2024年办公室翻新装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公室翻新装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方的权利和义务第二条合同范围及工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程进度安排第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工程质量及标准4.1工程质量要求4.2材料及设备标准4.3工程验收标准第五条工程进度及时间安排5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3关键节点时间表第六条乙方责任及义务6.1施工方案及施工人员6.2工程质量及安全6.3工程变更管理6.4工程资料及文件第七条甲方责任及义务7.1配合与支持7.2工程款项支付7.3工程变更及调整7.4工程验收及交付第八条合同变更及解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更及解除的程序第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及后果9.2赔偿责任及计算方式9.3违约解决方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼及仲裁地点10.3适用法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律和监管变化13.3合同附件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方：×××装修公司地址：××省××市××区××路××号1.3甲方乙方的权利和义务甲方权利和义务：（1）提供工程场地，确保乙方施工人员的安全；（2）按照合同约定支付工程款项；（3）协助乙方办理相关施工手续；（4）对乙方施工过程进行监督，提出合理化建议；（5）工程验收合格后，按照约定时间交付乙方工程款项。乙方权利和义务：（1）按照合同约定完成装修工程，确保工程质量；（2）按照合同约定的时间和进度进行施工；（3）保证施工人员的人身安全，遵守施工现场的安全生产规定；（4）负责办理施工过程中所需的各种手续；（5）工程验收不合格的，按照约定进行整改，直至达到验收标准。第二条合同范围及工程内容2.1工程概述工程名称：2024年办公室翻新装修工程工程内容：办公室墙面翻新、地面装修、天花装修、电路改造等2.2工程地点工程地点：××省××市××区××路××号×××公司办公室2.3工程规模工程总面积：××平方米2.4工程进度安排工程开工日期：2024年××月××日工程竣工日期：2024年××月××日第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2支付方式支付方式：银行转账3.3进度付款进度付款：合同总价×进度百分比3.4最终付款工程验收合格后，甲方按照约定时间支付剩余工程款项。第四条工程质量及标准4.1工程质量要求工程质量应达到国家相关标准和规范要求，包括但不限于：（1）墙面平整、无裂缝、无脱落；（2）地面平整、无缝隙、无起泡；（3）天花板平整、无裂缝、无脱落；（4）电路安全、可靠、符合国家标准。4.2材料及设备标准材料及设备应符合国家相关标准和规范要求，包括但不限于：（1）墙面涂料、地面材料、天花板材料应环保、无毒害；（2）电路材料应符合国家安全标准；（3）设备应具备国家认证的合格证书。4.3工程验收标准工程验收应按照国家相关标准和规范进行，包括但不限于：（1）墙面、地面、天花板外观检查；（2）电路安全检查；（3）设备功能检查。第五条工程进度及时间安排5.1工程开工日期：2024年××月××日5.2工程竣工日期：2024年××月××日5.3关键节点时间表（1）工程开工：2024年××月××日；（2）工程进度报告：每月末；（3）工程验收：2024年××月××日。第六条乙方责任及义务6.1施工方案及施工人员乙方应根据工程特点制定详细的施工方案，并按照合同约定的时间节点完成施工。施工人员应具备相关资质，服从甲方和乙方的管理。6.2工程质量及安全乙方应严格按照施工方案和合同约定的质量标准进行施工，确保施工过程安全无事故。6.3工程变更管理如遇工程变更，乙方应及时与甲方沟通，按照甲方的要求进行调整。6.4工程资料及文件乙方应按照合同约定的时间向甲方提供工程资料及文件，包括施工方案、施工进度报告、工程验收报告等。第八条合同变更及解除8.1变更条件（1）因国家政策、法律法规变化，影响合同的正常履行；（2）因工程实际情况与合同约定有较大差异，影响合同的正常履行；（3）甲乙双方协商一致，认为有必要变更合同的。8.2解除条件（1）因不可抗力因素，导致合同无法履行；（2）一方明确表示不履行合同主要义务；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定应解除合同的其他情形。8.3变更及解除的程序甲乙双方应书面协商一致，签订变更协议或解除协议，并按照约定办理相关手续。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及后果乙方如未按照合同约定的时间、质量、进度等完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。乙方如未按照合同约定使用材料、设备，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相应费用。9.2赔偿责任及计算方式乙方如因施工原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失计算。9.3违约解决方式违约行为发生后，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼及仲裁地点诉讼地点为合同签订地人民法院。10.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。11.3泄露后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在工程验收合格，甲乙双方办理完结算手续后终止。12.3合同解除条件合同解除的条件按照本合同第八条的规定执行。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决。13.2法律和监管变化如因法律、法规、政策变化，影响合同的正常履行，甲乙双方应按照变化后的法律、法规、政策要求，协商调整合同内容。13.3合同附件本合同附件包括：工程设计方案、施工图纸、材料及设备清单、工程预算等。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指非甲乙方合同当事人，但为合同的履行、完成或保证提供必要协助、服务或参与的其他方。第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于：（1）为甲方提供专业咨询、技术支持或管理服务；（2）为乙方提供材料、设备或技术支持；（3）协助甲乙双方进行工程监督、质量控制、进度协调等。第二条第三方选择及任命2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应资质、能力及良好信誉。2.2第三方任命甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三方任命后，应严格按照协议约定履行义务。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务（1）按照约定的时间、质量、标准完成工作；（2）保证其提供的材料、设备、技术等符合国家相关标准和规范；（3）对其工作人员的人身安全、施工安全负责；（4）遵守施工现场的安全生产规定；（5）接受甲乙双方的监督和管理。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求完成工作。4.2第三方与乙方关系第三方应接受乙方的指导和管理，按照乙方的要求完成工作。第五条第三方介入后的合同变更5.1变更条件如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。5.2变更程序甲乙双方应按照本合同约定的变更程序，办理相关手续。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约、过失或其他原因导致合同损失的最高赔偿限额。6.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方资质、信誉、责任范围等因素协商确定。6.3第三方责任限额调整甲乙双方可按照第三方实际履行情况，协商调整第三方责任限额。第七条第三方违约处理7.1违约行为及后果第三方如未按照合同约定的时间、质量、标准完成工作，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。7.2赔偿责任及计算方式第三方如因违约导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据甲乙双方实际损失计算。7.3违约解决方式违约行为发生后，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方与甲方、乙方的沟通与协调8.1沟通与协调第三方应主动与甲乙双方保持沟通与协调，确保合同顺利履行。8.2变更及调整第三方在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更或调整，应立即通知甲乙双方，并按照甲乙双方的要求办理相关手续。第九条第三方退出9.1第三方退出条件如第三方因不可抗力、意外情况等原因无法继续履行合同，可与甲乙双方协商退出。9.2第三方退出程序第三方退出时，应按照本合同约定的程序办理相关手续，确保合同顺利移交。第十条第三方介入对其他方的责任划分10.1第三方与甲方责任划分第三方应向甲方承担其约定范围内的责任，甲方不应要求乙方承担第三方责任。10.2第三方与乙方责任划分第三方应向乙方承担其约定范围内的责任，乙方不应要求甲方承担第三方责任。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼及仲裁地点诉讼地点为合同签订地人民法院。11.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入后的合同附件12.1附件内容第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细说明：本附件包含办公室墙面翻新、地面装修、天花装修、电路改造等设计方案，包括设计图纸、材料选择、颜色搭配、施工工艺等。附件二：施工图纸详细说明：本附件详细展示了办公室墙面、地面、天花板等部位的施工图纸，包括尺寸、材料、施工工艺等。附件三：材料及设备清单详细说明：本附件列出了施工过程中所需的所有材料和设备，包括品牌、型号、数量、价格等。附件四：工程预算详细说明：本附件详细列出了工程项目的预算，包括各项工程费用、材料费用、人工费用等。附件五：施工进度计划详细说明：本附件明确了施工过程中的时间节点和进度计划，包括各阶段施工的开始时间和结束时间。附件六：工程验收标准详细说明：本附件详细规定了工程验收的标准和流程，包括验收事项、验收条件、验收方法等。附件七：第三方资质证明详细说明：本附件提供了第三方的资质证明文件，包括营业执照、相关许可证、资质证书等。附件八：第三方责任限额协议详细说明：本附件明确了第三方的责任限额，包括限额金额、限额范围等。附件九：保险证明详细说明：本附件提供了第三方所购买的保险证明文件，包括保险合同、保险单等。附件十：安全生产许可证详细说明：本附件提供了第三方的安全生产许可证文件，证明第三方具备安全生产条件。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照约定时间完成工作；2.第三方提供的材料、设备不符合国家相关标准和规范；3.第三方未按照约定工艺进行施工；4.第三方未按照设计图纸进行施工；5.第三方未按照施工进度计划进行施工；6.第三方未按照工程验收标准进行自检；7.第三方在施工过程中发生安全事故；8.第三方在施工过程中造成甲方、乙方损失。违约责任认定标准：1.第三方未按照约定时间完成工作，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。2.第三方提供的材料、设备不符合国家相关标准和规范，甲方有权要求第三方更换材料、设备，并承担相应费用。3.第三方未按照约定工艺进行施工，甲方有权要求第三方按照约定工艺进行施工，并承担相应费用。4.第三方未按照设计图纸进行施工，甲方有权要求第三方按照设计图纸进行施工，并承担相应费用。5.第三方未按照施工进度计划进行施