2024年安置房买卖简单合同范本：住宅交易基础

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房买卖简单合同范本：住宅交易基础本合同目录一览1.合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号3.交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用6.房屋维修6.1保修期6.2维修责任7.物业费用7.1物业管理费7.2其他相关费用8.交易手续费8.1手续费用8.2手续办理时间9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的生效12.1生效时间12.2生效条件13.其他约定13.1户口迁移13.2家具家电归属13.3宠物处理14.双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.合同主体2.房屋基本情况3.交易价格3.2付款方式：乙方支付成交价格的方式为×××。4.房屋交付4.2交付条件：该房屋交付时，应符合下列条件：4.2.1该房屋结构、设施等应符合本合同第二章的约定；4.2.2该房屋的所有权、使用权、收益权等权益已转移给乙方；4.2.3该房屋的户口已迁出，不存在任何争议和纠纷。5.产权过户6.房屋维修6.2维修责任：在保修期内，该房屋出现质量问题，甲方负责维修或更换相应的设施、设备。8.交易手续费9.违约责任9.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的××%，最高不超过××万元整（￥××0000）。9.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的××%，最高不超过××万元整（￥××0000）。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向×××提出调解申请。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同的变更和解除11.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。11.2解除条件：如双方约定解除合同，应按照本合同约定办理产权过户手续，并将该房屋及附属设施、设备的所有权、使用权、收益权等权益转移给甲方。12.合同的生效12.1生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件：本合同须经双方签字（或盖章）并加盖公章后，方为有效。13.其他约定13.1户口迁移：甲方应在本合同签订之日起××个工作日内，将该房屋的户口迁出，否则乙方有权要求甲方支付违约金。13.2家具家电归属：本合同签订之日起，该房屋内的家具、家电归乙方所有，甲方应将其交付给乙方。13.3宠物处理：如该房屋内存在宠物，双方另有约定的，按约定处理；如无约定，甲方应在交付该房屋时，将宠物带走。14.双方签字14.1甲方签字：______________14.2乙方签字：______________14.3见证人签字：______________本合同一式肆份，甲、乙双方各执壹份，见证人执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.2第三方责任：第三方在履行本合同约定的职责过程中，应保证其提供的服务真实、准确、完整，否则应承担相应的法律责任。1.3第三方权利：第三方有权按照本合同约定收取服务费用，并有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：本合同签订前，中介方负责房源信息发布、带看、协调、谈判等服务。2.3律师介入：本合同签订后，律师负责为双方提供法律咨询、起草合同、协助办理过户手续等服务。2.4过户机构介入：本合同签订后，过户机构负责办理该房屋的产权过户手续。3.第三方费用的承担3.1第三方费用：第三方提供服务所需费用由甲方、乙方按本合同约定承担。3.2费用支付：甲方、乙方应按照第三方的收费标准，及时支付相应的服务费用。4.第三方责任的限制4.1责任限额：第三方在履行本合同约定的职责过程中，因其故意或过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但赔偿金额不得超过第三方收取的服务费用总额。4.2责任划分：如第三方在履行本合同约定的职责过程中，因甲乙方的原因导致损失的，由甲方、乙方承担相应责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间仅为服务提供者和接受者的关系，本合同的履行不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。5.2第三方独立性：第三方在履行本合同约定的职责过程中，应保持独立性，不受甲方、乙方的不当影响。6.第三方介入的终止6.1第三方终止条件：本合同约定的第三方服务全部完成后，第三方介入终止。6.2第三方终止程序：第三方终止介入时，应向甲方、乙方提供书面终止报告，并办理相关手续。7.第三方违反合同的处理7.1第三方违反本合同的约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违反本合同的约定，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担赔偿责任。8.第三方信息的保密8.1保密义务：第三方在履行本合同约定的职责过程中，应保守甲方、乙方的商业秘密、个人隐私等信息。8.2保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后××年失效。9.第三方服务的评价9.2甲方、乙方有权向第三方提出服务改进的建议和意见。10.第三方介入的例外10.1例外情形：如发生不可抗力等特殊情况，导致第三方无法履行本合同约定的职责的，第三方不承担违约责任。10.2例外处理：如发生不可抗力等特殊情况，第三方应及时通知甲方、乙方，并采取合理措施减少损失。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一经签字（或盖章），甲、乙双方均应严格遵守本附加条款的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件详细要求：清晰展示房屋所有权证上的所有信息，包括房屋坐落、面积、结构等。2.附件二：房屋买卖合同草稿详细要求：明确双方的权利义务，包括房屋交付时间、过户时间、交易价格等。3.附件三：评估报告复印件详细要求：展示评估机构对该房屋的评估报告，包括房屋价值、评估时间等。4.附件四：产权过户申请表详细要求：填写完整的产权过户申请表，包括双方信息、房屋信息等。5.附件五：物业费缴纳证明详细要求：证明甲乙双方已缴纳物业费，如有欠费需列出欠费金额。6.附件六：家具家电清单详细要求：列出房屋内所有家具家电，包括品牌、型号、数量等。7.附件七：宠物移交证明详细要求：证明宠物已从房屋内移出，如有宠物需列出宠物名称、数量等。8.附件八：交易手续费支付证明详细要求：证明甲乙双方已支付交易手续费，如有欠费需列出欠费金额。9.附件九：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。10.附件十：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：违约行为示例：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。2.乙方违约行为：违约行为示例：乙方未按约定时间支付成交价格。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。3.第三方违约行为：违约行为示例：中介方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过第三方收取的服务费用总额。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.产权过户：指房屋所有权人将其房屋所有权转移给他人的法律行为。3