2024年大型购物中心整体装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型购物中心整体装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条工期与进度3.1合同生效日期3.2计划开工日期3.3计划竣工日期3.4工期延期及违约责任第四条装修费用及支付方式4.1装修费用总计4.2支付方式4.3预付款4.4进度付款4.5尾款支付第五条设计与变更5.1设计方案提交5.2设计方案审批5.3设计变更第六条施工质量与验收6.1施工质量标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理第七条材料供应7.1材料供应责任7.2材料验收7.3材料保管第八条安全生产与环保8.1安全生产责任8.2环保要求8.3事故处理第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的后果第十三条合同的效力、修改与补充13.1合同的效力13.2合同的修改13.3合同的补充第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××购物中心有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装饰设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条装修范围与内容2.1装修范围：甲方购物中心整体区域，包括但不限于商场大厅、店铺、卫生间、走廊、电梯间等。2.2装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、照明系统升级、水电线路改造、消防设施升级等。2.3装修标准：按照甲方提供的《装修标准手册》执行，包括但不限于材料品牌、质量、施工工艺等。第三条工期与进度3.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2计划开工日期：××年××月××日。3.3计划竣工日期：××年××月××日。3.4工期延期及违约责任：如因乙方原因导致工期延期，每延期一天，乙方应支付甲方违约金人民币××元。如因甲方原因导致工期延期，双方协商解决。第四条装修费用及支付方式4.1装修费用总计：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。4.2支付方式：银行转账。4.3预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方装修费用的30%作为预付款。4.4进度付款：按照双方约定的进度节点，甲方支付乙方已完成工程量的60%。4.5尾款支付：工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为尾款。第五条设计与变更5.1设计方案提交：乙方应在合同签订后十个工作日内向甲方提交完整的设计方案，包括平面图、效果图、施工图等。5.2设计方案审批：甲方应在收到乙方设计方案后七个工作日内提出修改意见或审批通过。5.3设计变更：如甲方在审批过程中提出变更需求，乙方应根据甲方需求进行设计变更，并重新提交审批。第六条施工质量与验收6.1施工质量标准：按照《装修标准手册》和双方约定的标准执行。6.2验收程序：工程竣工后，双方共同进行验收。甲方应在验收合格后七个工作日内向乙方支付尾款。6.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改到位，直至达到验收标准。第八条材料供应8.1材料供应责任：乙方负责提供装修工程所需的所有材料，并确保材料质量符合合同约定的标准。8.2材料验收：甲方有权对乙方提供的材料进行验收，如发现不符合约定质量标准的材料，甲方有权要求乙方更换或修复。8.3材料保管：乙方应妥善保管甲方提供的材料，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的责任。第九条安全生产与环保9.1安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方提供的安全生产要求进行施工，确保施工过程中的安全生产。9.2环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环保要求得到满足，防止污染和损害。9.3事故处理：如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照国家有关规定及时处理。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条合同的效力、修改与补充13.1合同的效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。13.2合同的修改：合同履行过程中，如需修改或补充，应书面签订修改协议，经双方盖章确认后生效。13.3合同的补充：本合同附件及双方书面确认的补充文件，均为本合同的有效组成部分。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。14.2附件说明：本合同附件包括《装修标准手册》、《设计方案》等，附件内容为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义：第三方是指非甲方、乙方之外的合同之外的民事主体，包括但不限于分包商、供应商、监理单位等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不仅限于材料供应、施工监理、质量检测、安全监管等环节。第十六条第三方选择的义务与责任16.1甲方选择第三方的义务：甲方应对所选第三方的资质、信誉、能力等进行审查，并确保第三方符合国家相关法律法规和行业标准。16.2乙方对第三方的责任：乙方应对第三方的施工质量、进度、安全等承担连带责任。第十七条第三方履行的监督与验收17.1第三方履行的监督：甲方有权对第三方履行合同的过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。17.2第三方履行的验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方和第三方应予以配合。如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到约定的验收标准。第十八条第三方费用及支付18.1第三方费用的确定：第三方费用包括但不限于材料供应费、施工费、监理费等，具体费用根据双方协商确定。18.2第三方费用的支付：甲方应在验收合格后按照双方约定的支付方式向乙方支付第三方费用。第十九条第三方违约责任19.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。19.2第三方违约的赔偿：乙方应按照甲方遭受的损失向甲方赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。第二十条第三方与甲乙方的沟通与协作20.1沟通协作义务：第三方应主动与甲方、乙方沟通协作，确保工程顺利进行。20.2协调解决问题：如第三方在履行过程中出现问题，甲方、乙方应积极协调解决。第二十一条第三方责任限额21.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等，具体限额由双方协商确定。21.2第三方责任限额的适用：第三方在履行合同过程中造成损失的，应按照双方约定的责任限额承担赔偿责任。第二十二条本合同的变更与解除22.1变更解除的条件：如因第三方原因导致合同无法履行或继续履行，甲方、乙方可以协商变更或解除本合同。22.2变更解除的程序：变更解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。第二十三条违约责任与争议解决23.1违约责任：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。23.2争议解决：双方因第三方履行产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十四条其他约定24.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。24.2附件说明：本合同附件包括《第三方名单》等，附件内容为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《装修标准手册》详细要求和说明：本附件详细列举了装修工程的各项标准，包括材料要求、施工工艺、质量标准等。乙方应按照手册要求进行施工，确保工程质量符合标准。附件2：《设计方案》详细要求和说明：本附件包括完整的设计方案，包括平面图、效果图、施工图等。乙方应根据设计方案进行施工，确保工程符合设计要求。附件3：《第三方名单》详细要求和说明：本附件列出了合同中涉及到的第三方名单，包括分包商、供应商、监理单位等。甲方和乙方应根据名单进行选择和合作。附件4：《材料供应清单》详细要求和说明：本附件详细列举了甲方提供的材料名称、规格、数量等信息。乙方应根据清单进行材料接收和使用。附件5：《进度计划》详细要求和说明：本附件制定了整个装修工程的进度计划，包括各个阶段的开始和结束日期。双方应按照计划进行施工和监督。附件6：《安全生产措施》详细要求和说明：本附件详细说明了施工过程中的安全生产措施，包括人员安全、设备安全、防火防爆等。乙方应严格遵守安全生产措施，确保施工过程中的安全。附件7：《环保要求》详细要求和说明：本附件列出了施工过程中的环保要求，包括废弃物处理、噪音控制、空气质量等。乙方应按照要求进行施工，确保施工过程中的环保标准得到满足。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或尾款。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准。3.第三方未按约定履行合同义务或工程质量不符合标准。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或尾款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方未按约定履行合同义务或工程质量不符合标准，甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方应按照甲方遭受的损失向甲方赔偿。示例说明：假设甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的材料采购延迟等损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约金。3.损失：因违约行为导致的直接损失、间接损失、利润损失等。4.第三方：非甲方、乙方之外的合同之外的民事主体，包括但不限于分包商、供应商、监理单位等。5.合同解除：合同一方或双方依法解除合同的行为。6.争议解决：双方因履行合同产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。1.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力