2024商铺代理销售租赁合同标准版

合同编号：__________营业执照号：____________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________营业执照号：____________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，并愿意将该商铺委托给乙方进行代理销售租赁；乙方愿意接受甲方的委托，并为甲方提供代理销售租赁服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条委托事项1.2乙方作为甲方的代理方，有义务按照本合同约定的条款和条件，为甲方寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订商铺租赁合同。第二条代理期限2.1本合同代理期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理费用3.1乙方应向甲方支付代理费用，代理费用为代理期间实际销售额的____%。3.2代理费用支付方式：代理期间每月__日前，乙方将上一个月的代理费用扣除相关费用后，支付给甲方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供商铺的相关资料，包括但不限于商铺的产权证明、使用证明等。4.2甲方应保证商铺的合法性，确保乙方在代理过程中不受任何法律追究。4.3甲方应在代理期间按照约定向乙方支付代理费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应全力为甲方寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订商铺租赁合同。5.2乙方应在代理期间按照约定向甲方支付代理费用。5.3乙方应在代理期间积极维护甲方的合法权益，确保甲方的利益不受损害。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、法人代表身份证明等文件，以确保合同对方的合法性。如发现对方身份不合法，应及时终止合同签订进程。2.明确合同条款：双方应在签订合同前仔细阅读合同条款，确保合同内容清晰明确，无歧义。如对合同条款有疑问或不同意见，应及时提出并协商解决。3.代理费用的计算及支付：双方应明确代理费用的计算方式及支付时间。如在支付过程中发生纠纷，可参考合同约定的支付方式和时间进行解决。4.商铺的合法性：甲方应保证商铺的合法性，如因商铺产权等问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。5.合同的解除和违约金：如双方发生违约行为，可根据合同约定支付违约金。如违约金不足以弥补损失，可向法院提起诉讼要求赔偿。6.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.营业执照：营业执照是企业合法开展经营活动的凭证，由工商行政管理部门颁发。2.法人代表：法人代表是指依法代表法人行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。3.代理销售：代理销售是指代理人根据委托人的委托，以自己的名义向第三方销售商品或提供服务，并由委托人承担销售责任的一种销售方式。4.代理租赁：代理租赁是指代理人根据委托人的委托，以自己的名义将不动产或动产出租给第三方，并由委托人承担租赁责任的一种租赁方式。5.代理费用：代理费用是指代理人根据委托人的委托，为其提供代理服务所收取的费用。6.违约金：违约金是指当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。7.管辖权：管辖权是指法院对某一案件进行审理和裁判的权力。根据我国法律规定，合同争议一般由被告所在地或者合同履行地的人民法院管辖。应用场合：1.甲方拥有商铺的合法所有权，并愿意将该商铺委托给乙方进行代理销售租赁。2.乙方愿意接受甲方的委托，并为甲方提供代理销售租赁服务。补充条款：1.商铺的具体位置、面积、设施等详细信息。2.代理销售的商品范围、价格、销售策略等。3.代理租赁的租赁期限、租金、押金等。4.代理费用支付的具体时间、方式、计算依据等。5.甲方应提供的商铺相关资料详细列表。6.乙方在代理过程中的职责、义务、权利等。7.甲方对乙方代理工作的监督、检查、评估等。8.合同的续约条件、程序、期限等。9.双方对于合同的保密义务、商业秘密的保护等。10.合同的变更、解除、终止的条件、程序等。附件列表：1.甲方的营业执照复印件。2.乙方的营业执照复印件。3.商铺的产权证明复印件。4.甲