生纠纷的，甲乙双方应协助解决。第十一条附加条款本合同附加条款如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第十二条合同的生效、变更与解除本合同的生效、变更与解除，按照本合同第七条、第八条、第九条约定执行。第十三条保密条款本合同保密条款按照第十条约定执行。第十四条不可抗力本合同不可抗力条款按照第十一条约定执行。第十五条其他条款本合同其他条款按照第十条约定执行。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁范围与停车场设施清单详细列出租赁的停车场区域、车位数量以及各类设施的名称和数量。附件二：停车场设施品牌、型号、数量及维护情况详细列出停车场内各项设施的品牌、型号、数量以及维护状况。附件三：租金支付账户信息提供租金支付的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。附件四：双方送达地址与联系方式列出甲乙双方的送达地址和联系方式，包括联系电话、电子邮箱等。附件五：第三方服务协议明确第三方服务的范围、责任、责任限额等信息，双方与第三方签订的服务协议。附件六：保险单据提供保险单据的复印件，证明第三方已经购买了相应的保险。附件七：维修保养记录记录停车场设施的维修保养情况，包括维修日期、维修内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金或使用规定。2.出租方未按约定提供停车场设施或服务质量不符合约定。3.承租方未按约定使用停车场，或违反使用规定。4.第三方未按服务协议约定履行义务，或未提供合格服务。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任。2.违约方应承担相应的违约金或赔偿责任。3.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。示例说明：若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁停车场使用权的乙方